Huizenprijzen Stad binnen de Linie-Oost (Den Helder)
Wijk in Den Helder · 5.230 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Stad binnen de Linie-Oost
Huizenprijzen Stad binnen de Linie-Oost : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Stad binnen de Linie-Oost bedraagt in juni 2026 € 298.033. Dit is een stijging van +8,6% ten opzichte van één jaar geleden. Stad binnen de Linie-Oost groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +4,2% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.
Huizenprijzen per buurt in Stad binnen de Linie-Oost
De huizenprijzen in Stad binnen de Linie-Oost verschillen in juni 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 3.275 per m². De duurste buurten zijn Centrum en Willemsoord met vierkante meterprijzen tot € 3.793 per m², terwijl buurten als Mijnendienst en Grachtengordel goedkopere opties bieden.
| Centrum | € 311.063 | € 3.793 per m² | +4% |
| Grachtengordel | € 294.588 | € 3.006 per m² | -1% |
| Mijnendienst | € 571.755 | € 3.074 per m² | +92% |
| Oostsloot | € 291.144 | € 3.131 per m² | -2% |
| Sluisdijk | € 297.242 | € 3.196 per m² | -0% |
| Visbuurt | € 269.607 | € 3.099 per m² | -10% |
| Vogelbuurt | € 310.480 | € 3.105 per m² | +4% |
| Willemsoord | € 320.296 | € 3.481 per m² | +7% |
Duurste straten in Stad binnen de Linie-Oost
De duurste straat in Stad binnen de Linie-Oost is Het Arsenaal met een gemiddelde huizenprijs van € 558.600. De meest betaalbare straat is Goversstraat (€ 238.728).
- Het Arsenaal€ 558.600
- Plantsoenstraat€ 512.820
- Stationsstraat€ 487.904
- Werfstraat€ 469.064
- Nieuwe Kerkplein€ 469.016
- Louisehof€ 216.131
- Gorterstraat€ 231.758
- Doolhof€ 232.513
- Ooststraat€ 232.669
- Goversstraat€ 238.728
Hoeveel wordt er overboden in Stad binnen de Linie-Oost?
Overbieden in Stad binnen de Linie-Oost is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +9,9% boven de vraagprijs. Vooral Visbuurt en Grachtengordel zijn in Stad binnen de Linie-Oost gewild. In minder populaire buurten zoals Mijnendienst en Centrum liggen de overbiedingen lager.
- Visbuurt+10,1%
- Grachtengordel+10,0%
- Sluisdijk+10,0%
- Oostsloot+9,9%
- Vogelbuurt+9,9%
- Willemsoord+9,8%
- Centrum+9,8%
- Mijnendienst+9,2%
Is Stad binnen de Linie-Oost duur om te wonen?
Stad binnen de Linie-Oost is in betaalbaarder dan veel andere wijken in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 298.033 (€ 3.418 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 66.230 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Stad binnen de Linie-Oost?
In Stad binnen de Linie-Oost staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 271.177 (€ 2.980 per m²). Ruim 70% van de woningen is te koop voor minder dan €300.000. Van de woningvoorraad in Stad binnen de Linie-Oost is 55% koopwoning en 45% huurwoning.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Stad binnen de Linie-Oost?
De huizenprijzen in Stad binnen de Linie-Oost stegen tussen 2020 en 2022 met +47,8%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we juist dat de huizenmarkt in Stad binnen de Linie-Oost sneller groeit met +8,6%, boven het landelijk gemiddelde van +4,2%. Dit past bij een inhaalslag: in gemeenten met historisch lagere huizenprijzen is de betaalbaarheid voor kopers gunstiger, waardoor de prijzen nog ruimte hebben om door te stijgen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Stad binnen de Linie-Oost in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven stijgen, zolang Stad binnen de Linie-Oost betaalbaarder blijft dan de duurdere regio's.
Veelgestelde vragen over Stad binnen de Linie-Oost
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Stad binnen de Linie-Oost.