Straatbeeld van Jonkheer Jacob van Veenstraat 15, 1785JR Den Helder

Woningwaarde Jonkheer Jacob van Veenstraat 15

1785JR Den Helder

101 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1967Bouwjaar
€ 2.867Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 289.551
+8,6%
[ € 254.805 € 324.297 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 276.227[ € 262.416 € 290.038 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 303.518[ € 287.608 € 317.882 ]

Wat is mijn huis waard?

Jonkheer Jacob van Veenstraat 15 in Den Helder heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 289.551 (€ 2.867 per m²). Dit is een stijging van +8,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.196Sinds mei +0,8%
+€ 22.92012 maanden +8,6%
+€ 11.61312 mnd vs. NL +4,4%
Jonkheer Jacob van Veenstraat 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 289.551 voor Jonkheer Jacob van Veenstraat 15 in Den Helder. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jonkheer Jacob van Veenstraat 15 in Den Helder heeft in een verwachte verkoopprijs van € 303.518. Dit bedrag ligt 4,8% boven de actuele marktwaarde van € 289.551.

Verwachte verkoopprijs Jonkheer Jacob van Veenstraat 15
€ 303.518[ € 287.608 € 317.882 ]
Verkoper houdt over€ 298.929€ 4.589 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 311.738+€ 8.220 kosten koper

Verkoopprijs€ 303.518
Makelaarscourtage (1,10%)€ 3.339
Notariskosten (royement)€ 400
Energielabel aanvragen€ 350
Verkoopklaar maken€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 298.929

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jonkheer Jacob van Veenstraat 15 in Den Helder heeft in een verwachte vraagprijs van € 276.227. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.735 per m².

Verwachte vraagprijs Jonkheer Jacob van Veenstraat 15
Onder gem. in De SchootenBoven gem.
€ 276.227[ € 262.416 € 290.038 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.735[ € 2.598 € 2.872 ]

Gem. vraagprijs in De Schooten
€ 334.950[ € 205.000 € 489.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jonkheer Jacob van Veenstraat 15 adviseren wij in een bod van € 303.518, dat 9,9% boven de verwachte vraagprijs van € 276.227 ligt. In de gemeente Den Helder wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 289.551+4,8% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 303.518+9,9% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 318.694+15,4% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jonkheer Jacob van Veenstraat 15 zal in bij een vraagprijs van € 276.227 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
1329 dagen

Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jonkheer Jacob van Veenstraat 15 in Den Helder bedragen € 1.500 per maand bij een woningwaarde van € 289.551. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 145.000€ 434.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 1.500/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.416
OZB€ 15
Afvalheffing€ 41
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 22

Totaal per maand€ 1.500
Totaal betaald over 30 jaar€ 509.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jonkheer Jacob van Veenstraat 15

Woninggegevens

Bouwjaar1967
Woonoppervlakte101 m²
Perceeloppervlakte177 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 289.551
Verwachte verkoopprijs€ 303.518
Verwachte vraagprijs€ 276.227
Verwacht overbod+9,0% (Den Helder)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Boerderijbuurt besteden gemiddeld € 145 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 63/mndElektriciteit(1.890 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(920 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (38%)
B (36%)
C (21%)
D (5%)
E (0%)
G (0%)

Wonen in Boerderijbuurt

Boerderijbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

24,1%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
19%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,3 km
Overstapstation38,5 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 289.551 zit Jonkheer Jacob van Veenstraat 15 in het middensegment van Boerderijbuurt — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +8,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Jonkheer Jacob van Veenstraat 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jonkheer Jacob van Veenstraat 15 in Den Helder.

Wat is Jonkheer Jacob van Veenstraat 15 in Den Helder waard?
Jonkheer Jacob van Veenstraat 15 in Den Helder heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 289.551 (bandbreedte € 254.805 – € 324.297). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Boerderijbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jonkheer Jacob van Veenstraat 15 in Den Helder?
De verwachte vraagprijs van Jonkheer Jacob van Veenstraat 15 in Den Helder is in juni 2026 € 276.227 (bandbreedte € 262.416 – € 290.038). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.867.
Hoeveel moet ik overbieden op Jonkheer Jacob van Veenstraat 15 in Den Helder?
Voor Jonkheer Jacob van Veenstraat 15 adviseren wij een bod van € 303.518 — 9,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Den Helder in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jonkheer Jacob van Veenstraat 15 in Den Helder?
De geschatte bruto maandlasten van Jonkheer Jacob van Veenstraat 15 in Den Helder bedragen € 1.561 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 289.551 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.416 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 67 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jonkheer Jacob van Veenstraat 15 in Den Helder zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jonkheer Jacob van Veenstraat 15 in Den Helder is de afgelopen 12 maanden met +8,6% (+€ 22.920) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jonkheer Jacob van Veenstraat 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Boerderijbuurt is € 258.000. De geschatte marktwaarde van Jonkheer Jacob van Veenstraat 15 ligt rond € 289.551. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jonkheer Jacob van Veenstraat 15?
Huishoudens in de buurt van Jonkheer Jacob van Veenstraat 15 besteden in juni 2026 gemiddeld € 145 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Boerderijbuurt heeft 11% van de woningen zonnepanelen.