Huizenprijzen Nieuw Den Helder-Oost (Den Helder)
Wijk in Den Helder · 4.695 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Nieuw Den Helder-Oost
Huizenprijzen Nieuw Den Helder-Oost : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Nieuw Den Helder-Oost bedraagt in augustus 2026 € 304.211. Dit is een stijging van +8,9% ten opzichte van één jaar geleden. Nieuw Den Helder-Oost groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,5% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.
Huizenprijzen per buurt in Nieuw Den Helder-Oost
De huizenprijzen in Nieuw Den Helder-Oost verschillen in augustus 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 3.104 per m². De duurste buurten zijn Falga en Golfstroombuurt met vierkante meterprijzen tot € 3.614 per m², terwijl buurten als Deltabuurt en Nieuw Den Helder Zuid-Oost goedkopere opties bieden.
| Deltabuurt | € 391.529 | € 2.837 per m² | +29% |
| Dirksz Admiraal | € 299.618 | € 3.405 per m² | -2% |
| Falga | € 245.721 | € 3.614 per m² | -19% |
| Golfstroombuurt | € 303.150 | € 3.525 per m² | -0% |
| Grote Rivierenbuurt | € 287.882 | € 3.309 per m² | -5% |
| Kleine Rivierenbuurt | € 277.297 | € 3.047 per m² | -9% |
| Nieuw Den Helder Zuid-Oost | € 318.368 | € 2.698 per m² | +5% |
| Nieuwlandbuurt | € 449.626 | € 3.122 per m² | +48% |
| Schepenbuurt | € 277.891 | € 3.231 per m² | -9% |
| Zuiderzeebuurt | € 236.647 | € 3.034 per m² | -22% |
Duurste straten in Nieuw Den Helder-Oost
De duurste straat in Nieuw Den Helder-Oost is Duindal met een gemiddelde huizenprijs van € 570.951. De meest betaalbare straat is Flevostraat (€ 208.791).
- Duindal€ 570.951
- Kreekpad€ 545.779
- Vliestroomlaan€ 540.214
- Duindreef€ 532.824
- Doggersvaart€ 520.980
- Peelstraat€ 172.185
- Slingerbeekstraat€ 174.126
- Grebbestraat€ 186.964
- Leijloop€ 197.463
- Flevostraat€ 208.791
Hoeveel wordt er overboden in Nieuw Den Helder-Oost?
Overbieden in Nieuw Den Helder-Oost is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +9,9% boven de vraagprijs. Vooral Falga en Zuiderzeebuurt zijn in Nieuw Den Helder-Oost gewild. In minder populaire buurten zoals Deltabuurt en Nieuwlandbuurt liggen de overbiedingen lager.
- Falga+10,2%
- Zuiderzeebuurt+10,1%
- Kleine Rivierenbuurt+10,1%
- Grote Rivierenbuurt+10,0%
- Schepenbuurt+10,0%
- Deltabuurt+9,4%
- Nieuwlandbuurt+9,4%
- Dirksz Admiraal+9,9%
- Golfstroombuurt+9,9%
Is Nieuw Den Helder-Oost duur om te wonen?
Nieuw Den Helder-Oost is in betaalbaarder dan veel andere wijken in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 304.211 (€ 3.225 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 67.602 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Nieuw Den Helder-Oost?
In Nieuw Den Helder-Oost staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 276.896 (€ 2.825 per m²). Ruim 56% van de woningen is te koop voor minder dan €300.000. Van de woningvoorraad in Nieuw Den Helder-Oost is 36% koopwoning en 64% huurwoning.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Nieuw Den Helder-Oost?
De huizenprijzen in Nieuw Den Helder-Oost stegen tussen 2020 en 2022 met +47,8%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we juist dat de huizenmarkt in Nieuw Den Helder-Oost sneller groeit met +8,9%, boven het landelijk gemiddelde van +3,5%. Dit past bij een inhaalslag: in gemeenten met historisch lagere huizenprijzen is de betaalbaarheid voor kopers gunstiger, waardoor de prijzen nog ruimte hebben om door te stijgen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Nieuw Den Helder-Oost in het derde kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven stijgen, zolang Nieuw Den Helder-Oost betaalbaarder blijft dan de duurdere regio's.
Veelgestelde vragen over Nieuw Den Helder-Oost
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Nieuw Den Helder-Oost.