De gemiddelde huizenprijs in Nieuwlandbuurt bedraagt in oktober 2026 € 451.905. Dit is een stijging van +9,6% ten opzichte van één jaar geleden. Nieuwlandbuurt groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,9% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.

+€ 3.427Sinds september +0,8%+0,8%

+€ 39.45512 maanden +9,6%+9,6%

+€ 23.47712 mnd vs. NL +5,7%+5,7%

Nieuwlandbuurt

Nederland

Duurste straten in Nieuwlandbuurt

De duurste straat in Nieuwlandbuurt is Vliestroomlaan met een gemiddelde huizenprijs van € 548.393.

Straten in Nieuwlandbuurt

StraatGem. huizenprijs

Vliestroomlaan€ 548.393
Marsdiepstraat€ 431.781
Lauwerszeestraat€ 428.716
Dollardlaan€ 428.398
Noordzeestraat€ 409.170

Hoeveel wordt er overboden in Nieuwlandbuurt?

Overbieden in Nieuwlandbuurt is in oktober 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +9,4% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Nieuwlandbuurt bedraagt € 3.138 per m².

Is Nieuwlandbuurt duur om te wonen?

Nieuwlandbuurt is in 2026 betaalbaarder dan veel andere buurten in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 451.905 (€ 3.035 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 100.423 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Nieuwlandbuurt

BetaalbaarDuur

€ 451.905[ € 386.818 – € 439.914 ]

Huizenprijs vs Nederland

12% lager[ € 451.905 · NL: € 510.919 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

15% lager[ € 55.493 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Nieuwlandbuurt?

In Nieuwlandbuurt staan in oktober 2026 uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 412.943 (€ 2.868 per m²). Ruim 58% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Nieuwlandbuurt is 52% koopwoning en 48% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Nieuwlandbuurt

Nederland

Verdeling woningtype

Nieuwlandbuurt

Nederland

Veelgestelde vragen over Nieuwlandbuurt

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Nieuwlandbuurt.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Nieuwlandbuurt, Den Helder?

De gemiddelde huizenprijs in Nieuwlandbuurt ligt in oktober 2026 op € 451.905. De vierkante meterprijs bedraagt € 3.138 per m². Daarmee is Nieuwlandbuurt betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. De huizenprijzen in Nieuwlandbuurt zijn het afgelopen jaar met +9,6% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Nieuwlandbuurt, Den Helder?

De woningmarkt in Nieuwlandbuurt is in oktober 2026 krap: er wordt gemiddeld 9,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 451.905, een stijging van +9,6% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Nieuwlandbuurt?

In Nieuwlandbuurt wordt in oktober 2026 gemiddeld 9,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 412.943 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 451.905. Overbieden is de norm in Nieuwlandbuurt, gedreven door aanhoudende krapte op de woningmarkt.

Is Nieuwlandbuurt duur om te wonen?

Nieuwlandbuurt is duurder dan gemiddeld in Den Helder, met een gemiddelde huizenprijs van € 451.905. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 100.423 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Nieuwlandbuurt?

De duurste straat in Nieuwlandbuurt is Vliestroomlaan, met een gemiddelde huizenprijs van € 548.393. Andere dure straten zijn Marsdiepstraat (€ 431.781) en Lauwerszeestraat (€ 428.716).

Is Nieuwlandbuurt veilig?

Nieuwlandbuurt heeft met 36 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Den Helder (gemiddeld: 55). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Nieuwlandbuurt als woonbuurt.