Huiswaardemeter

Woningwaarde Molenlaan 36

5751AN Deurne

80 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1959Bouwjaar
€ 6.258Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 500.658
+16,3%
[ € 440.579 – € 560.737 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 486.377[ € 462.058 – € 510.696 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 515.359[ € 489.319 – € 540.827 ]

Wat is mijn huis waard?

Molenlaan 36 in Deurne heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 500.658 (€ 6.258 per m²). Dit is een stijging van +16,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.266Sinds september +1,3%
+€ 70.22412 maanden +16,3%
+€ 53.54812 mnd vs. NL +12,4%
Molenlaan 36
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 500.658 voor Molenlaan 36 in Deurne. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Molenlaan 36 in Deurne heeft in een verwachte verkoopprijs van € 515.359. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 500.658.

Verwachte verkoopprijs Molenlaan 36
€ 515.359[ € 489.319 – € 540.827 ]
Verkoper houdt over€ 508.440−€ 6.919 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 527.816+€ 12.457 kosten koper
Verkoopprijs€ 515.359
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.669
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 508.440

Wat is de verwachte vraagprijs?

Molenlaan 36 in Deurne heeft in een verwachte vraagprijs van € 486.377. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.080 per m².

Verwachte vraagprijs Molenlaan 36
Onder gem. in DeurneBoven gem.
€ 486.377[ € 462.058 – € 510.696 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.080[ € 5.776 – € 6.384 ]
Gem. vraagprijs in Deurne
€ 832.170[ € 295.000 – € 2.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Molenlaan 36 adviseren wij in een bod van € 515.359, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 486.377 ligt. In de gemeente Deurne wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 500.658+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 515.359+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 541.127+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Molenlaan 36 zal in bij een vraagprijs van € 486.377 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Molenlaan 36 in Deurne bedragen € 2.552 per maand bij een woningwaarde van € 500.658. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 701.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.552/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.448
OZB€ 39
Afvalheffing€ 18
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 2.552
Totaal betaald over 30 jaar€ 881.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Molenlaan 36

Woninggegevens

Bouwjaar1959
Woonoppervlakte80 m²
Perceeloppervlakte524 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 500.658
Verwachte verkoopprijs€ 515.359
Verwachte vraagprijs€ 486.377
Verwacht overbod+6,0% (Deurne)

Locatie

BuurtProvinciebuurt→
PlaatsDeurne→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Provinciebuurt besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.670 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(990 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (48%)
B (14%)
C (22%)
D (8%)
E (4%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Provinciebuurt

Provinciebuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

29,4%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation10,4 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken3,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Pastoor Jacobsstraat 17, 5751JC Deurne
Pastoor Jacobsstraat 17
1968 · 82 m²
€ 294.409
Straatbeeld van Schommerveld 4, 5751EB Deurne
Schommerveld 4
1968 · 107 m²
€ 373.608
Straatbeeld van Händelstraat 5, 5751GR Deurne
Händelstraat 5
1968 · 117 m²
€ 397.303
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 500.658 zit Molenlaan 36 in het middensegment van Provinciebuurt — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +16,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Molenlaan 36

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Molenlaan 36 in Deurne.

Wat is Molenlaan 36 in Deurne waard?
Molenlaan 36 in Deurne heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 500.658 (bandbreedte € 440.579 – € 560.737). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Provinciebuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Molenlaan 36 in Deurne?
De verwachte vraagprijs van Molenlaan 36 in Deurne is in oktober 2026 € 486.377 (bandbreedte € 462.058 – € 510.696). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.258.
Hoeveel moet ik overbieden op Molenlaan 36 in Deurne?
Voor Molenlaan 36 adviseren wij een bod van € 515.359 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Deurne in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Molenlaan 36 in Deurne?
De geschatte bruto maandlasten van Molenlaan 36 in Deurne bedragen € 2.552 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 500.658 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.448 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Molenlaan 36 in Deurne zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Molenlaan 36 in Deurne is de afgelopen 12 maanden met +16,3% (+€ 70.224) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Molenlaan 36?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Provinciebuurt is € 409.000. De geschatte marktwaarde van Molenlaan 36 ligt rond € 500.658. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Molenlaan 36?
Huishoudens in de buurt van Molenlaan 36 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).