Huiswaardemeter
Straatbeeld van Schommerveld 4, 5751EB Deurne

Woningwaarde Schommerveld 4

5751EB Deurne

107 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1968Bouwjaar
€ 3.467Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 370.995
+15,3%
[ € 326.476 – € 415.514 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 359.609[ € 341.629 – € 377.589 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 382.742[ € 363.152 – € 401.377 ]

Wat is mijn huis waard?

Schommerveld 4 in Deurne heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 370.995 (€ 3.467 per m²). Dit is een stijging van +15,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.643Sinds mei +1,3%
+€ 49.15312 maanden +15,3%
+€ 35.50512 mnd vs. NL +11,0%
Schommerveld 4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 370.995 voor Schommerveld 4 in Deurne. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schommerveld 4 in Deurne heeft in een verwachte verkoopprijs van € 382.742. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 370.995.

Verwachte verkoopprijs Schommerveld 4
€ 382.742[ € 363.152 – € 401.377 ]
Verkoper houdt over€ 377.282−€ 5.460 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 392.547+€ 9.805 kosten koper
Verkoopprijs€ 382.742
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.210
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 377.282

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schommerveld 4 in Deurne heeft in een verwachte vraagprijs van € 359.609. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.361 per m².

Verwachte vraagprijs Schommerveld 4
Onder gem. in DeurneBoven gem.
€ 359.609[ € 341.629 – € 377.589 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.361[ € 3.193 – € 3.529 ]
Gem. vraagprijs in Deurne
€ 739.388[ € 289.027 – € 2.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schommerveld 4 adviseren wij in een bod van € 382.742, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 359.609 ligt. In de gemeente Deurne wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 370.995+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 382.742+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 401.879+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schommerveld 4 zal in bij een vraagprijs van € 359.609 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schommerveld 4 in Deurne bedragen € 1.881 per maand bij een woningwaarde van € 370.995. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 185.000€ 556.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.881/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.814
OZB€ 20
Afvalheffing€ 15
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 1.881
Totaal betaald over 30 jaar€ 653.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schommerveld 4

Woninggegevens

Bouwjaar1968
Woonoppervlakte107 m²
Perceeloppervlakte147 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 370.995
Verwachte verkoopprijs€ 382.742
Verwachte vraagprijs€ 359.609
Verwacht overbod+6,0% (Deurne)

Locatie

BuurtHoutenhoek→
PlaatsDeurne→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Houtenhoek besteden gemiddeld € 177 aan energiekosten per maand.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 83/mndElektriciteit(2.480 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.080 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
Deze woning
A (56%)
B (7%)
C (20%)
D (10%)
E (5%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Houtenhoek

Houtenhoek biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,0 km.

37,5%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
50%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation9,3 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Händelstraat 5, 5751GR Deurne
Händelstraat 5
1968 · 117 m²
€ 394.525
Straatbeeld van Pastoor Jacobsstraat 17, 5751JC Deurne
Pastoor Jacobsstraat 17
1968 · 82 m²
€ 292.351
Straatbeeld van Hanenbergweg 26, 5753RC Deurne
Hanenbergweg 26
1965 · 149 m²
€ 710.003
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Schommerveld 4 ligt met een geschatte woningwaarde van € 370.995 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Houtenhoek willen wonen. De waardestijging van +15,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Schommerveld 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schommerveld 4 in Deurne.

Wat is Schommerveld 4 in Deurne waard?
Schommerveld 4 in Deurne heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 370.995 (bandbreedte € 326.476 – € 415.514). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Houtenhoek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schommerveld 4 in Deurne?
De verwachte vraagprijs van Schommerveld 4 in Deurne is in juni 2026 € 359.609 (bandbreedte € 341.629 – € 377.589). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.467.
Hoeveel moet ik overbieden op Schommerveld 4 in Deurne?
Voor Schommerveld 4 adviseren wij een bod van € 382.742 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Deurne in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schommerveld 4 in Deurne?
De geschatte bruto maandlasten van Schommerveld 4 in Deurne bedragen € 1.960 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 370.995 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.814 uit hypotheeklasten, circa € 61 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 85 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schommerveld 4 in Deurne zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schommerveld 4 in Deurne is de afgelopen 12 maanden met +15,3% (+€ 49.153) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schommerveld 4?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Houtenhoek is € 342.000. De geschatte marktwaarde van Schommerveld 4 ligt rond € 370.995. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schommerveld 4?
Huishoudens in de buurt van Schommerveld 4 besteden in juni 2026 gemiddeld € 177 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).