Huiswaardemeter
Straatbeeld van Jan Verfailleweg 610, 1783BV Den Helder

Woningwaarde Jan Verfailleweg 610

1783BV Den Helder

79 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1952Bouwjaar
€ 3.614Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 285.531
+8,6%
[ € 251.267 – € 319.795 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 272.271[ € 258.657 – € 285.885 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 299.436[ € 283.747 – € 313.616 ]

Wat is mijn huis waard?

Jan Verfailleweg 610 in Den Helder heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 285.531 (€ 3.614 per m²). Dit is een stijging van +8,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.165Sinds mei +0,8%
+€ 22.60212 maanden +8,6%
+€ 11.45212 mnd vs. NL +4,4%
Jan Verfailleweg 610
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 285.531 voor Jan Verfailleweg 610 in Den Helder. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jan Verfailleweg 610 in Den Helder heeft in een verwachte verkoopprijs van € 299.436. Dit bedrag ligt 4,9% boven de actuele marktwaarde van € 285.531.

Verwachte verkoopprijs Jan Verfailleweg 610
€ 299.436[ € 283.747 – € 313.616 ]
Verkoper houdt over€ 294.892−€ 4.544 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 307.575+€ 8.139 kosten koper
Verkoopprijs€ 299.436
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.294
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 294.892

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jan Verfailleweg 610 in Den Helder heeft in een verwachte vraagprijs van € 272.271. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.446 per m².

Verwachte vraagprijs Jan Verfailleweg 610
Onder gem. in Den HelderBoven gem.
€ 272.271[ € 258.657 – € 285.885 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.446[ € 3.274 – € 3.619 ]
Gem. vraagprijs in Den Helder
€ 379.394[ € 160.000 – € 2.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jan Verfailleweg 610 adviseren wij in een bod van € 299.436, dat 10,0% boven de verwachte vraagprijs van € 272.271 ligt. In de gemeente Den Helder wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 285.531+4,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 299.436+10,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 314.408+15,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jan Verfailleweg 610 zal in bij een vraagprijs van € 272.271 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jan Verfailleweg 610 in Den Helder bedragen € 1.478 per maand bij een woningwaarde van € 285.531. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 143.000€ 428.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.478/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.396
OZB€ 15
Afvalheffing€ 41
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.478
Totaal betaald over 30 jaar€ 502.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jan Verfailleweg 610

Woninggegevens

Bouwjaar1952
Woonoppervlakte79 m²
Perceeloppervlakte150 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 285.531
Verwachte verkoopprijs€ 299.436
Verwachte vraagprijs€ 272.271
Verwacht overbod+9,0% (Den Helder)

Locatie

BuurtDuinbuurt→
PlaatsDen Helder→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Duinbuurt besteden gemiddeld € 147 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 22% energielabel A of hoger.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 61/mndElektriciteit(1.820 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(930 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (22%)
B (20%)
C (34%)
D (13%)
E (7%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Duinbuurt

Duinbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,0 km.

25,9%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
42%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,0 km
Overstapstation39,4 km
Oprit snelweg3,4 km
Woninginbraken2,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kamperfoeliestraat 53, 1783EH Den Helder
Kamperfoeliestraat 53
1953 · 86 m²
€ 220.705
Straatbeeld van Goudenregenstraat 72, 1783EN Den Helder
Goudenregenstraat 72
1953 · 94 m²
€ 268.200
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Jan Verfailleweg 610 ligt met een geschatte woningwaarde van € 285.531 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Duinbuurt willen wonen. De waardestijging van +8,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Jan Verfailleweg 610

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jan Verfailleweg 610 in Den Helder.

Wat is Jan Verfailleweg 610 in Den Helder waard?
Jan Verfailleweg 610 in Den Helder heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 285.531 (bandbreedte € 251.267 – € 319.795). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Duinbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jan Verfailleweg 610 in Den Helder?
De verwachte vraagprijs van Jan Verfailleweg 610 in Den Helder is in juni 2026 € 272.271 (bandbreedte € 258.657 – € 285.885). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.614.
Hoeveel moet ik overbieden op Jan Verfailleweg 610 in Den Helder?
Voor Jan Verfailleweg 610 adviseren wij een bod van € 299.436 — 9,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Den Helder in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jan Verfailleweg 610 in Den Helder?
De geschatte bruto maandlasten van Jan Verfailleweg 610 in Den Helder bedragen € 1.540 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 285.531 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.396 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 66 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jan Verfailleweg 610 in Den Helder zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jan Verfailleweg 610 in Den Helder is de afgelopen 12 maanden met +8,6% (+€ 22.602) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jan Verfailleweg 610?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Duinbuurt is € 270.000. De geschatte marktwaarde van Jan Verfailleweg 610 ligt rond € 285.531. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jan Verfailleweg 610?
Huishoudens in de buurt van Jan Verfailleweg 610 besteden in juni 2026 gemiddeld € 147 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Duinbuurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen.