Huiswaardemeter

Woningwaarde Pompstationsweg 20

2597JW Den Haag

129 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1885Bouwjaar
€ 6.032Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 778.182
+4,0%
[ € 684.800 – € 871.564 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 751.068[ € 713.515 – € 788.621 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 806.274[ € 764.888 – € 845.402 ]

Wat is mijn huis waard?

Pompstationsweg 20 in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 778.182 (€ 6.032 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.554Sinds september +0,3%
+€ 30.09812 maanden +4,0%
+€ 1.11612 mnd vs. NL +0,1%
Pompstationsweg 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 778.182 voor Pompstationsweg 20 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pompstationsweg 20 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 806.274. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 778.182.

Verwachte verkoopprijs Pompstationsweg 20
€ 806.274[ € 764.888 – € 845.402 ]
Verkoper houdt over€ 796.155−€ 10.119 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 824.549+€ 18.275 kosten koper
Verkoopprijs€ 806.274
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.869
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 796.155

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pompstationsweg 20 in Den Haag heeft in een verwachte vraagprijs van € 751.068. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.822 per m².

Verwachte vraagprijs Pompstationsweg 20
Onder gem. in buurt Belgisch ParkBoven gem.
€ 751.068[ € 713.515 – € 788.621 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.822[ € 5.531 – € 6.113 ]
Gem. vraagprijs in buurt Belgisch Park
€ 606.471[ € 289.500 – € 1.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pompstationsweg 20 adviseren wij in een bod van € 806.274, dat 7,4% boven de verwachte vraagprijs van € 751.068 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 778.182+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 806.274+7,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 846.588+12,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pompstationsweg 20 zal in bij een vraagprijs van € 751.068 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pompstationsweg 20 in Den Haag bedragen € 3.927 per maand bij een woningwaarde van € 778.182. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 978.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.927/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.805
OZB€ 33
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.927
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.369.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pompstationsweg 20

Woninggegevens

Bouwjaar1885
Woonoppervlakte129 m²
Perceeloppervlakte134 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 778.182
Verwachte verkoopprijs€ 806.274
Verwachte vraagprijs€ 751.068
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtBelgisch Park→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Belgisch Park besteden gemiddeld € 182 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 22% energielabel A of hoger.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.270 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (22%)
B (19%)
C (27%)
D (12%)
E (8%)
F (6%)
G (5%)

Wonen in Belgisch Park

Belgisch Park biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,8 km.

26%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,7 km
Overstapstation4,7 km
Oprit snelweg3,2 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Badhuisweg 64A, 2587CK Den Haag
Badhuisweg 64A
1901 · 210 m²
€ 1.138.337
Straatbeeld van Bosschestraat 8, 2587HE Den Haag
Bosschestraat 8
1912 · 215 m²
€ 1.296.518
Straatbeeld van Gentsestraat 2B, 2587HS Den Haag
Gentsestraat 2B
1951 · 101 m²
€ 317.376
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Pompstationsweg 20 valt met een geschatte woningwaarde van € 778.182 duidelijk in het hogere segment van Belgisch Park. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Pompstationsweg 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pompstationsweg 20 in Den Haag.

Wat is Pompstationsweg 20 in Den Haag waard?
Pompstationsweg 20 in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 778.182 (bandbreedte € 684.800 – € 871.564). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Belgisch Park.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pompstationsweg 20 in Den Haag?
De verwachte vraagprijs van Pompstationsweg 20 in Den Haag is in oktober 2026 € 751.068 (bandbreedte € 713.515 – € 788.621). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.032.
Hoeveel moet ik overbieden op Pompstationsweg 20 in Den Haag?
Voor Pompstationsweg 20 adviseren wij een bod van € 806.274 — 7,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pompstationsweg 20 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Pompstationsweg 20 in Den Haag bedragen € 3.927 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 778.182 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.805 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pompstationsweg 20 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pompstationsweg 20 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 30.098) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pompstationsweg 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Belgisch Park is € 541.000. De geschatte marktwaarde van Pompstationsweg 20 ligt rond € 778.182. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pompstationsweg 20?
Huishoudens in de buurt van Pompstationsweg 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 182 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Belgisch Park heeft 5% van de woningen zonnepanelen.