Woningwaarde Lupinenweg 8

5753SC Deurne

262 m²Woonoppervlak

BEnergielabel

1991Bouwjaar

€ 1.664Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 435.884

+15,3%

[ € 383.578 – € 488.190 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 423.553[ € 402.375 – € 444.731 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 448.574[ € 425.713 – € 470.525 ]

Wat is mijn huis waard?

Lupinenweg 8 in Deurne heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 435.884 (€ 1.664 per m²). Dit is een stijging van +15,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.455Sinds mei +1,3%+1,3%

+€ 57.75012 maanden +15,3%+15,3%

+€ 41.71512 mnd vs. NL +11,0%+11,0%

Lupinenweg 8

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 435.884 voor Lupinenweg 8 in Deurne. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lupinenweg 8 in Deurne heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 448.574. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 435.884.

Verwachte verkoopprijs Lupinenweg 8

€ 448.574[ € 425.713 – € 470.525 ]

Verkoper houdt over€ 442.390−€ 6.184 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 459.695+€ 11.121 kosten koper

Verkoopprijs€ 448.574

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.934

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 442.390

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lupinenweg 8 in Deurne heeft in juni 2026 een verwachte vraagprijs van € 423.553. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.617 per m².

Verwachte vraagprijs Lupinenweg 8

Onder gem. in DeurneBoven gem.

€ 423.553[ € 402.375 – € 444.731 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 1.617[ € 1.536 – € 1.697 ]

Gem. vraagprijs in Deurne

€ 739.388[ € 289.027 – € 2.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lupinenweg 8 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 448.574, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 423.553 ligt. In de gemeente Deurne wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 435.884+2,9% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 448.574+5,9% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 471.003+11,2% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lupinenweg 8 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 423.553 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

32 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

22–48 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lupinenweg 8 in Deurne bedragen € 2.208 per maand bij een woningwaarde van € 435.884. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 218.000€ 654.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.208/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.132

OZB€ 20

Afvalheffing€ 15

Opstalverzekering€ 15

Rioolheffing€ 26

Totaal per maand€ 2.208

Totaal betaald over 30 jaar€ 767.520

Hypotheeklast over de looptijd

Over Lupinenweg 8

Woninggegevens

Bouwjaar1991

Woonoppervlakte262 m²

Perceeloppervlakte1.330 m²

EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 435.884

Verwachte verkoopprijs€ 448.574

Verwachte vraagprijs€ 423.553

Verwacht overbod+6,0% (Deurne)

Locatie

BuurtVerspreide woningen bij Deurne→

PlaatsDeurne→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide woningen bij Deurne besteden gemiddeld € 289 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 163/mndAardgas (1.430 m³/jr)Aardgas(1.430 m³/jr)

€ 143/mndElektriciteit (4.290 kWh/jr)Elektriciteit(4.290 kWh/jr)

−€ 17/mndTeruglevering (2.570 kWh/jr)Teruglevering(2.570 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (25%)

B (11%)

C (18%)

D (18%)

E (8%)

F (11%)

G (9%)

Wonen in Verspreide woningen bij Deurne

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide woningen bij Deurne op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,4 km en een huisarts op 2,7 km.

40,9%Gezinnen met kinderen

1,4Auto's per huishouden

85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,8 km

Overstapstation11,9 km

Oprit snelweg2,3 km

Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,7 km

Supermarkt2,4 km

Basisschool1,9 km

Kinderdagverblijf1,7 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 435.884 is Lupinenweg 8 een van de meer betaalbare woningen in Verspreide woningen bij Deurne. De waardestijging van +15,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Lupinenweg 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lupinenweg 8 in Deurne.

Wat is Lupinenweg 8 in Deurne waard?

Lupinenweg 8 in Deurne heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 435.884 (bandbreedte € 383.578 – € 488.190). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Verspreide woningen bij Deurne.

Wat is de verwachte vraagprijs van Lupinenweg 8 in Deurne?

De verwachte vraagprijs van Lupinenweg 8 in Deurne is in juni 2026 € 423.553 (bandbreedte € 402.375 – € 444.731). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.664.

Hoeveel moet ik overbieden op Lupinenweg 8 in Deurne?

Voor Lupinenweg 8 adviseren wij een bod van € 448.574 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Deurne in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Lupinenweg 8 in Deurne?

De geschatte bruto maandlasten van Lupinenweg 8 in Deurne bedragen € 2.293 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 435.884 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.132 uit hypotheeklasten, circa € 61 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 100 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Lupinenweg 8 in Deurne zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Lupinenweg 8 in Deurne is de afgelopen 12 maanden met +15,3% (+€ 57.750) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lupinenweg 8?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide woningen bij Deurne is € 509.000. De geschatte marktwaarde van Lupinenweg 8 ligt rond € 435.884. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Lupinenweg 8?

Huishoudens in de buurt van Lupinenweg 8 besteden in juni 2026 gemiddeld € 289 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide woningen bij Deurne heeft 3% van de woningen zonnepanelen.