Woningwaarde Jacob Beenstraat 34

1782VD Den Helder

97 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1950Bouwjaar
€ 2.950Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 286.130
+9,6%
[ € 251.794 – € 320.466 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 272.969[ € 259.321 – € 286.617 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 299.925[ € 284.216 – € 314.132 ]

Wat is mijn huis waard?

Jacob Beenstraat 34 in Den Helder heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 286.130 (€ 2.950 per m²). Dit is een stijging van +9,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.170Sinds september +0,8%
+€ 24.98112 maanden +9,6%
+€ 14.86412 mnd vs. NL +5,7%
Jacob Beenstraat 34
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 286.130 voor Jacob Beenstraat 34 in Den Helder. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jacob Beenstraat 34 in Den Helder heeft in een verwachte verkoopprijs van € 299.925. Dit bedrag ligt 4,8% boven de actuele marktwaarde van € 286.130.

Verwachte verkoopprijs Jacob Beenstraat 34
€ 299.925[ € 284.216 – € 314.132 ]
Verkoper houdt over€ 295.376−€ 4.549 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 308.074+€ 8.149 kosten koper

Verkoopprijs€ 299.925
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.299
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 295.376

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jacob Beenstraat 34 in Den Helder heeft in een verwachte vraagprijs van € 272.969. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.814 per m².

Verwachte vraagprijs Jacob Beenstraat 34
Onder gem. in Stad binnen de Linie-WestBoven gem.
€ 272.969[ € 259.321 – € 286.617 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.814[ € 2.673 – € 2.955 ]

Gem. vraagprijs in Stad binnen de Linie-West
€ 334.138[ € 139.000 – € 799.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jacob Beenstraat 34 adviseren wij in een bod van € 299.925, dat 9,9% boven de verwachte vraagprijs van € 272.969 ligt. In de gemeente Den Helder wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 286.130+4,8% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 299.925+9,9% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 314.921+15,4% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jacob Beenstraat 34 zal in bij een vraagprijs van € 272.969 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen

Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jacob Beenstraat 34 in Den Helder bedragen € 1.506 per maand bij een woningwaarde van € 286.130. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 486.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 1.506/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.399
OZB€ 22
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 18

Totaal per maand€ 1.506
Totaal betaald over 30 jaar€ 503.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jacob Beenstraat 34

Woninggegevens

Bouwjaar1950
Woonoppervlakte97 m²
Perceeloppervlakte128 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 286.130
Verwachte verkoopprijs€ 299.925
Verwachte vraagprijs€ 272.969
Verwacht overbod+9,0% (Den Helder)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oud Den Helder besteden gemiddeld € 155 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 62/mndElektriciteit(1.850 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(580 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (20%)
B (11%)
C (34%)
D (18%)
E (11%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Oud Den Helder

Oud Den Helder biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 0,8 km.

25%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
50%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation41,1 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 286.130 ligt Jacob Beenstraat 34 een stuk boven het buurtgemiddelde in Oud Den Helder. De waardestijging van +9,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Jacob Beenstraat 34

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jacob Beenstraat 34 in Den Helder.

Wat is Jacob Beenstraat 34 in Den Helder waard?
Jacob Beenstraat 34 in Den Helder heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 286.130 (bandbreedte € 251.794 – € 320.466). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oud Den Helder.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jacob Beenstraat 34 in Den Helder?
De verwachte vraagprijs van Jacob Beenstraat 34 in Den Helder is in oktober 2026 € 272.969 (bandbreedte € 259.321 – € 286.617). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.950.
Hoeveel moet ik overbieden op Jacob Beenstraat 34 in Den Helder?
Voor Jacob Beenstraat 34 adviseren wij een bod van € 299.925 — 9,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Den Helder in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jacob Beenstraat 34 in Den Helder?
De geschatte bruto maandlasten van Jacob Beenstraat 34 in Den Helder bedragen € 1.506 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 286.130 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.399 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jacob Beenstraat 34 in Den Helder zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jacob Beenstraat 34 in Den Helder is de afgelopen 12 maanden met +9,6% (+€ 24.981) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jacob Beenstraat 34?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oud Den Helder is € 216.000. De geschatte marktwaarde van Jacob Beenstraat 34 ligt rond € 286.130. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jacob Beenstraat 34?
Huishoudens in de buurt van Jacob Beenstraat 34 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 155 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oud Den Helder heeft 25% van de woningen zonnepanelen.