Huizenprijzen Nieuw Den Helder-Oost (Den Helder)
Wijk in Den Helder · 4.695 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Nieuw Den Helder-Oost
Huizenprijzen Nieuw Den Helder-Oost : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Nieuw Den Helder-Oost bedraagt in juni 2026 € 304.688. Dit is een stijging van +8,6% ten opzichte van één jaar geleden. Nieuw Den Helder-Oost groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +4,2% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.
Huizenprijzen per buurt in Nieuw Den Helder-Oost
De huizenprijzen in Nieuw Den Helder-Oost verschillen in juni 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 3.109 per m². De duurste buurten zijn Falga en Golfstroombuurt met vierkante meterprijzen tot € 3.720 per m², terwijl buurten als Nieuw Den Helder Zuid-Oost en Deltabuurt goedkopere opties bieden.
| Deltabuurt | € 359.964 | € 2.608 per m² | +18% |
| Dirksz Admiraal | € 299.816 | € 3.407 per m² | -2% |
| Falga | € 252.991 | € 3.720 per m² | -17% |
| Golfstroombuurt | € 304.408 | € 3.540 per m² | -0% |
| Grote Rivierenbuurt | € 288.996 | € 3.322 per m² | -5% |
| Kleine Rivierenbuurt | € 277.967 | € 3.055 per m² | -9% |
| Nieuw Den Helder Zuid-Oost | € 318.913 | € 2.703 per m² | +5% |
| Nieuwlandbuurt | € 448.172 | € 3.112 per m² | +47% |
| Schepenbuurt | € 282.054 | € 3.280 per m² | -7% |
| Zuiderzeebuurt | € 252.127 | € 3.232 per m² | -17% |
Duurste straten in Nieuw Den Helder-Oost
De duurste straat in Nieuw Den Helder-Oost is Duindal met een gemiddelde huizenprijs van € 559.206. De meest betaalbare straat is Fregathof (€ 213.336).
- Duindal€ 559.206
- Kreekpad€ 548.605
- Vliestroomlaan€ 540.864
- Duindreef€ 535.066
- Doggersvaart€ 516.380
- Leijloop€ 205.711
- Peelstraat€ 206.150
- Slingerbeekstraat€ 206.458
- Grebbestraat€ 206.953
- Fregathof€ 213.336
Hoeveel wordt er overboden in Nieuw Den Helder-Oost?
Overbieden in Nieuw Den Helder-Oost is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +9,9% boven de vraagprijs. Vooral Falga en Zuiderzeebuurt zijn in Nieuw Den Helder-Oost gewild. In minder populaire buurten zoals Nieuwlandbuurt en Deltabuurt liggen de overbiedingen lager.
- Falga+10,2%
- Zuiderzeebuurt+10,1%
- Kleine Rivierenbuurt+10,1%
- Grote Rivierenbuurt+10,0%
- Schepenbuurt+10,0%
- Nieuwlandbuurt+9,5%
- Deltabuurt+9,6%
- Dirksz Admiraal+9,9%
- Golfstroombuurt+9,9%
Is Nieuw Den Helder-Oost duur om te wonen?
Nieuw Den Helder-Oost is in betaalbaarder dan veel andere wijken in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 304.688 (€ 3.270 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 67.708 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Nieuw Den Helder-Oost?
In Nieuw Den Helder-Oost staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 277.274 (€ 2.829 per m²). Ruim 56% van de woningen is te koop voor minder dan €300.000. Van de woningvoorraad in Nieuw Den Helder-Oost is 36% koopwoning en 64% huurwoning.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Nieuw Den Helder-Oost?
De huizenprijzen in Nieuw Den Helder-Oost stegen tussen 2020 en 2022 met +47,8%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we juist dat de huizenmarkt in Nieuw Den Helder-Oost sneller groeit met +8,6%, boven het landelijk gemiddelde van +4,2%. Dit past bij een inhaalslag: in gemeenten met historisch lagere huizenprijzen is de betaalbaarheid voor kopers gunstiger, waardoor de prijzen nog ruimte hebben om door te stijgen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Nieuw Den Helder-Oost in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven stijgen, zolang Nieuw Den Helder-Oost betaalbaarder blijft dan de duurdere regio's.
Veelgestelde vragen over Nieuw Den Helder-Oost
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Nieuw Den Helder-Oost.