Huiswaardemeter

Woningwaarde Limburgstraat 8

5751AK Deurne

102 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1960Bouwjaar
€ 3.779Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 385.424
+16,3%
[ € 339.173 – € 431.675 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 373.505[ € 354.830 – € 392.180 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 397.724[ € 377.539 – € 417.280 ]

Wat is mijn huis waard?

Limburgstraat 8 in Deurne heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 385.424 (€ 3.779 per m²). Dit is een stijging van +16,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.824Sinds september +1,3%
+€ 54.06112 maanden +16,3%
+€ 41.22412 mnd vs. NL +12,4%
Limburgstraat 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 385.424 voor Limburgstraat 8 in Deurne. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Limburgstraat 8 in Deurne heeft in een verwachte verkoopprijs van € 397.724. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 385.424.

Verwachte verkoopprijs Limburgstraat 8
€ 397.724[ € 377.539 – € 417.280 ]
Verkoper houdt over€ 392.099−€ 5.625 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 407.828+€ 10.104 kosten koper
Verkoopprijs€ 397.724
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.375
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 392.099

Wat is de verwachte vraagprijs?

Limburgstraat 8 in Deurne heeft in een verwachte vraagprijs van € 373.505. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.662 per m².

Verwachte vraagprijs Limburgstraat 8
Onder gem. in DeurneBoven gem.
€ 373.505[ € 354.830 – € 392.180 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.662[ € 3.479 – € 3.845 ]
Gem. vraagprijs in Deurne
€ 832.170[ € 295.000 – € 2.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Limburgstraat 8 adviseren wij in een bod van € 397.724, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 373.505 ligt. In de gemeente Deurne wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 385.424+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 397.724+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 417.610+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Limburgstraat 8 zal in bij een vraagprijs van € 373.505 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Limburgstraat 8 in Deurne bedragen € 1.985 per maand bij een woningwaarde van € 385.424. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 585.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.985/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.885
OZB€ 30
Afvalheffing€ 18
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 1.985
Totaal betaald over 30 jaar€ 678.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Limburgstraat 8

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte102 m²
Perceeloppervlakte201 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 385.424
Verwachte verkoopprijs€ 397.724
Verwachte vraagprijs€ 373.505
Verwacht overbod+6,0% (Deurne)

Locatie

BuurtProvinciebuurt→
PlaatsDeurne→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Provinciebuurt besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.670 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(990 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (48%)
B (14%)
C (22%)
D (8%)
E (4%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Provinciebuurt

Provinciebuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

29,4%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation10,4 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken3,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schommerveld 4, 5751EB Deurne
Schommerveld 4
1968 · 107 m²
€ 373.608
Straatbeeld van Händelstraat 5, 5751GR Deurne
Händelstraat 5
1968 · 117 m²
€ 397.303
Straatbeeld van Hanenbergweg 26, 5753RC Deurne
Hanenbergweg 26
1965 · 149 m²
€ 715.003
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 385.424 is Limburgstraat 8 een van de meer betaalbare woningen in Provinciebuurt. De waardestijging van +16,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Limburgstraat 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Limburgstraat 8 in Deurne.

Wat is Limburgstraat 8 in Deurne waard?
Limburgstraat 8 in Deurne heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 385.424 (bandbreedte € 339.173 – € 431.675). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Provinciebuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Limburgstraat 8 in Deurne?
De verwachte vraagprijs van Limburgstraat 8 in Deurne is in oktober 2026 € 373.505 (bandbreedte € 354.830 – € 392.180). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.779.
Hoeveel moet ik overbieden op Limburgstraat 8 in Deurne?
Voor Limburgstraat 8 adviseren wij een bod van € 397.724 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Deurne in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Limburgstraat 8 in Deurne?
De geschatte bruto maandlasten van Limburgstraat 8 in Deurne bedragen € 1.985 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 385.424 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.885 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Limburgstraat 8 in Deurne zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Limburgstraat 8 in Deurne is de afgelopen 12 maanden met +16,3% (+€ 54.061) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Limburgstraat 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Provinciebuurt is € 409.000. De geschatte marktwaarde van Limburgstraat 8 ligt rond € 385.424. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Limburgstraat 8?
Huishoudens in de buurt van Limburgstraat 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).