Huiswaardemeter
Straatbeeld van Schagenstraat 15, 1781PG Den Helder

Woningwaarde Schagenstraat 15

1781PG Den Helder

80 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1977Bouwjaar
€ 2.686Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 214.874
+8,9%
[ € 189.089 – € 240.659 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 204.559[ € 194.331 – € 214.787 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 225.709[ € 213.958 – € 236.480 ]

Wat is mijn huis waard?

Schagenstraat 15 in Den Helder heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 214.874 (€ 2.686 per m²). Dit is een stijging van +8,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.630Sinds juli +0,8%
+€ 17.47212 maanden +8,9%
+€ 10.50012 mnd vs. NL +5,3%
Schagenstraat 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 214.874 voor Schagenstraat 15 in Den Helder. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schagenstraat 15 in Den Helder heeft in een verwachte verkoopprijs van € 225.709. Dit bedrag ligt 5,0% boven de actuele marktwaarde van € 214.874.

Verwachte verkoopprijs Schagenstraat 15
€ 225.709[ € 213.958 – € 236.480 ]
Verkoper houdt over€ 221.976−€ 3.733 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 232.373+€ 6.664 kosten koper
Verkoopprijs€ 225.709
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.483
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 221.976

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schagenstraat 15 in Den Helder heeft in een verwachte vraagprijs van € 204.559. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.557 per m².

Verwachte vraagprijs Schagenstraat 15
Onder gem. in Stad binnen de Linie-OostBoven gem.
€ 204.559[ € 194.331 – € 214.787 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.557[ € 2.429 – € 2.685 ]
Gem. vraagprijs in Stad binnen de Linie-Oost
€ 300.469[ € 165.000 – € 475.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schagenstraat 15 adviseren wij in een bod van € 225.709, dat 10,3% boven de verwachte vraagprijs van € 204.559 ligt. In de gemeente Den Helder wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 214.874+5,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 225.709+10,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 236.994+15,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schagenstraat 15 zal in bij een vraagprijs van € 204.559 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schagenstraat 15 in Den Helder bedragen € 1.149 per maand bij een woningwaarde van € 214.874. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 415.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.149/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.051
OZB€ 17
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.149
Totaal betaald over 30 jaar€ 378.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schagenstraat 15

Woninggegevens

Bouwjaar1977
Woonoppervlakte80 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 214.874
Verwachte verkoopprijs€ 225.709
Verwachte vraagprijs€ 204.559
Verwacht overbod+9,0% (Den Helder)

Locatie

BuurtSluisdijk→
PlaatsDen Helder→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sluisdijk besteden gemiddeld € 163 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 19% energielabel A of hoger.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 65/mndElektriciteit(1.950 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (19%)
B (41%)
C (27%)
D (4%)
E (4%)
F (4%)
G (2%)

Wonen in Sluisdijk

Sluisdijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,5 km.

23,1%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
42%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,5 km
Overstapstation40,6 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken6,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Langestraat 1E, 1781PK Den Helder
Langestraat 1E
1975 · 119 m²
€ 419.053
Straatbeeld van Jan in 't Veltstraat 35, 1781SC Den Helder
Jan in 't Veltstraat 35
1978 · 76 m²
€ 236.335
Straatbeeld van Kievitstraat 67, 1781ZA Den Helder
Kievitstraat 67
1973 · 59 m²
€ 169.408
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Schagenstraat 15 ligt met een geschatte woningwaarde van € 214.874 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Sluisdijk willen wonen. De waardestijging van +8,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Schagenstraat 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schagenstraat 15 in Den Helder.

Wat is Schagenstraat 15 in Den Helder waard?
Schagenstraat 15 in Den Helder heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 214.874 (bandbreedte € 189.089 – € 240.659). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Sluisdijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schagenstraat 15 in Den Helder?
De verwachte vraagprijs van Schagenstraat 15 in Den Helder is in augustus 2026 € 204.559 (bandbreedte € 194.331 – € 214.787). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.686.
Hoeveel moet ik overbieden op Schagenstraat 15 in Den Helder?
Voor Schagenstraat 15 adviseren wij een bod van € 225.709 — 10,1% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Den Helder in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schagenstraat 15 in Den Helder?
De geschatte bruto maandlasten van Schagenstraat 15 in Den Helder bedragen € 1.149 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 214.874 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.051 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schagenstraat 15 in Den Helder zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schagenstraat 15 in Den Helder is de afgelopen 12 maanden met +8,9% (+€ 17.472) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schagenstraat 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sluisdijk is € 204.000. De geschatte marktwaarde van Schagenstraat 15 ligt rond € 214.874. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schagenstraat 15?
Huishoudens in de buurt van Schagenstraat 15 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 163 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Sluisdijk heeft 10% van de woningen zonnepanelen.