Huiswaardemeter

Woningwaarde Jacques Lemairestraat 32

1782VG Den Helder

Te koop
130 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1952Bouwjaar
€ 2.704Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 351.491
+8,9%
[ € 309.312 – € 393.670 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 335.000[ € 318.250 – € 351.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 367.590[ € 348.802 – € 385.518 ]

Wat is mijn huis waard?

Jacques Lemairestraat 32 in Den Helder heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 351.491 (€ 2.704 per m²). Dit is een stijging van +8,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.666Sinds juli +0,8%
+€ 28.58012 maanden +8,9%
+€ 17.17512 mnd vs. NL +5,3%
Jacques Lemairestraat 32
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 351.491 voor Jacques Lemairestraat 32 in Den Helder. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jacques Lemairestraat 32 in Den Helder heeft in een verwachte verkoopprijs van € 367.590. Dit bedrag ligt 4,6% boven de actuele marktwaarde van € 351.491.

Verwachte verkoopprijs Jacques Lemairestraat 32
€ 367.590[ € 348.802 – € 385.518 ]
Verkoper houdt over€ 362.297−€ 5.293 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 377.092+€ 9.502 kosten koper
Verkoopprijs€ 367.590
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.043
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 362.297

Wat is de vraagprijs?

Jacques Lemairestraat 32 in Den Helder staat in te koop voor € 335.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.577 per m².

Vraagprijs Jacques Lemairestraat 32
Onder gem. in Stad binnen de Linie-WestBoven gem.
€ 335.000[ € 318.250 – € 351.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.577[ € 2.448 – € 2.706 ]
Gem. vraagprijs in Stad binnen de Linie-West
€ 320.625[ € 175.000 – € 575.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jacques Lemairestraat 32 adviseren wij in een bod van € 367.590, dat 9,7% boven de vraagprijs van € 335.000 ligt. In de gemeente Den Helder wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 351.491+4,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 367.590+9,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 385.970+15,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jacques Lemairestraat 32 zal in bij een vraagprijs van € 335.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jacques Lemairestraat 32 in Den Helder bedragen € 1.839 per maand bij een woningwaarde van € 351.491. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 551.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.839/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.719
OZB€ 27
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.839
Totaal betaald over 30 jaar€ 618.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jacques Lemairestraat 32

Woninggegevens

Bouwjaar1952
Woonoppervlakte130 m²
Perceeloppervlakte144 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 351.491
Verwachte verkoopprijs€ 367.590
Vraagprijs€ 335.000
Verwacht overbod+9,0% (Den Helder)

Locatie

BuurtOud Den Helder→
PlaatsDen Helder→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oud Den Helder besteden gemiddeld € 155 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 62/mndElektriciteit(1.850 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(580 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (20%)
B (11%)
C (34%)
D (18%)
E (11%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Oud Den Helder

Oud Den Helder biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 0,8 km.

25%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
50%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation41,1 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Olivier van Noortstraat 64, 1782XN Den Helder
Olivier van Noortstraat 64
1950 · 83 m²
€ 238.426
Straatbeeld van Jacob van Heemskerckstraat 42, 1782XD Den Helder
Jacob van Heemskerckstraat 42
1935 · 88 m²
€ 304.228
Straatbeeld van Middenweg 76, 1782BJ Den Helder
Middenweg 76
1953 · 145 m²
€ 381.064
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Jacques Lemairestraat 32 valt met een geschatte woningwaarde van € 351.491 duidelijk in het hogere segment van Oud Den Helder. De waardestijging van +8,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Jacques Lemairestraat 32

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jacques Lemairestraat 32 in Den Helder.

Wat is Jacques Lemairestraat 32 in Den Helder waard?
Jacques Lemairestraat 32 in Den Helder heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 351.491 (bandbreedte € 309.312 – € 393.670). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oud Den Helder.
Wat is de vraagprijs van Jacques Lemairestraat 32 in Den Helder?
Jacques Lemairestraat 32 in Den Helder staat in augustus 2026 te koop voor € 335.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.704.
Hoeveel moet ik overbieden op Jacques Lemairestraat 32 in Den Helder?
Voor Jacques Lemairestraat 32 adviseren wij een bod van € 367.590 — 9,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Den Helder in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jacques Lemairestraat 32 in Den Helder?
De geschatte bruto maandlasten van Jacques Lemairestraat 32 in Den Helder bedragen € 1.839 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 351.491 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.719 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jacques Lemairestraat 32 in Den Helder zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jacques Lemairestraat 32 in Den Helder is de afgelopen 12 maanden met +8,9% (+€ 28.580) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jacques Lemairestraat 32?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oud Den Helder is € 216.000. De geschatte marktwaarde van Jacques Lemairestraat 32 ligt rond € 351.491. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jacques Lemairestraat 32?
Huishoudens in de buurt van Jacques Lemairestraat 32 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 155 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oud Den Helder heeft 25% van de woningen zonnepanelen.