Huiswaardemeter

Woningwaarde Wilhelminastraat 88

1782PT Den Helder

Te koop
99 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1952Bouwjaar
€ 2.207Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 218.535
+8,6%
[ € 192.311 – € 244.759 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 207.500[ € 197.125 – € 217.875 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 228.942[ € 216.838 – € 239.663 ]

Wat is mijn huis waard?

Wilhelminastraat 88 in Den Helder heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 218.535 (€ 2.207 per m²). Dit is een stijging van +8,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.657Sinds mei +0,8%
+€ 17.29812 maanden +8,6%
+€ 8.76412 mnd vs. NL +4,4%
Wilhelminastraat 88
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 218.535 voor Wilhelminastraat 88 in Den Helder. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wilhelminastraat 88 in Den Helder heeft in een verwachte verkoopprijs van € 228.942. Dit bedrag ligt 4,8% boven de actuele marktwaarde van € 218.535.

Verwachte verkoopprijs Wilhelminastraat 88
€ 228.942[ € 216.838 – € 239.663 ]
Verkoper houdt over€ 225.174−€ 3.768 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 235.671+€ 6.729 kosten koper
Verkoopprijs€ 228.942
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.518
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 225.174

Wat is de vraagprijs?

Wilhelminastraat 88 in Den Helder staat in te koop voor € 207.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.096 per m².

Vraagprijs Wilhelminastraat 88
Onder gem. in buurt Van GalenbuurtBoven gem.
€ 207.500[ € 197.125 – € 217.875 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.096[ € 1.991 – € 2.201 ]
Gem. vraagprijs in buurt Van Galenbuurt
€ 235.714[ € 169.000 – € 279.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wilhelminastraat 88 adviseren wij in een bod van € 228.942, dat 10,3% boven de vraagprijs van € 207.500 ligt. In de gemeente Den Helder wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 218.535+5,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 228.942+10,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 240.389+15,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wilhelminastraat 88 zal in bij een vraagprijs van € 207.500 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wilhelminastraat 88 in Den Helder bedragen € 1.153 per maand bij een woningwaarde van € 218.535. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 109.000€ 328.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.153/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.069
OZB€ 15
Afvalheffing€ 41
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.153
Totaal betaald over 30 jaar€ 384.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wilhelminastraat 88

Woninggegevens

Bouwjaar1952
Woonoppervlakte99 m²
Perceeloppervlakte44 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 218.535
Verwachte verkoopprijs€ 228.942
Vraagprijs€ 207.500
Verwacht overbod+9,0% (Den Helder)

Locatie

BuurtVan Galenbuurt→
PlaatsDen Helder→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Van Galenbuurt besteden gemiddeld € 164 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 69/mndElektriciteit(2.070 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(320 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (20%)
B (9%)
C (17%)
D (12%)
E (13%)
F (16%)
G (12%)

Wonen in Van Galenbuurt

Van Galenbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

24,6%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation40,9 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken4,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Krugerstraat 10, 1782EP Den Helder
Krugerstraat 10
1932 · 99 m²
€ 275.132
Straatbeeld van Ceramstraat 2, 1782CC Den Helder
Ceramstraat 2
1954 · 101 m²
€ 319.349
Straatbeeld van Olivier van Noortstraat 64, 1782XN Den Helder
Olivier van Noortstraat 64
1950 · 83 m²
€ 236.601
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Wilhelminastraat 88 ligt met een geschatte woningwaarde van € 218.535 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Van Galenbuurt willen wonen. De waardestijging van +8,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Wilhelminastraat 88

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wilhelminastraat 88 in Den Helder.

Wat is Wilhelminastraat 88 in Den Helder waard?
Wilhelminastraat 88 in Den Helder heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 218.535 (bandbreedte € 192.311 – € 244.759). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Van Galenbuurt.
Wat is de vraagprijs van Wilhelminastraat 88 in Den Helder?
Wilhelminastraat 88 in Den Helder staat in juni 2026 te koop voor € 207.500. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.207.
Hoeveel moet ik overbieden op Wilhelminastraat 88 in Den Helder?
Voor Wilhelminastraat 88 adviseren wij een bod van € 228.942 — 10,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Den Helder in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wilhelminastraat 88 in Den Helder?
De geschatte bruto maandlasten van Wilhelminastraat 88 in Den Helder bedragen € 1.197 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 218.535 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.069 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 50 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wilhelminastraat 88 in Den Helder zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wilhelminastraat 88 in Den Helder is de afgelopen 12 maanden met +8,6% (+€ 17.298) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wilhelminastraat 88?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Van Galenbuurt is € 197.000. De geschatte marktwaarde van Wilhelminastraat 88 ligt rond € 218.535. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wilhelminastraat 88?
Huishoudens in de buurt van Wilhelminastraat 88 besteden in juni 2026 gemiddeld € 164 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Van Galenbuurt heeft 9% van de woningen zonnepanelen.