Huizenprijzen De Schooten (Den Helder)
Wijk in Den Helder · 4.811 woningen
Recent berekende huizenprijzen in De Schooten
Huizenprijzen De Schooten : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in De Schooten bedraagt in augustus 2026 € 327.519. Dit is een stijging van +8,9% ten opzichte van één jaar geleden. De Schooten groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,5% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.
Huizenprijzen per buurt in De Schooten
De huizenprijzen in De Schooten verschillen in augustus 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 3.180 per m². De duurste buurten zijn Marina en Schouten en Schepenenbuurt met vierkante meterprijzen tot € 3.540 per m², terwijl buurten als Schooten-Centrum en Guldemond goedkopere opties bieden.
| Boerderijbuurt | € 330.970 | € 3.245 per m² | +1% |
| Guldemond | € 352.162 | € 2.795 per m² | +8% |
| Landmetersbuurt | € 326.863 | € 3.027 per m² | -0% |
| Marina | € 396.493 | € 3.540 per m² | +21% |
| Schooten-Centrum | € 280.692 | € 2.807 per m² | -14% |
| Schouten en Schepenenbuurt | € 296.214 | € 3.328 per m² | -10% |
| Walvisvaarderbuurt | € 315.333 | € 3.319 per m² | -4% |
| Waterkeringsbuurt | € 382.825 | € 3.217 per m² | +17% |
| Zeeloodsenbuurt | € 295.120 | € 3.107 per m² | -10% |
Duurste straten in De Schooten
De duurste straat in De Schooten is Van Westerholtlaan met een gemiddelde huizenprijs van € 556.911. De meest betaalbare straat is Heiligharn (€ 241.998).
- Van Westerholtlaan€ 556.911
- Industrieweg€ 556.087
- Statenhoff€ 535.396
- Princenhoff€ 532.993
- Doggersvaart€ 528.901
- Jan Clompstraat€ 216.293
- Pieter Slothplantsoen€ 227.183
- Cornelis Jacobsz Mooijstraat€ 227.425
- Rietschooten€ 241.577
- Heiligharn€ 241.998
Hoeveel wordt er overboden in De Schooten?
Overbieden in De Schooten is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +9,8% boven de vraagprijs. Vooral Schooten-Centrum en Zeeloodsenbuurt zijn in De Schooten gewild. In minder populaire buurten zoals Marina en Waterkeringsbuurt liggen de overbiedingen lager.
- Schooten-Centrum+10,2%
- Zeeloodsenbuurt+10,0%
- Guldemond+9,9%
- Landmetersbuurt+9,8%
- Boerderijbuurt+9,8%
- Walvisvaarderbuurt+9,8%
- Waterkeringsbuurt+9,7%
- Marina+9,5%
Is De Schooten duur om te wonen?
De Schooten is in betaalbaarder dan veel andere wijken in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 327.519 (€ 3.153 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 72.782 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in De Schooten?
In De Schooten staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 298.220 (€ 2.895 per m²). Meer dan 63% van de woningen kost boven de €300.000. Van de woningvoorraad in De Schooten is 38% koopwoning en 62% huurwoning.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in De Schooten?
De huizenprijzen in De Schooten stegen tussen 2020 en 2022 met +47,8%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we juist dat de huizenmarkt in De Schooten sneller groeit met +8,9%, boven het landelijk gemiddelde van +3,5%. Dit past bij een inhaalslag: in gemeenten met historisch lagere huizenprijzen is de betaalbaarheid voor kopers gunstiger, waardoor de prijzen nog ruimte hebben om door te stijgen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in De Schooten in het derde kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven stijgen, zolang De Schooten betaalbaarder blijft dan de duurdere regio's.
Veelgestelde vragen over De Schooten
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in De Schooten.