De gemiddelde huizenprijs in Zuiderzeebuurt bedraagt in juni 2026 € 252.127. Dit is een stijging van +8,6% ten opzichte van één jaar geleden. Zuiderzeebuurt groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +4,2% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.

+€ 1.912Sinds mei +0,8%+0,8%

+€ 19.95812 maanden +8,6%+8,6%

+€ 10.11312 mnd vs. NL +4,4%+4,4%

Zuiderzeebuurt

Nederland

Duurste straten in Zuiderzeebuurt

De duurste straat in Zuiderzeebuurt is Jekerstraat met een gemiddelde huizenprijs van € 327.669. De meest betaalbare straat is Eyserhof (€ 216.463).

Duurste straten in Zuiderzeebuurt

StraatGem. huizenprijs

Jekerstraat€ 327.669
Geulstraat€ 280.916
Noorstraat€ 271.402
Zuiderzeestraat€ 268.398
Niersstraat€ 247.231

Meest betaalbare straten in Zuiderzeebuurt

StraatGem. huizenprijs

Peelstraat€ 206.150
Slingerbeekstraat€ 206.458
Grebbestraat€ 206.953
IJsselmeerstraat€ 208.863
Eyserhof€ 216.463

Hoeveel wordt er overboden in Zuiderzeebuurt?

Overbieden in Zuiderzeebuurt is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +10,1% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Zuiderzeebuurt bedraagt € 3.232 per m².

Is Zuiderzeebuurt duur om te wonen?

Zuiderzeebuurt is in 2026 betaalbaarder dan veel andere buurten in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 252.127 (€ 3.172 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 56.028 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Zuiderzeebuurt

BetaalbaarDuur

€ 252.127[ € 218.182 – € 276.602 ]

Huizenprijs vs Nederland

52% lager[ € 252.127 · NL: € 529.579 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

15% lager[ € 55.493 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Zuiderzeebuurt?

In Zuiderzeebuurt staan in juni 2026 uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 229.020 (€ 2.936 per m²). Ruim 89% van de woningen is te koop voor minder dan €300.000. Van de woningvoorraad in Zuiderzeebuurt is 13% koopwoning en 87% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Zuiderzeebuurt

Nederland

Verdeling woningtype

Zuiderzeebuurt

Nederland

Veelgestelde vragen over Zuiderzeebuurt

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Zuiderzeebuurt.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Zuiderzeebuurt, Den Helder?

De gemiddelde huizenprijs in Zuiderzeebuurt ligt in juni 2026 op € 252.127. De vierkante meterprijs bedraagt € 3.232 per m². Daarmee is Zuiderzeebuurt betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen in Zuiderzeebuurt zijn het afgelopen jaar met +8,6% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Zuiderzeebuurt, Den Helder?

De woningmarkt in Zuiderzeebuurt is in juni 2026 krap: er wordt gemiddeld 9,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 252.127, een stijging van +8,6% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Zuiderzeebuurt?

In Zuiderzeebuurt wordt in juni 2026 gemiddeld 9,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 229.020 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 252.127. Overbieden is de norm in Zuiderzeebuurt, gedreven door aanhoudende krapte op de woningmarkt.

Is Zuiderzeebuurt duur om te wonen?

Zuiderzeebuurt is een van de betaalbaarste buurten in Den Helder, met een gemiddelde huizenprijs van € 252.127. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 56.028 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Zuiderzeebuurt?

De duurste straat in Zuiderzeebuurt is Jekerstraat, met een gemiddelde huizenprijs van € 327.669. Andere dure straten zijn Geulstraat (€ 280.916) en Noorstraat (€ 271.402). De meest betaalbare straat is Eyserhof (€ 216.463).

Is Zuiderzeebuurt veilig?

Zuiderzeebuurt heeft met 53 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Den Helder (gemiddeld: 55). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Zuiderzeebuurt als woonbuurt.