Huiswaardemeter
Straatbeeld van Bothastraat 40, 1782EK Den Helder

Woningwaarde Bothastraat 40

1782EK Den Helder

Te koop
82 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1916Bouwjaar
€ 3.027Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 248.245
+9,6%
[ € 218.456 – € 278.034 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 235.000[ € 223.250 – € 246.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 260.291[ € 246.022 – € 271.919 ]

Wat is mijn huis waard?

Bothastraat 40 in Den Helder heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 248.245 (€ 3.027 per m²). Dit is een stijging van +9,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.883Sinds september +0,8%
+€ 21.67412 maanden +9,6%
+€ 12.89612 mnd vs. NL +5,7%
Bothastraat 40
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 248.245 voor Bothastraat 40 in Den Helder. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bothastraat 40 in Den Helder heeft in een verwachte verkoopprijs van € 260.291. Dit bedrag ligt 4,9% boven de actuele marktwaarde van € 248.245.

Verwachte verkoopprijs Bothastraat 40
€ 260.291[ € 246.022 – € 271.919 ]
Verkoper houdt over€ 256.178−€ 4.113 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 267.647+€ 7.356 kosten koper
Verkoopprijs€ 260.291
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.863
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 256.178

Wat is de vraagprijs?

Bothastraat 40 in Den Helder staat in te koop voor € 235.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.866 per m².

Vraagprijs Bothastraat 40
Onder gem. in buurt Van GalenbuurtBoven gem.
€ 235.000[ € 223.250 – € 246.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.866[ € 2.723 – € 3.009 ]
Gem. vraagprijs in buurt Van Galenbuurt
€ 249.150[ € 139.000 – € 339.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bothastraat 40 adviseren wij in een bod van € 260.291, dat 10,8% boven de vraagprijs van € 235.000 ligt. In de gemeente Den Helder wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 248.245+5,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 260.291+10,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 273.306+16,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bothastraat 40 zal in bij een vraagprijs van € 235.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bothastraat 40 in Den Helder bedragen € 1.315 per maand bij een woningwaarde van € 248.245. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 448.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.315/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.214
OZB€ 19
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.315
Totaal betaald over 30 jaar€ 437.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bothastraat 40

Woninggegevens

Bouwjaar1916
Woonoppervlakte82 m²
Perceeloppervlakte75 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 248.245
Verwachte verkoopprijs€ 260.291
Vraagprijs€ 235.000
Verwacht overbod+9,0% (Den Helder)

Locatie

BuurtVan Galenbuurt→
PlaatsDen Helder→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Van Galenbuurt besteden gemiddeld € 164 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 69/mndElektriciteit(2.070 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(320 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (20%)
B (9%)
C (18%)
D (12%)
E (13%)
F (16%)
G (11%)

Wonen in Van Galenbuurt

Van Galenbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

24,6%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation40,9 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken4,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Emmastraat 89, 1782PC Den Helder
Emmastraat 89
1905 · 93 m²
€ 249.726
Straatbeeld van Krugerstraat 10, 1782EP Den Helder
Krugerstraat 10
1932 · 99 m²
€ 277.254
Straatbeeld van Wilhelminastraat 99, 1782PP Den Helder
Wilhelminastraat 99
1905 · 144 m²
€ 315.759
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 248.245 zit Bothastraat 40 in het middensegment van Van Galenbuurt — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +9,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Bothastraat 40

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bothastraat 40 in Den Helder.

Wat is Bothastraat 40 in Den Helder waard?
Bothastraat 40 in Den Helder heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 248.245 (bandbreedte € 218.456 – € 278.034). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Van Galenbuurt.
Wat is de vraagprijs van Bothastraat 40 in Den Helder?
Bothastraat 40 in Den Helder staat in oktober 2026 te koop voor € 235.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.027.
Hoeveel moet ik overbieden op Bothastraat 40 in Den Helder?
Voor Bothastraat 40 adviseren wij een bod van € 260.291 — 10,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Den Helder in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bothastraat 40 in Den Helder?
De geschatte bruto maandlasten van Bothastraat 40 in Den Helder bedragen € 1.315 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 248.245 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.214 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bothastraat 40 in Den Helder zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bothastraat 40 in Den Helder is de afgelopen 12 maanden met +9,6% (+€ 21.674) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bothastraat 40?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Van Galenbuurt is € 197.000. De geschatte marktwaarde van Bothastraat 40 ligt rond € 248.245. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bothastraat 40?
Huishoudens in de buurt van Bothastraat 40 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 164 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Van Galenbuurt heeft 9% van de woningen zonnepanelen.