Huizenprijzen Den Helder (stad)
Plaats in provincie Noord-Holland · 22.113 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Den Helder
Huizenprijzen Den Helder : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Den Helder bedraagt in juni 2026 € 310.163. Dit is een stijging van +8,6% ten opzichte van één jaar geleden. Den Helder groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +4,2% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.
Huizenprijzen per wijk in Den Helder
De huizenprijzen in Den Helder verschillen in juni 2026 per wijk, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 3.301 per m². De duurste wijken zijn Nieuw Den Helder-West en Stad binnen de Linie-Oost met vierkante meterprijzen tot € 3.626 per m², terwijl wijken als Nieuw Den Helder-Oost en De Schooten goedkopere opties bieden.
| De Schooten | € 327.357 | € 3.154 per m² | +6% |
| Nieuw Den Helder-Oost | € 304.688 | € 3.270 per m² | -2% |
| Nieuw Den Helder-West | € 386.674 | € 3.626 per m² | +25% |
| Stad binnen de Linie-Oost | € 298.033 | € 3.418 per m² | -4% |
| Stad binnen de Linie-West | € 302.950 | € 3.315 per m² | -2% |
Hoeveel wordt er overboden in Den Helder?
Overbieden in Den Helder is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +9,9% boven de vraagprijs. Stad binnen de Linie-Oost kent met +9,9% het hoogste overbod, in Nieuw Den Helder-West ligt dit op +9,4%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Den Helder bedraagt € 3.198 per m².
- De Schooten+9,8%
Is Den Helder duur om te wonen?
Den Helder is in betaalbaarder dan veel andere Nederlandse plaatsen. De gemiddelde huizenprijs van € 310.163 (€ 3.301 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 68.925 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Den Helder?
In Den Helder staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 282.323 (€ 2.911 per m²). Ruim 56% van de woningen is te koop voor minder dan €300.000. Van de woningvoorraad in Den Helder is 47% koopwoning en 52% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in Den Helder?
In staan er 82 woningen te koop in Den Helder. Den Helder heeft een woningoverschot van 868 woningen (4,0% van de voorraad): er zijn meer woningen dan huishoudens. Jaarlijks wisselt 6,2% van de koopwoningen van eigenaar, een gemiddeld doorstroomtempo.
Woningen te koop in Den Helder
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Den Helder?
De huizenprijzen in Den Helder stegen tussen 2020 en 2022 met +47,8%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we juist dat de huizenmarkt in Den Helder sneller groeit met +8,6%, boven het landelijk gemiddelde van +4,2%. Dit past bij een inhaalslag: in gemeenten met historisch lagere huizenprijzen is de betaalbaarheid voor kopers gunstiger, waardoor de prijzen nog ruimte hebben om door te stijgen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Den Helder in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven stijgen, zolang Den Helder betaalbaarder blijft dan de duurdere regio's.
Postcodegebieden in Den Helder
Veelgestelde vragen over Den Helder
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Den Helder.