Huizenprijzen Nieuw Den Helder-Oost (Den Helder)
Wijk in Den Helder · 4.695 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Nieuw Den Helder-Oost
Huizenprijzen Nieuw Den Helder-Oost : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Nieuw Den Helder-Oost bedraagt in oktober 2026 € 297.233. Dit is een stijging van +9,6% ten opzichte van één jaar geleden. Nieuw Den Helder-Oost groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,9% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.
Huizenprijzen per buurt in Nieuw Den Helder-Oost
De huizenprijzen in Nieuw Den Helder-Oost verschillen in oktober 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 3.033 per m². De duurste buurten zijn Golfstroombuurt en Falga met vierkante meterprijzen tot € 3.437 per m², terwijl buurten als Deltabuurt en Nieuw Den Helder Zuid-Oost goedkopere opties bieden.
| Deltabuurt | € 382.785 | € 2.774 per m² | +29% |
| Dirksz Admiraal | € 294.314 | € 3.344 per m² | -1% |
| Falga | € 228.913 | € 3.366 per m² | -23% |
| Golfstroombuurt | € 295.541 | € 3.437 per m² | -1% |
| Grote Rivierenbuurt | € 279.898 | € 3.217 per m² | -6% |
| Kleine Rivierenbuurt | € 267.579 | € 2.940 per m² | -10% |
| Nieuw Den Helder Zuid-Oost | € 315.436 | € 2.673 per m² | +6% |
| Nieuwlandbuurt | € 451.905 | € 3.138 per m² | +52% |
| Schepenbuurt | € 267.214 | € 3.107 per m² | -10% |
| Zuiderzeebuurt | € 233.810 | € 2.998 per m² | -21% |
Duurste straten in Nieuw Den Helder-Oost
De duurste straat in Nieuw Den Helder-Oost is Duindal met een gemiddelde huizenprijs van € 576.189. De meest betaalbare straat is IJsselmeerstraat (€ 200.188).
- Duindal€ 576.189
- Kreekpad€ 551.922
- Vliestroomlaan€ 548.393
- Duindreef€ 540.112
- Doggersvaart€ 524.127
- Peelstraat€ 166.077
- Slingerbeekstraat€ 167.910
- Grebbestraat€ 174.048
- Dintelstraat€ 183.068
- IJsselmeerstraat€ 200.188
Hoeveel wordt er overboden in Nieuw Den Helder-Oost?
Overbieden in Nieuw Den Helder-Oost is in oktober 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +9,9% boven de vraagprijs. Vooral Falga en Zuiderzeebuurt zijn in Nieuw Den Helder-Oost gewild. In minder populaire buurten zoals Nieuwlandbuurt en Deltabuurt liggen de overbiedingen lager.
- Falga+10,2%
- Zuiderzeebuurt+10,1%
- Kleine Rivierenbuurt+10,1%
- Grote Rivierenbuurt+10,0%
- Schepenbuurt+9,9%
- Nieuwlandbuurt+9,4%
- Deltabuurt+9,4%
- Dirksz Admiraal+9,8%
- Golfstroombuurt+9,9%
Is Nieuw Den Helder-Oost duur om te wonen?
Nieuw Den Helder-Oost is in betaalbaarder dan veel andere wijken in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 297.233 (€ 3.066 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 66.052 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Nieuw Den Helder-Oost?
In Nieuw Den Helder-Oost staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 270.573 (€ 2.761 per m²). Ruim 56% van de woningen is te koop voor minder dan €300.000. Van de woningvoorraad in Nieuw Den Helder-Oost is 36% koopwoning en 64% huurwoning.
Woningen te koop in Nieuw Den Helder-Oost
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Nieuw Den Helder-Oost?
De huizenprijzen in Nieuw Den Helder-Oost stegen tussen 2020 en 2022 met +47,8%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we juist dat de huizenmarkt in Nieuw Den Helder-Oost sneller groeit met +9,6%, boven het landelijk gemiddelde van +3,9%. Dit past bij een inhaalslag: in gemeenten met historisch lagere huizenprijzen is de betaalbaarheid voor kopers gunstiger, waardoor de prijzen nog ruimte hebben om door te stijgen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Nieuw Den Helder-Oost in begin 2027 en de rest van 2027 bovengemiddeld blijven stijgen, zolang Nieuw Den Helder-Oost betaalbaarder blijft dan de duurdere regio's.
Veelgestelde vragen over Nieuw Den Helder-Oost
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Nieuw Den Helder-Oost.