Huiswaardemeter
Straatbeeld van Willi Martinalistraat 20, 5751PS Deurne

Woningwaarde Willi Martinalistraat 20

5751PS Deurne

Te koop
194 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2001Bouwjaar
€ 3.490Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 676.997
+15,5%
[ € 595.757 – € 758.237 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 665.000[ € 631.750 – € 698.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 692.864[ € 662.074 – € 731.766 ]

Wat is mijn huis waard?

Willi Martinalistraat 20 in Deurne heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 676.997 (€ 3.490 per m²). Dit is een stijging van +15,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.473Sinds juli +1,3%
+€ 91.09412 maanden +15,5%
+€ 70.40012 mnd vs. NL +12,0%
Willi Martinalistraat 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 676.997 voor Willi Martinalistraat 20 in Deurne. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Willi Martinalistraat 20 in Deurne heeft in een verwachte verkoopprijs van € 692.864. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 676.997.

Verwachte verkoopprijs Willi Martinalistraat 20
€ 692.864[ € 662.074 – € 731.766 ]
Verkoper houdt over€ 683.992−€ 8.872 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 708.871+€ 16.007 kosten koper
Verkoopprijs€ 692.864
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.622
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 683.992

Wat is de vraagprijs?

Willi Martinalistraat 20 in Deurne staat in te koop voor € 665.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.428 per m².

Vraagprijs Willi Martinalistraat 20
Onder gem. in DeurneBoven gem.
€ 665.000[ € 631.750 – € 698.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.428[ € 3.256 – € 3.599 ]
Gem. vraagprijs in Deurne
€ 875.822[ € 375.000 – € 2.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Willi Martinalistraat 20 adviseren wij in een bod van € 692.864, dat 4,2% boven de vraagprijs van € 665.000 ligt. In de gemeente Deurne wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 676.997+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 692.864+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 727.507+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Willi Martinalistraat 20 zal in bij een vraagprijs van € 665.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Willi Martinalistraat 20 in Deurne bedragen € 3.456 per maand bij een woningwaarde van € 676.997. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 877.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.456/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.311
OZB€ 53
Afvalheffing€ 18
Opstalverzekering€ 46
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 3.456
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.191.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Willi Martinalistraat 20

Woninggegevens

Bouwjaar2001
Woonoppervlakte194 m²
Perceeloppervlakte308 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 676.997
Verwachte verkoopprijs€ 692.864
Vraagprijs€ 665.000
Verwacht overbod+6,0% (Deurne)

Locatie

BuurtDe Vennen→
PlaatsDeurne→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Vennen besteden gemiddeld € 205 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 94% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 117/mndElektriciteit(3.510 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.250 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (94%)
B (5%)
D (1%)
G (0%)

Wonen in De Vennen

De Vennen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 2,1 km.

52,9%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation8,2 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,1 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool1,7 km
Kinderdagverblijf1,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rietven 142, 5751NJ Deurne
Rietven 142
2016 · 120 m²
€ 518.262
Straatbeeld van Bosven 98, 5751NK Deurne
Bosven 98
2018 · 121 m²
€ 475.729
Straatbeeld van Lupinenweg 8, 5753SC Deurne
Lupinenweg 8
1991 · 262 m²
€ 438.954
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 676.997 ligt Willi Martinalistraat 20 een stuk boven het buurtgemiddelde in De Vennen. De waardestijging van +15,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Willi Martinalistraat 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Willi Martinalistraat 20 in Deurne.

Wat is Willi Martinalistraat 20 in Deurne waard?
Willi Martinalistraat 20 in Deurne heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 676.997 (bandbreedte € 595.757 – € 758.237). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Vennen.
Wat is de vraagprijs van Willi Martinalistraat 20 in Deurne?
Willi Martinalistraat 20 in Deurne staat in augustus 2026 te koop voor € 665.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.490.
Hoeveel moet ik overbieden op Willi Martinalistraat 20 in Deurne?
Voor Willi Martinalistraat 20 adviseren wij een bod van € 692.864 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Deurne in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Willi Martinalistraat 20 in Deurne?
De geschatte bruto maandlasten van Willi Martinalistraat 20 in Deurne bedragen € 3.456 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 676.997 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.311 uit hypotheeklasten, circa € 99 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 46 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Willi Martinalistraat 20 in Deurne zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Willi Martinalistraat 20 in Deurne is de afgelopen 12 maanden met +15,5% (+€ 91.094) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Willi Martinalistraat 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Vennen is € 506.000. De geschatte marktwaarde van Willi Martinalistraat 20 ligt rond € 676.997. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Willi Martinalistraat 20?
Huishoudens in de buurt van Willi Martinalistraat 20 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 205 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Vennen heeft 20% van de woningen zonnepanelen.