Huiswaardemeter
Straatbeeld van Heiligharn 366, 1785SW Den Helder

Woningwaarde Heiligharn 366

1785SW Den Helder

94 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 2.594Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 243.855
+8,6%
[ € 214.592 – € 273.118 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 232.049[ € 220.447 – € 243.651 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 256.261[ € 242.933 – € 268.503 ]

Wat is mijn huis waard?

Heiligharn 366 in Den Helder heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 243.855 (€ 2.594 per m²). Dit is een stijging van +8,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.849Sinds mei +0,8%
+€ 19.30312 maanden +8,6%
+€ 9.78112 mnd vs. NL +4,4%
Heiligharn 366
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 243.855 voor Heiligharn 366 in Den Helder. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Heiligharn 366 in Den Helder heeft in een verwachte verkoopprijs van € 256.261. Dit bedrag ligt 5,1% boven de actuele marktwaarde van € 243.855.

Verwachte verkoopprijs Heiligharn 366
€ 256.261[ € 242.933 – € 268.503 ]
Verkoper houdt over€ 252.192−€ 4.069 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 263.536+€ 7.275 kosten koper
Verkoopprijs€ 256.261
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.819
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 252.192

Wat is de verwachte vraagprijs?

Heiligharn 366 in Den Helder heeft in een verwachte vraagprijs van € 232.049. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.469 per m².

Verwachte vraagprijs Heiligharn 366
Onder gem. in De SchootenBoven gem.
€ 232.049[ € 220.447 – € 243.651 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.469[ € 2.345 – € 2.592 ]
Gem. vraagprijs in De Schooten
€ 334.950[ € 205.000 – € 489.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Heiligharn 366 adviseren wij in een bod van € 256.261, dat 10,4% boven de verwachte vraagprijs van € 232.049 ligt. In de gemeente Den Helder wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 243.855+5,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 256.261+10,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 269.074+16,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Heiligharn 366 zal in bij een vraagprijs van € 232.049 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Heiligharn 366 in Den Helder bedragen € 1.275 per maand bij een woningwaarde van € 243.855. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 122.000€ 366.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.275/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.192
OZB€ 15
Afvalheffing€ 41
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.275
Totaal betaald over 30 jaar€ 429.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Heiligharn 366

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte94 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 243.855
Verwachte verkoopprijs€ 256.261
Verwachte vraagprijs€ 232.049
Verwacht overbod+9,0% (Den Helder)

Locatie

BuurtSchooten-Centrum→
PlaatsDen Helder→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schooten-Centrum besteden gemiddeld € 138 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen, maar 60% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 55/mndElektriciteit(1.640 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(150 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (60%)
B (22%)
C (17%)
D (1%)

Wonen in Schooten-Centrum

Schooten-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

6,1%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
19%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation38,4 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken4,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rietschooten 10, 1785RT Den Helder
Rietschooten 10
1989 · 66 m²
€ 191.103
Straatbeeld van Hendrik Baskeweg 61, 1785MB Den Helder
Hendrik Baskeweg 61
1970 · 89 m²
€ 255.585
Straatbeeld van Graaf Willem II straat 238, 1785KL Den Helder
Graaf Willem II straat 238
1970 · 78 m²
€ 204.032
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 243.855 zit Heiligharn 366 in het middensegment van Schooten-Centrum — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +8,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Heiligharn 366

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Heiligharn 366 in Den Helder.

Wat is Heiligharn 366 in Den Helder waard?
Heiligharn 366 in Den Helder heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 243.855 (bandbreedte € 214.592 – € 273.118). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schooten-Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Heiligharn 366 in Den Helder?
De verwachte vraagprijs van Heiligharn 366 in Den Helder is in juni 2026 € 232.049 (bandbreedte € 220.447 – € 243.651). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.594.
Hoeveel moet ik overbieden op Heiligharn 366 in Den Helder?
Voor Heiligharn 366 adviseren wij een bod van € 256.261 — 10,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Den Helder in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Heiligharn 366 in Den Helder?
De geschatte bruto maandlasten van Heiligharn 366 in Den Helder bedragen € 1.326 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 243.855 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.192 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 56 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Heiligharn 366 in Den Helder zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Heiligharn 366 in Den Helder is de afgelopen 12 maanden met +8,6% (+€ 19.303) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Heiligharn 366?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schooten-Centrum is € 208.000. De geschatte marktwaarde van Heiligharn 366 ligt rond € 243.855. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Heiligharn 366?
Huishoudens in de buurt van Heiligharn 366 besteden in juni 2026 gemiddeld € 138 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schooten-Centrum heeft 5% van de woningen zonnepanelen.