Huiswaardemeter

Woningwaarde Utrechtstraat 10

5751AG Deurne

116 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1962Bouwjaar
€ 3.158Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 366.312
+16,3%
[ € 322.355 – € 410.269 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 354.984[ € 337.235 – € 372.733 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 378.002[ € 358.818 – € 396.588 ]

Wat is mijn huis waard?

Utrechtstraat 10 in Deurne heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 366.312 (€ 3.158 per m²). Dit is een stijging van +16,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.584Sinds september +1,3%
+€ 51.38012 maanden +16,3%
+€ 39.17912 mnd vs. NL +12,4%
Utrechtstraat 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 366.312 voor Utrechtstraat 10 in Deurne. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Utrechtstraat 10 in Deurne heeft in een verwachte verkoopprijs van € 378.002. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 366.312.

Verwachte verkoopprijs Utrechtstraat 10
€ 378.002[ € 358.818 – € 396.588 ]
Verkoper houdt over€ 372.594−€ 5.408 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 387.712+€ 9.710 kosten koper
Verkoopprijs€ 378.002
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.158
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 372.594

Wat is de verwachte vraagprijs?

Utrechtstraat 10 in Deurne heeft in een verwachte vraagprijs van € 354.984. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.060 per m².

Verwachte vraagprijs Utrechtstraat 10
Onder gem. in DeurneBoven gem.
€ 354.984[ € 337.235 – € 372.733 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.060[ € 2.907 – € 3.213 ]
Gem. vraagprijs in Deurne
€ 832.170[ € 295.000 – € 2.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Utrechtstraat 10 adviseren wij in een bod van € 378.002, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 354.984 ligt. In de gemeente Deurne wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 366.312+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 378.002+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 396.902+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Utrechtstraat 10 zal in bij een vraagprijs van € 354.984 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Utrechtstraat 10 in Deurne bedragen € 1.894 per maand bij een woningwaarde van € 366.312. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 566.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.894/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.791
OZB€ 29
Afvalheffing€ 18
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 1.894
Totaal betaald over 30 jaar€ 644.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Utrechtstraat 10

Woninggegevens

Bouwjaar1962
Woonoppervlakte116 m²
Perceeloppervlakte143 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 366.312
Verwachte verkoopprijs€ 378.002
Verwachte vraagprijs€ 354.984
Verwacht overbod+6,0% (Deurne)

Locatie

BuurtProvinciebuurt→
PlaatsDeurne→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Provinciebuurt besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.670 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(990 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (48%)
B (14%)
C (22%)
D (8%)
E (4%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Provinciebuurt

Provinciebuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

29,4%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation10,4 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken3,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Händelstraat 5, 5751GR Deurne
Händelstraat 5
1968 · 117 m²
€ 397.303
Straatbeeld van Hanenbergweg 26, 5753RC Deurne
Hanenbergweg 26
1965 · 149 m²
€ 715.003
Straatbeeld van Mozartstraat 56, 5751EM Deurne
Mozartstraat 56
1968 · 117 m²
€ 405.580
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 366.312 is Utrechtstraat 10 een van de meer betaalbare woningen in Provinciebuurt. De waardestijging van +16,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Utrechtstraat 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Utrechtstraat 10 in Deurne.

Wat is Utrechtstraat 10 in Deurne waard?
Utrechtstraat 10 in Deurne heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 366.312 (bandbreedte € 322.355 – € 410.269). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Provinciebuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Utrechtstraat 10 in Deurne?
De verwachte vraagprijs van Utrechtstraat 10 in Deurne is in oktober 2026 € 354.984 (bandbreedte € 337.235 – € 372.733). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.158.
Hoeveel moet ik overbieden op Utrechtstraat 10 in Deurne?
Voor Utrechtstraat 10 adviseren wij een bod van € 378.002 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Deurne in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Utrechtstraat 10 in Deurne?
De geschatte bruto maandlasten van Utrechtstraat 10 in Deurne bedragen € 1.894 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 366.312 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.791 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Utrechtstraat 10 in Deurne zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Utrechtstraat 10 in Deurne is de afgelopen 12 maanden met +16,3% (+€ 51.380) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Utrechtstraat 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Provinciebuurt is € 409.000. De geschatte marktwaarde van Utrechtstraat 10 ligt rond € 366.312. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Utrechtstraat 10?
Huishoudens in de buurt van Utrechtstraat 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).