Huiswaardemeter
Straatbeeld van Pompstationsweg 24, 2597JW Den Haag

Woningwaarde Pompstationsweg 24

2597JW Den Haag

117 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1885Bouwjaar
€ 6.435Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 752.926
+3,1%
[ € 662.575 – € 843.277 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 726.675[ € 690.341 – € 763.009 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 780.125[ € 740.046 – € 817.946 ]

Wat is mijn huis waard?

Pompstationsweg 24 in Den Haag heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 752.926 (€ 6.435 per m²). Dit is een stijging van +3,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.471Sinds mei +0,3%
+€ 22.69812 maanden +3,1%
€ -8.26812 mnd vs. NL -1,1%
Pompstationsweg 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 752.926 voor Pompstationsweg 24 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pompstationsweg 24 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 780.125. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 752.926.

Verwachte verkoopprijs Pompstationsweg 24
€ 780.125[ € 740.046 – € 817.946 ]
Verkoper houdt over€ 770.294−€ 9.831 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 797.878+€ 17.753 kosten koper
Verkoopprijs€ 780.125
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.581
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 770.294

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pompstationsweg 24 in Den Haag heeft in een verwachte vraagprijs van € 726.675. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.211 per m².

Verwachte vraagprijs Pompstationsweg 24
Onder gem. in buurt Belgisch ParkBoven gem.
€ 726.675[ € 690.341 – € 763.009 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.211[ € 5.900 – € 6.521 ]
Gem. vraagprijs in buurt Belgisch Park
€ 698.922[ € 299.500 – € 1.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pompstationsweg 24 adviseren wij in een bod van € 780.125, dat 7,4% boven de verwachte vraagprijs van € 726.675 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 752.926+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 780.125+7,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 819.131+12,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pompstationsweg 24 zal in bij een vraagprijs van € 726.675 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pompstationsweg 24 in Den Haag bedragen € 3.755 per maand bij een woningwaarde van € 752.926. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 376.000€ 1.129.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.755/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.682
OZB€ 10
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 3.755
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.325.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pompstationsweg 24

Woninggegevens

Bouwjaar1885
Woonoppervlakte117 m²
Perceeloppervlakte133 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 752.926
Verwachte verkoopprijs€ 780.125
Verwachte vraagprijs€ 726.675
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtBelgisch Park→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Belgisch Park besteden gemiddeld € 182 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 21% energielabel A of hoger.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.270 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (21%)
B (19%)
C (27%)
D (12%)
E (8%)
F (7%)
G (5%)

Wonen in Belgisch Park

Belgisch Park biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,8 km.

26%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,7 km
Overstapstation4,7 km
Oprit snelweg3,2 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gentsestraat 119, 2587HM Den Haag
Gentsestraat 119
1909 · 221 m²
€ 1.342.155
Straatbeeld van Gentsestraat 131, 2587HN Den Haag
Gentsestraat 131
1907 · 322 m²
€ 1.673.188
Straatbeeld van Harstenhoekweg 189D, 2587SJ Den Haag
Harstenhoekweg 189D
1926 · 25 m²
€ 162.217
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Pompstationsweg 24 valt met een geschatte woningwaarde van € 752.926 duidelijk in het hogere segment van Belgisch Park. De waardeontwikkeling van +3,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Pompstationsweg 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pompstationsweg 24 in Den Haag.

Wat is Pompstationsweg 24 in Den Haag waard?
Pompstationsweg 24 in Den Haag heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 752.926 (bandbreedte € 662.575 – € 843.277). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Belgisch Park.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pompstationsweg 24 in Den Haag?
De verwachte vraagprijs van Pompstationsweg 24 in Den Haag is in juni 2026 € 726.675 (bandbreedte € 690.341 – € 763.009). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.435.
Hoeveel moet ik overbieden op Pompstationsweg 24 in Den Haag?
Voor Pompstationsweg 24 adviseren wij een bod van € 780.125 — 7,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pompstationsweg 24 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Pompstationsweg 24 in Den Haag bedragen € 3.921 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 752.926 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.682 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 173 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pompstationsweg 24 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pompstationsweg 24 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +3,1% (+€ 22.698) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pompstationsweg 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Belgisch Park is € 541.000. De geschatte marktwaarde van Pompstationsweg 24 ligt rond € 752.926. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pompstationsweg 24?
Huishoudens in de buurt van Pompstationsweg 24 besteden in juni 2026 gemiddeld € 182 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Belgisch Park heeft 5% van de woningen zonnepanelen.