Huiswaardemeter

Woningwaarde Veld 8

5751AR Deurne

274 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1977Bouwjaar
€ 2.773Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 759.774
+16,3%
[ € 668.601 – € 850.947 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 741.777[ € 704.688 – € 778.866 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 778.208[ € 739.218 – € 817.030 ]

Wat is mijn huis waard?

Veld 8 in Deurne heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 759.774 (€ 2.773 per m²). Dit is een stijging van +16,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 9.509Sinds september +1,3%
+€ 106.56812 maanden +16,3%
+€ 81.26212 mnd vs. NL +12,4%
Veld 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 759.774 voor Veld 8 in Deurne. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Veld 8 in Deurne heeft in een verwachte verkoopprijs van € 778.208. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 759.774.

Verwachte verkoopprijs Veld 8
€ 778.208[ € 739.218 – € 817.030 ]
Verkoper houdt over€ 768.398−€ 9.810 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 795.922+€ 17.714 kosten koper
Verkoopprijs€ 778.208
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.560
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 768.398

Wat is de verwachte vraagprijs?

Veld 8 in Deurne heeft in een verwachte vraagprijs van € 741.777. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.707 per m².

Verwachte vraagprijs Veld 8
Onder gem. in DeurneBoven gem.
€ 741.777[ € 704.688 – € 778.866 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.707[ € 2.572 – € 2.843 ]
Gem. vraagprijs in Deurne
€ 832.170[ € 295.000 – € 2.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Veld 8 adviseren wij in een bod van € 778.208, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 741.777 ligt. In de gemeente Deurne wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 759.774+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 778.208+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 817.118+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Veld 8 zal in bij een vraagprijs van € 741.777 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Veld 8 in Deurne bedragen € 3.886 per maand bij een woningwaarde van € 759.774. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 960.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.886/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.715
OZB€ 60
Afvalheffing€ 18
Opstalverzekering€ 65
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 3.886
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.337.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Veld 8

Woninggegevens

Bouwjaar1977
Woonoppervlakte274 m²
Perceeloppervlakte998 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 759.774
Verwachte verkoopprijs€ 778.208
Verwachte vraagprijs€ 741.777
Verwacht overbod+6,0% (Deurne)

Locatie

BuurtProvinciebuurt→
PlaatsDeurne→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Provinciebuurt besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.670 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(990 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (48%)
B (14%)
C (22%)
D (8%)
E (4%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Provinciebuurt

Provinciebuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

29,4%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation10,4 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken3,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Parkstraat 12, 5752AP Deurne
Parkstraat 12
1971 · 197 m²
€ 718.359
Straatbeeld van Trimpertstraat 9, 5752AN Deurne
Trimpertstraat 9
1964 · 256 m²
€ 699.462
Straatbeeld van Lupinenweg 8, 5753SC Deurne
Lupinenweg 8
1991 · 262 m²
€ 438.954
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Veld 8 valt met een geschatte woningwaarde van € 759.774 duidelijk in het hogere segment van Provinciebuurt. De waardestijging van +16,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Veld 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Veld 8 in Deurne.

Wat is Veld 8 in Deurne waard?
Veld 8 in Deurne heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 759.774 (bandbreedte € 668.601 – € 850.947). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Provinciebuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Veld 8 in Deurne?
De verwachte vraagprijs van Veld 8 in Deurne is in oktober 2026 € 741.777 (bandbreedte € 704.688 – € 778.866). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.773.
Hoeveel moet ik overbieden op Veld 8 in Deurne?
Voor Veld 8 adviseren wij een bod van € 778.208 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Deurne in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Veld 8 in Deurne?
De geschatte bruto maandlasten van Veld 8 in Deurne bedragen € 3.886 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 759.774 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.715 uit hypotheeklasten, circa € 106 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 65 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Veld 8 in Deurne zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Veld 8 in Deurne is de afgelopen 12 maanden met +16,3% (+€ 106.568) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Veld 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Provinciebuurt is € 409.000. De geschatte marktwaarde van Veld 8 ligt rond € 759.774. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Veld 8?
Huishoudens in de buurt van Veld 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).