Huiswaardemeter
Straatbeeld van Langestraat 1E, 1781PK Den Helder

Woningwaarde Langestraat 1E

1781PK Den Helder

Te koop
119 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1975Bouwjaar
€ 3.521Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 419.053
+8,9%
[ € 368.767 – € 469.339 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 399.500[ € 379.525 – € 419.475 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 438.246[ € 414.062 – € 457.647 ]

Wat is mijn huis waard?

Langestraat 1E in Den Helder heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 419.053 (€ 3.521 per m²). Dit is een stijging van +8,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.178Sinds juli +0,8%
+€ 34.07312 maanden +8,9%
+€ 20.47512 mnd vs. NL +5,3%
Langestraat 1E
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 419.053 voor Langestraat 1E in Den Helder. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Langestraat 1E in Den Helder heeft in een verwachte verkoopprijs van € 438.246. Dit bedrag ligt 4,6% boven de actuele marktwaarde van € 419.053.

Verwachte verkoopprijs Langestraat 1E
€ 438.246[ € 414.062 – € 457.647 ]
Verkoper houdt over€ 432.175−€ 6.071 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 449.161+€ 10.915 kosten koper
Verkoopprijs€ 438.246
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.821
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 432.175

Wat is de vraagprijs?

Langestraat 1E in Den Helder staat in te koop voor € 399.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.357 per m².

Vraagprijs Langestraat 1E
Onder gem. in Stad binnen de Linie-OostBoven gem.
€ 399.500[ € 379.525 – € 419.475 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.357[ € 3.189 – € 3.525 ]
Gem. vraagprijs in Stad binnen de Linie-Oost
€ 300.469[ € 165.000 – € 475.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Langestraat 1E adviseren wij in een bod van € 438.246, dat 9,7% boven de vraagprijs van € 399.500 ligt. In de gemeente Den Helder wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 419.053+4,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 438.246+9,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 460.158+15,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Langestraat 1E zal in bij een vraagprijs van € 399.500 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Langestraat 1E in Den Helder bedragen € 2.171 per maand bij een woningwaarde van € 419.053. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 619.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.171/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.049
OZB€ 32
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 2.171
Totaal betaald over 30 jaar€ 737.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Langestraat 1E

Woninggegevens

Bouwjaar1975
Woonoppervlakte119 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 419.053
Verwachte verkoopprijs€ 438.246
Vraagprijs€ 399.500
Verwacht overbod+9,0% (Den Helder)

Locatie

BuurtSluisdijk→
PlaatsDen Helder→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sluisdijk besteden gemiddeld € 163 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 19% energielabel A of hoger.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 65/mndElektriciteit(1.950 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (19%)
B (41%)
C (27%)
D (4%)
E (4%)
F (4%)
G (2%)

Wonen in Sluisdijk

Sluisdijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,5 km.

23,1%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
42%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,5 km
Overstapstation40,6 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken6,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schagenstraat 15, 1781PG Den Helder
Schagenstraat 15
1977 · 80 m²
€ 214.874
Straatbeeld van Julianaplein 44, 1781HD Den Helder
Julianaplein 44
1971 · 92 m²
€ 268.747
Straatbeeld van Jan in 't Veltstraat 35, 1781SC Den Helder
Jan in 't Veltstraat 35
1978 · 76 m²
€ 236.335
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Langestraat 1E valt met een geschatte woningwaarde van € 419.053 duidelijk in het hogere segment van Sluisdijk. De waardestijging van +8,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Langestraat 1E

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Langestraat 1E in Den Helder.

Wat is Langestraat 1E in Den Helder waard?
Langestraat 1E in Den Helder heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 419.053 (bandbreedte € 368.767 – € 469.339). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Sluisdijk.
Wat is de vraagprijs van Langestraat 1E in Den Helder?
Langestraat 1E in Den Helder staat in augustus 2026 te koop voor € 399.500. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.521.
Hoeveel moet ik overbieden op Langestraat 1E in Den Helder?
Voor Langestraat 1E adviseren wij een bod van € 438.246 — 9,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Den Helder in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Langestraat 1E in Den Helder?
De geschatte bruto maandlasten van Langestraat 1E in Den Helder bedragen € 2.171 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 419.053 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.049 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Langestraat 1E in Den Helder zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Langestraat 1E in Den Helder is de afgelopen 12 maanden met +8,9% (+€ 34.073) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Langestraat 1E?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sluisdijk is € 204.000. De geschatte marktwaarde van Langestraat 1E ligt rond € 419.053. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Langestraat 1E?
Huishoudens in de buurt van Langestraat 1E besteden in augustus 2026 gemiddeld € 163 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Sluisdijk heeft 10% van de woningen zonnepanelen.