Huiswaardemeter

Woningwaarde Jacob Beenstraat 22

1782VD Den Helder

97 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1950Bouwjaar
€ 2.863Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 277.721
+9,6%
[ € 244.394 – € 311.048 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 264.960[ € 251.712 – € 278.208 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 291.097[ € 275.876 – € 304.916 ]

Wat is mijn huis waard?

Jacob Beenstraat 22 in Den Helder heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 277.721 (€ 2.863 per m²). Dit is een stijging van +9,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.106Sinds september +0,8%
+€ 24.24712 maanden +9,6%
+€ 14.42712 mnd vs. NL +5,7%
Jacob Beenstraat 22
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 277.721 voor Jacob Beenstraat 22 in Den Helder. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jacob Beenstraat 22 in Den Helder heeft in een verwachte verkoopprijs van € 291.097. Dit bedrag ligt 4,8% boven de actuele marktwaarde van € 277.721.

Verwachte verkoopprijs Jacob Beenstraat 22
€ 291.097[ € 275.876 – € 304.916 ]
Verkoper houdt over€ 286.645−€ 4.452 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 299.069+€ 7.972 kosten koper
Verkoopprijs€ 291.097
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.202
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 286.645

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jacob Beenstraat 22 in Den Helder heeft in een verwachte vraagprijs van € 264.960. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.732 per m².

Verwachte vraagprijs Jacob Beenstraat 22
Onder gem. in Stad binnen de Linie-WestBoven gem.
€ 264.960[ € 251.712 – € 278.208 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.732[ € 2.595 – € 2.868 ]
Gem. vraagprijs in Stad binnen de Linie-West
€ 334.138[ € 139.000 – € 799.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jacob Beenstraat 22 adviseren wij in een bod van € 291.097, dat 9,9% boven de verwachte vraagprijs van € 264.960 ligt. In de gemeente Den Helder wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 277.721+4,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 291.097+9,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 305.652+15,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jacob Beenstraat 22 zal in bij een vraagprijs van € 264.960 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jacob Beenstraat 22 in Den Helder bedragen € 1.464 per maand bij een woningwaarde van € 277.721. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 478.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.464/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.358
OZB€ 21
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.464
Totaal betaald over 30 jaar€ 488.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jacob Beenstraat 22

Woninggegevens

Bouwjaar1950
Woonoppervlakte97 m²
Perceeloppervlakte119 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 277.721
Verwachte verkoopprijs€ 291.097
Verwachte vraagprijs€ 264.960
Verwacht overbod+9,0% (Den Helder)

Locatie

BuurtOud Den Helder→
PlaatsDen Helder→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oud Den Helder besteden gemiddeld € 155 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 62/mndElektriciteit(1.850 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(580 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (20%)
B (11%)
C (34%)
D (18%)
E (11%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Oud Den Helder

Oud Den Helder biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 0,8 km.

25%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
50%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation41,1 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Olivier van Noortstraat 64, 1782XN Den Helder
Olivier van Noortstraat 64
1950 · 83 m²
€ 238.426
Straatbeeld van Jacob van Heemskerckstraat 42, 1782XD Den Helder
Jacob van Heemskerckstraat 42
1935 · 88 m²
€ 304.228
Straatbeeld van Ceramstraat 2, 1782CC Den Helder
Ceramstraat 2
1954 · 101 m²
€ 321.812
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 277.721 ligt Jacob Beenstraat 22 een stuk boven het buurtgemiddelde in Oud Den Helder. De waardestijging van +9,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Jacob Beenstraat 22

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jacob Beenstraat 22 in Den Helder.

Wat is Jacob Beenstraat 22 in Den Helder waard?
Jacob Beenstraat 22 in Den Helder heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 277.721 (bandbreedte € 244.394 – € 311.048). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oud Den Helder.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jacob Beenstraat 22 in Den Helder?
De verwachte vraagprijs van Jacob Beenstraat 22 in Den Helder is in oktober 2026 € 264.960 (bandbreedte € 251.712 – € 278.208). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.863.
Hoeveel moet ik overbieden op Jacob Beenstraat 22 in Den Helder?
Voor Jacob Beenstraat 22 adviseren wij een bod van € 291.097 — 9,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Den Helder in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jacob Beenstraat 22 in Den Helder?
De geschatte bruto maandlasten van Jacob Beenstraat 22 in Den Helder bedragen € 1.464 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 277.721 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.358 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jacob Beenstraat 22 in Den Helder zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jacob Beenstraat 22 in Den Helder is de afgelopen 12 maanden met +9,6% (+€ 24.247) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jacob Beenstraat 22?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oud Den Helder is € 216.000. De geschatte marktwaarde van Jacob Beenstraat 22 ligt rond € 277.721. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jacob Beenstraat 22?
Huishoudens in de buurt van Jacob Beenstraat 22 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 155 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oud Den Helder heeft 25% van de woningen zonnepanelen.