Huiswaardemeter

Woningwaarde Prins Willem-Alexandersingel 158

1782GX Den Helder

129 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1933Bouwjaar
€ 3.153Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 406.718
+9,6%
[ € 357.912 – € 455.524 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 386.605[ € 367.275 – € 405.935 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 425.346[ € 400.697 – € 442.875 ]

Wat is mijn huis waard?

Prins Willem-Alexandersingel 158 in Den Helder heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 406.718 (€ 3.153 per m²). Dit is een stijging van +9,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.085Sinds september +0,8%
+€ 35.50912 maanden +9,6%
+€ 21.12812 mnd vs. NL +5,7%
Prins Willem-Alexandersingel 158
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 406.718 voor Prins Willem-Alexandersingel 158 in Den Helder. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prins Willem-Alexandersingel 158 in Den Helder heeft in een verwachte verkoopprijs van € 425.346. Dit bedrag ligt 4,6% boven de actuele marktwaarde van € 406.718.

Verwachte verkoopprijs Prins Willem-Alexandersingel 158
€ 425.346[ € 400.697 – € 442.875 ]
Verkoper houdt over€ 419.417−€ 5.929 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 436.003+€ 10.657 kosten koper
Verkoopprijs€ 425.346
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.679
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 419.417

Wat is de verwachte vraagprijs?

Prins Willem-Alexandersingel 158 in Den Helder heeft in een verwachte vraagprijs van € 386.605. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.997 per m².

Verwachte vraagprijs Prins Willem-Alexandersingel 158
Onder gem. in Stad binnen de Linie-WestBoven gem.
€ 386.605[ € 367.275 – € 405.935 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.997[ € 2.847 – € 3.147 ]
Gem. vraagprijs in Stad binnen de Linie-West
€ 334.138[ € 139.000 – € 799.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prins Willem-Alexandersingel 158 adviseren wij in een bod van € 425.346, dat 10,0% boven de verwachte vraagprijs van € 386.605 ligt. In de gemeente Den Helder wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 406.718+5,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 425.346+10,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 446.613+15,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prins Willem-Alexandersingel 158 zal in bij een vraagprijs van € 386.605 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prins Willem-Alexandersingel 158 in Den Helder bedragen € 2.113 per maand bij een woningwaarde van € 406.718. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 607.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.113/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.989
OZB€ 31
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 2.113
Totaal betaald over 30 jaar€ 716.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prins Willem-Alexandersingel 158

Woninggegevens

Bouwjaar1933
Woonoppervlakte129 m²
Perceeloppervlakte109 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 406.718
Verwachte verkoopprijs€ 425.346
Verwachte vraagprijs€ 386.605
Verwacht overbod+9,0% (Den Helder)

Locatie

BuurtOud Den Helder→
PlaatsDen Helder→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oud Den Helder besteden gemiddeld € 155 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 62/mndElektriciteit(1.850 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(580 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (20%)
B (11%)
C (34%)
D (18%)
E (11%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Oud Den Helder

Oud Den Helder biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 0,8 km.

25%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
50%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation41,1 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jacob van Heemskerckstraat 42, 1782XD Den Helder
Jacob van Heemskerckstraat 42
1935 · 88 m²
€ 304.228
Straatbeeld van Olivier van Noortstraat 64, 1782XN Den Helder
Olivier van Noortstraat 64
1950 · 83 m²
€ 238.426
Straatbeeld van Jan Blankenstraat 15, 1782HA Den Helder
Jan Blankenstraat 15
1933 · 95 m²
€ 289.298
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Prins Willem-Alexandersingel 158 valt met een geschatte woningwaarde van € 406.718 duidelijk in het hogere segment van Oud Den Helder. De waardestijging van +9,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Prins Willem-Alexandersingel 158

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prins Willem-Alexandersingel 158 in Den Helder.

Wat is Prins Willem-Alexandersingel 158 in Den Helder waard?
Prins Willem-Alexandersingel 158 in Den Helder heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 406.718 (bandbreedte € 357.912 – € 455.524). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oud Den Helder.
Wat is de verwachte vraagprijs van Prins Willem-Alexandersingel 158 in Den Helder?
De verwachte vraagprijs van Prins Willem-Alexandersingel 158 in Den Helder is in oktober 2026 € 386.605 (bandbreedte € 367.275 – € 405.935). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.153.
Hoeveel moet ik overbieden op Prins Willem-Alexandersingel 158 in Den Helder?
Voor Prins Willem-Alexandersingel 158 adviseren wij een bod van € 425.346 — 9,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Den Helder in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prins Willem-Alexandersingel 158 in Den Helder?
De geschatte bruto maandlasten van Prins Willem-Alexandersingel 158 in Den Helder bedragen € 2.113 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 406.718 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.989 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prins Willem-Alexandersingel 158 in Den Helder zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prins Willem-Alexandersingel 158 in Den Helder is de afgelopen 12 maanden met +9,6% (+€ 35.509) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prins Willem-Alexandersingel 158?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oud Den Helder is € 216.000. De geschatte marktwaarde van Prins Willem-Alexandersingel 158 ligt rond € 406.718. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prins Willem-Alexandersingel 158?
Huishoudens in de buurt van Prins Willem-Alexandersingel 158 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 155 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oud Den Helder heeft 25% van de woningen zonnepanelen.