Huiswaardemeter

Woningwaarde Veldstraat 62

5751AD Deurne

119 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1962Bouwjaar
€ 4.736Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 563.592
+16,3%
[ € 495.961 – € 631.223 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 550.000[ € 522.500 – € 577.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 579.742[ € 553.328 – € 611.573 ]

Wat is mijn huis waard?

Veldstraat 62 in Deurne heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 563.592 (€ 4.736 per m²). Dit is een stijging van +16,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.053Sinds september +1,3%
+€ 79.05112 maanden +16,3%
+€ 60.27912 mnd vs. NL +12,4%
Veldstraat 62
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 563.592 voor Veldstraat 62 in Deurne. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Veldstraat 62 in Deurne heeft in een verwachte verkoopprijs van € 579.742. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 563.592.

Verwachte verkoopprijs Veldstraat 62
€ 579.742[ € 553.328 – € 611.573 ]
Verkoper houdt over€ 572.115−€ 7.627 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 593.487+€ 13.745 kosten koper
Verkoopprijs€ 579.742
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.377
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 572.115

Wat is de verwachte vraagprijs?

Veldstraat 62 in Deurne heeft in een verwachte vraagprijs van € 550.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.622 per m².

Verwachte vraagprijs Veldstraat 62
Onder gem. in DeurneBoven gem.
€ 550.000[ € 522.500 – € 577.500 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.622[ € 4.391 – € 4.853 ]
Gem. vraagprijs in Deurne
€ 832.170[ € 295.000 – € 2.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Veldstraat 62 adviseren wij in een bod van € 579.742, dat 5,4% boven de verwachte vraagprijs van € 550.000 ligt. In de gemeente Deurne wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 563.592+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 579.742+5,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 608.729+10,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Veldstraat 62 zal in bij een vraagprijs van € 550.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Veldstraat 62 in Deurne bedragen € 2.874 per maand bij een woningwaarde van € 563.592. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 764.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.874/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.756
OZB€ 44
Afvalheffing€ 18
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 2.874
Totaal betaald over 30 jaar€ 992.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Veldstraat 62

Woninggegevens

Bouwjaar1962
Woonoppervlakte119 m²
Perceeloppervlakte584 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 563.592
Verwachte verkoopprijs€ 579.742
Verwachte vraagprijs€ 550.000
Verwacht overbod+6,0% (Deurne)

Locatie

BuurtProvinciebuurt→
PlaatsDeurne→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Provinciebuurt besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.670 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(990 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (48%)
B (14%)
C (22%)
D (8%)
E (4%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Provinciebuurt

Provinciebuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

29,4%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation10,4 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken3,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Händelstraat 5, 5751GR Deurne
Händelstraat 5
1968 · 117 m²
€ 397.303
Straatbeeld van Hanenbergweg 26, 5753RC Deurne
Hanenbergweg 26
1965 · 149 m²
€ 715.003
Straatbeeld van Mozartstraat 56, 5751EM Deurne
Mozartstraat 56
1968 · 117 m²
€ 405.580
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 563.592 ligt Veldstraat 62 een stuk boven het buurtgemiddelde in Provinciebuurt. De waardestijging van +16,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Veldstraat 62

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Veldstraat 62 in Deurne.

Wat is Veldstraat 62 in Deurne waard?
Veldstraat 62 in Deurne heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 563.592 (bandbreedte € 495.961 – € 631.223). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Provinciebuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Veldstraat 62 in Deurne?
De verwachte vraagprijs van Veldstraat 62 in Deurne is in oktober 2026 € 550.000 (bandbreedte € 522.500 – € 577.500). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.736.
Hoeveel moet ik overbieden op Veldstraat 62 in Deurne?
Voor Veldstraat 62 adviseren wij een bod van € 579.742 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Deurne in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Veldstraat 62 in Deurne?
De geschatte bruto maandlasten van Veldstraat 62 in Deurne bedragen € 2.874 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 563.592 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.756 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Veldstraat 62 in Deurne zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Veldstraat 62 in Deurne is de afgelopen 12 maanden met +16,3% (+€ 79.051) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Veldstraat 62?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Provinciebuurt is € 409.000. De geschatte marktwaarde van Veldstraat 62 ligt rond € 563.592. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Veldstraat 62?
Huishoudens in de buurt van Veldstraat 62 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).