Huizenprijzen Stad binnen de Linie-Oost (Den Helder)
Wijk in Den Helder · 5.230 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Stad binnen de Linie-Oost
Huizenprijzen Stad binnen de Linie-Oost : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Stad binnen de Linie-Oost bedraagt in augustus 2026 € 296.719. Dit is een stijging van +8,9% ten opzichte van één jaar geleden. Stad binnen de Linie-Oost groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,5% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.
Huizenprijzen per buurt in Stad binnen de Linie-Oost
De huizenprijzen in Stad binnen de Linie-Oost verschillen in augustus 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 3.261 per m². De duurste buurten zijn Centrum en Willemsoord met vierkante meterprijzen tot € 3.779 per m², terwijl buurten als Visbuurt en Grachtengordel goedkopere opties bieden.
| Centrum | € 309.856 | € 3.779 per m² | +4% |
| Grachtengordel | € 293.924 | € 2.999 per m² | -1% |
| Mijnendienst | € 577.755 | € 3.106 per m² | +95% |
| Oostsloot | € 289.666 | € 3.115 per m² | -2% |
| Sluisdijk | € 297.322 | € 3.197 per m² | +0% |
| Visbuurt | € 266.115 | € 3.059 per m² | -10% |
| Vogelbuurt | € 310.299 | € 3.103 per m² | +5% |
| Willemsoord | € 319.441 | € 3.472 per m² | +8% |
Duurste straten in Stad binnen de Linie-Oost
De duurste straat in Stad binnen de Linie-Oost is Het Arsenaal met een gemiddelde huizenprijs van € 562.392. De meest betaalbare straat is Oranjestraat (€ 231.127).
- Het Arsenaal€ 562.392
- Plantsoenstraat€ 512.125
- Stationsstraat€ 485.983
- Nieuwe Kerkplein€ 467.691
- Werfstraat€ 455.900
- Ooststraat€ 217.602
- Louisehof€ 218.565
- Doolhof€ 223.368
- Gorterstraat€ 230.810
- Oranjestraat€ 231.127
Hoeveel wordt er overboden in Stad binnen de Linie-Oost?
Overbieden in Stad binnen de Linie-Oost is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +9,9% boven de vraagprijs. Vooral Visbuurt en Grachtengordel zijn in Stad binnen de Linie-Oost gewild. In minder populaire buurten zoals Mijnendienst en Centrum liggen de overbiedingen lager.
- Visbuurt+10,1%
- Grachtengordel+10,0%
- Sluisdijk+10,0%
- Oostsloot+9,9%
- Vogelbuurt+9,9%
- Willemsoord+9,8%
- Centrum+9,8%
- Mijnendienst+9,2%
Is Stad binnen de Linie-Oost duur om te wonen?
Stad binnen de Linie-Oost is in betaalbaarder dan veel andere wijken in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 296.719 (€ 3.382 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 65.938 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Stad binnen de Linie-Oost?
In Stad binnen de Linie-Oost staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 269.983 (€ 2.967 per m²). Ruim 70% van de woningen is te koop voor minder dan €300.000. Van de woningvoorraad in Stad binnen de Linie-Oost is 55% koopwoning en 45% huurwoning.
Woningen te koop in Stad binnen de Linie-Oost
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Stad binnen de Linie-Oost?
De huizenprijzen in Stad binnen de Linie-Oost stegen tussen 2020 en 2022 met +47,8%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we juist dat de huizenmarkt in Stad binnen de Linie-Oost sneller groeit met +8,9%, boven het landelijk gemiddelde van +3,5%. Dit past bij een inhaalslag: in gemeenten met historisch lagere huizenprijzen is de betaalbaarheid voor kopers gunstiger, waardoor de prijzen nog ruimte hebben om door te stijgen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Stad binnen de Linie-Oost in het derde kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven stijgen, zolang Stad binnen de Linie-Oost betaalbaarder blijft dan de duurdere regio's.
Veelgestelde vragen over Stad binnen de Linie-Oost
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Stad binnen de Linie-Oost.