Huiswaardemeter

Woningwaarde Brikstraat 3

1784RR Den Helder

Te koop
101 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1979Bouwjaar
€ 2.835Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 286.299
+8,6%
[ € 251.943 – € 320.655 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 272.500[ € 258.875 – € 286.125 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 299.542[ € 283.986 – € 313.879 ]

Wat is mijn huis waard?

Brikstraat 3 in Den Helder heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 286.299 (€ 2.835 per m²). Dit is een stijging van +8,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.171Sinds mei +0,8%
+€ 22.66312 maanden +8,6%
+€ 11.48312 mnd vs. NL +4,4%
Brikstraat 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 286.299 voor Brikstraat 3 in Den Helder. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Brikstraat 3 in Den Helder heeft in een verwachte verkoopprijs van € 299.542. Dit bedrag ligt 4,6% boven de actuele marktwaarde van € 286.299.

Verwachte verkoopprijs Brikstraat 3
€ 299.542[ € 283.986 – € 313.879 ]
Verkoper houdt over€ 294.997−€ 4.545 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 307.683+€ 8.141 kosten koper
Verkoopprijs€ 299.542
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.295
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 294.997

Wat is de vraagprijs?

Brikstraat 3 in Den Helder staat in te koop voor € 272.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.698 per m².

Vraagprijs Brikstraat 3
Onder gem. in Nieuw Den Helder-OostBoven gem.
€ 272.500[ € 258.875 – € 286.125 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.698[ € 2.563 – € 2.833 ]
Gem. vraagprijs in Nieuw Den Helder-Oost
€ 310.875[ € 272.500 – € 375.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Brikstraat 3 adviseren wij in een bod van € 299.542, dat 9,9% boven de vraagprijs van € 272.500 ligt. In de gemeente Den Helder wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 286.299+5,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 299.542+9,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 314.519+15,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Brikstraat 3 zal in bij een vraagprijs van € 272.500 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Brikstraat 3 in Den Helder bedragen € 1.484 per maand bij een woningwaarde van € 286.299. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 143.000€ 429.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.484/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.400
OZB€ 15
Afvalheffing€ 41
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.484
Totaal betaald over 30 jaar€ 504.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Brikstraat 3

Woninggegevens

Bouwjaar1979
Woonoppervlakte101 m²
Perceeloppervlakte135 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 286.299
Verwachte verkoopprijs€ 299.542
Vraagprijs€ 272.500
Verwacht overbod+9,0% (Den Helder)

Locatie

BuurtNieuw Den Helder Zuid-Oost→
PlaatsDen Helder→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nieuw Den Helder Zuid-Oost besteden gemiddeld € 173 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.430 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(800 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (10%)
B (15%)
C (64%)
D (9%)
E (1%)
F (0%)

Wonen in Nieuw Den Helder Zuid-Oost

Nieuw Den Helder Zuid-Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 1,7 km.

37,1%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,7 km
Overstapstation37,8 km
Oprit snelweg3,3 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,7 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Karveelstraat 20, 1784RW Den Helder
Karveelstraat 20
1980 · 110 m²
€ 261.663
Straatbeeld van Het Koggeschip 78, 1784SH Den Helder
Het Koggeschip 78
1973 · 53 m²
€ 126.080
Straatbeeld van Noordzeestraat 23, 1784BK Den Helder
Noordzeestraat 23
1972 · 130 m²
€ 475.452
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Brikstraat 3 ligt met een geschatte woningwaarde van € 286.299 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Nieuw Den Helder Zuid-Oost willen wonen. De waardestijging van +8,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Brikstraat 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Brikstraat 3 in Den Helder.

Wat is Brikstraat 3 in Den Helder waard?
Brikstraat 3 in Den Helder heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 286.299 (bandbreedte € 251.943 – € 320.655). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Nieuw Den Helder Zuid-Oost.
Wat is de vraagprijs van Brikstraat 3 in Den Helder?
Brikstraat 3 in Den Helder staat in juni 2026 te koop voor € 272.500. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.835.
Hoeveel moet ik overbieden op Brikstraat 3 in Den Helder?
Voor Brikstraat 3 adviseren wij een bod van € 299.542 — 9,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Den Helder in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Brikstraat 3 in Den Helder?
De geschatte bruto maandlasten van Brikstraat 3 in Den Helder bedragen € 1.544 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 286.299 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.400 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 66 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Brikstraat 3 in Den Helder zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Brikstraat 3 in Den Helder is de afgelopen 12 maanden met +8,6% (+€ 22.663) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Brikstraat 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nieuw Den Helder Zuid-Oost is € 259.000. De geschatte marktwaarde van Brikstraat 3 ligt rond € 286.299. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Brikstraat 3?
Huishoudens in de buurt van Brikstraat 3 besteden in juni 2026 gemiddeld € 173 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nieuw Den Helder Zuid-Oost heeft 19% van de woningen zonnepanelen.