Huiswaardemeter
Kaart van de buurt Nieuw Den Helder Zuid-Oost binnen wijk Nieuw Den Helder-OostLocator-kaart die de begrenzingen van de buurt Nieuw Den Helder Zuid-Oost (in groen) toont binnen wijk Nieuw Den Helder-Oost (in grijs), met alle buurten als individuele vlakken.

Huizenprijzen Nieuw Den Helder Zuid-Oost (Den Helder)

Buurt in wijk Nieuw Den Helder-Oost, Den Helder · 853 woningen

1971Bouwjaar
+9,6%Jaartrend
3Te koop
+6,1%Bovengem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Nieuw Den Helder Zuid-Oost
Gemiddelde huizenprijs in Nieuw Den Helder Zuid-Oost
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 315.436
+9,6%
[ € 279.333 – € 323.469 ]t.o.v. vorig jaar
Gemiddelde vraagprijs
€ 287.085[ € 266.591 – € 308.606 ]
Gemiddelde woningwaarde
€ 300.927[ € 279.333 – € 323.469 ]

Recent berekende huizenprijzen in Nieuw Den Helder Zuid-Oost

Straatbeeld van Het Koggeschip 78, 1784SH Den Helder
Het Koggeschip 78
1973 · 53 m²
€ 127.052
Straatbeeld van Karveelstraat 20, 1784RW Den Helder
Karveelstraat 20
1980 · 110 m²
€ 263.682
Straatbeeld van Brikstraat 3, 1784RR Den Helder
Brikstraat 3
1979 · 101 m²
€ 286.299

Huizenprijzen Nieuw Den Helder Zuid-Oost : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Nieuw Den Helder Zuid-Oost bedraagt in oktober 2026 € 315.436. Dit is een stijging van +9,6% ten opzichte van één jaar geleden. Nieuw Den Helder Zuid-Oost groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,9% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.

+€ 2.392Sinds september +0,8%
+€ 27.54012 maanden +9,6%
+€ 16.38712 mnd vs. NL +5,7%
Nieuw Den Helder Zuid-Oost
Nederland

Duurste straten in Nieuw Den Helder Zuid-Oost

De duurste straat in Nieuw Den Helder Zuid-Oost is Doggersvaart met een gemiddelde huizenprijs van € 446.554. De meest betaalbare straat is Brikstraat (€ 302.830).

Duurste straten in Nieuw Den Helder Zuid-Oost
StraatGem. huizenprijs
Meest betaalbare straten in Nieuw Den Helder Zuid-Oost
StraatGem. huizenprijs

Hoeveel wordt er overboden in Nieuw Den Helder Zuid-Oost?

Overbieden in Nieuw Den Helder Zuid-Oost is in oktober 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +9,9% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Nieuw Den Helder Zuid-Oost bedraagt € 2.673 per m².

Is Nieuw Den Helder Zuid-Oost duur om te wonen?

Nieuw Den Helder Zuid-Oost is in betaalbaarder dan veel andere buurten in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 315.436 (€ 2.649 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 70.097 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Nieuw Den Helder Zuid-Oost
BetaalbaarDuur
€ 315.436[ € 292.785 – € 339.022 ]
Huizenprijs vs Nederland
38% lager[ € 315.436 · NL: € 510.919 ]
Huishoudinkomen vs Nederland
15% lager[ € 55.493 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Nieuw Den Helder Zuid-Oost?

In Nieuw Den Helder Zuid-Oost staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot hoekwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 287.085 (€ 2.433 per m²). Meer dan 69% van de woningen kost boven de €300.000. Van de woningvoorraad in Nieuw Den Helder Zuid-Oost is 72% koopwoning en 28% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Nieuw Den Helder Zuid-Oost
Nederland
Verdeling woningtype
Nieuw Den Helder Zuid-Oost
Nederland

Woningen te koop in Nieuw Den Helder Zuid-Oost

Straatbeeld van Kanostraat 34, 1784SV Den Helder
Kanostraat 34
1971 · 130 m²
€ 315.000

Veelgestelde vragen over Nieuw Den Helder Zuid-Oost

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Nieuw Den Helder Zuid-Oost.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Nieuw Den Helder Zuid-Oost, Den Helder?
De gemiddelde huizenprijs in Nieuw Den Helder Zuid-Oost ligt in oktober 2026 op € 315.436. De vierkante meterprijs bedraagt € 2.673 per m². Daarmee is Nieuw Den Helder Zuid-Oost betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. De huizenprijzen in Nieuw Den Helder Zuid-Oost zijn het afgelopen jaar met +9,6% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in Nieuw Den Helder Zuid-Oost, Den Helder?
De woningmarkt in Nieuw Den Helder Zuid-Oost is in oktober 2026 krap: er wordt gemiddeld 9,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 315.436, een stijging van +9,6% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Nieuw Den Helder Zuid-Oost?
In Nieuw Den Helder Zuid-Oost wordt in oktober 2026 gemiddeld 9,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 287.085 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 315.436. Overbieden is de norm in Nieuw Den Helder Zuid-Oost, gedreven door aanhoudende krapte op de woningmarkt.
Is Nieuw Den Helder Zuid-Oost duur om te wonen?
De huizenprijzen in Nieuw Den Helder Zuid-Oost liggen rond het gemiddelde van Den Helder, met een gemiddelde huizenprijs van € 315.436. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 70.097 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat is de duurste straat in Nieuw Den Helder Zuid-Oost?
De duurste straat in Nieuw Den Helder Zuid-Oost is Doggersvaart, met een gemiddelde huizenprijs van € 446.554. Andere dure straten zijn Korvetstraat (€ 326.787) en Galjoenstraat (€ 325.473). De meest betaalbare straat is Brikstraat (€ 302.830).
Is Nieuw Den Helder Zuid-Oost veilig?
Nieuw Den Helder Zuid-Oost heeft met 27 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Den Helder (gemiddeld: 55). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Nieuw Den Helder Zuid-Oost als woonbuurt.