Huiswaardemeter

Woningwaarde Zeelandstraat 14

5751AH Deurne

117 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1962Bouwjaar
€ 3.604Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 421.655
+16,3%
[ € 371.056 – € 472.254 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 409.826[ € 389.335 – € 430.317 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 433.825[ € 411.916 – € 455.275 ]

Wat is mijn huis waard?

Zeelandstraat 14 in Deurne heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 421.655 (€ 3.604 per m²). Dit is een stijging van +16,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.277Sinds september +1,3%
+€ 59.14212 maanden +16,3%
+€ 45.09812 mnd vs. NL +12,4%
Zeelandstraat 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 421.655 voor Zeelandstraat 14 in Deurne. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zeelandstraat 14 in Deurne heeft in een verwachte verkoopprijs van € 433.825. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 421.655.

Verwachte verkoopprijs Zeelandstraat 14
€ 433.825[ € 411.916 – € 455.275 ]
Verkoper houdt over€ 427.803−€ 6.022 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 444.652+€ 10.827 kosten koper
Verkoopprijs€ 433.825
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.772
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 427.803

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zeelandstraat 14 in Deurne heeft in een verwachte vraagprijs van € 409.826. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.503 per m².

Verwachte vraagprijs Zeelandstraat 14
Onder gem. in DeurneBoven gem.
€ 409.826[ € 389.335 – € 430.317 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.503[ € 3.328 – € 3.678 ]
Gem. vraagprijs in Deurne
€ 832.170[ € 295.000 – € 2.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zeelandstraat 14 adviseren wij in een bod van € 433.825, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 409.826 ligt. In de gemeente Deurne wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 421.655+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 433.825+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 455.516+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zeelandstraat 14 zal in bij een vraagprijs van € 409.826 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zeelandstraat 14 in Deurne bedragen € 2.169 per maand bij een woningwaarde van € 421.655. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 622.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.169/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.062
OZB€ 33
Afvalheffing€ 18
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 2.169
Totaal betaald over 30 jaar€ 742.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zeelandstraat 14

Woninggegevens

Bouwjaar1962
Woonoppervlakte117 m²
Perceeloppervlakte299 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 421.655
Verwachte verkoopprijs€ 433.825
Verwachte vraagprijs€ 409.826
Verwacht overbod+6,0% (Deurne)

Locatie

BuurtProvinciebuurt→
PlaatsDeurne→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Provinciebuurt besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.670 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(990 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (48%)
B (14%)
C (22%)
D (8%)
E (4%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Provinciebuurt

Provinciebuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

29,4%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation10,4 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken3,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Händelstraat 5, 5751GR Deurne
Händelstraat 5
1968 · 117 m²
€ 397.303
Straatbeeld van Hanenbergweg 26, 5753RC Deurne
Hanenbergweg 26
1965 · 149 m²
€ 715.003
Straatbeeld van Mozartstraat 56, 5751EM Deurne
Mozartstraat 56
1968 · 117 m²
€ 405.580
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Zeelandstraat 14 ligt met een geschatte woningwaarde van € 421.655 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Provinciebuurt willen wonen. De waardestijging van +16,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Zeelandstraat 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zeelandstraat 14 in Deurne.

Wat is Zeelandstraat 14 in Deurne waard?
Zeelandstraat 14 in Deurne heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 421.655 (bandbreedte € 371.056 – € 472.254). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Provinciebuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zeelandstraat 14 in Deurne?
De verwachte vraagprijs van Zeelandstraat 14 in Deurne is in oktober 2026 € 409.826 (bandbreedte € 389.335 – € 430.317). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.604.
Hoeveel moet ik overbieden op Zeelandstraat 14 in Deurne?
Voor Zeelandstraat 14 adviseren wij een bod van € 433.825 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Deurne in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zeelandstraat 14 in Deurne?
De geschatte bruto maandlasten van Zeelandstraat 14 in Deurne bedragen € 2.169 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 421.655 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.062 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zeelandstraat 14 in Deurne zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zeelandstraat 14 in Deurne is de afgelopen 12 maanden met +16,3% (+€ 59.142) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zeelandstraat 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Provinciebuurt is € 409.000. De geschatte marktwaarde van Zeelandstraat 14 ligt rond € 421.655. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zeelandstraat 14?
Huishoudens in de buurt van Zeelandstraat 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).