Huiswaardemeter
Straatbeeld van Bosven 98, 5751NK Deurne

Woningwaarde Bosven 98

5751NK Deurne

Te koop
121 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2018Bouwjaar
€ 3.932Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 475.729
+15,5%
[ € 418.642 – € 532.816 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 465.000[ € 441.750 – € 488.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 489.136[ € 467.372 – € 516.569 ]

Wat is mijn huis waard?

Bosven 98 in Deurne heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 475.729 (€ 3.932 per m²). Dit is een stijging van +15,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.954Sinds juli +1,3%
+€ 64.01212 maanden +15,5%
+€ 49.47012 mnd vs. NL +12,0%
Bosven 98
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 475.729 voor Bosven 98 in Deurne. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bosven 98 in Deurne heeft in een verwachte verkoopprijs van € 489.136. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 475.729.

Verwachte verkoopprijs Bosven 98
€ 489.136[ € 467.372 – € 516.569 ]
Verkoper houdt over€ 482.506−€ 6.630 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 501.069+€ 11.933 kosten koper
Verkoopprijs€ 489.136
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.380
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 482.506

Wat is de vraagprijs?

Bosven 98 in Deurne staat in te koop voor € 465.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.843 per m².

Vraagprijs Bosven 98
Onder gem. in DeurneBoven gem.
€ 465.000[ € 441.750 – € 488.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.843[ € 3.651 – € 4.035 ]
Gem. vraagprijs in Deurne
€ 875.822[ € 375.000 – € 2.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bosven 98 adviseren wij in een bod van € 489.136, dat 5,2% boven de vraagprijs van € 465.000 ligt. In de gemeente Deurne wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 475.729+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 489.136+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 513.593+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bosven 98 zal in bij een vraagprijs van € 465.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bosven 98 in Deurne bedragen € 2.438 per maand bij een woningwaarde van € 475.729. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 676.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.438/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.326
OZB€ 37
Afvalheffing€ 18
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 2.438
Totaal betaald over 30 jaar€ 837.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bosven 98

Woninggegevens

Bouwjaar2018
Woonoppervlakte121 m²
Perceeloppervlakte156 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 475.729
Verwachte verkoopprijs€ 489.136
Vraagprijs€ 465.000
Verwacht overbod+6,0% (Deurne)

Locatie

BuurtDe Vennen→
PlaatsDeurne→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Vennen besteden gemiddeld € 205 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 94% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 117/mndElektriciteit(3.510 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.250 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (94%)
B (5%)
D (1%)
G (0%)

Wonen in De Vennen

De Vennen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 2,1 km.

52,9%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation8,2 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,1 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool1,7 km
Kinderdagverblijf1,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rietven 142, 5751NJ Deurne
Rietven 142
2016 · 120 m²
€ 518.262
Straatbeeld van Bosven 24, 5751NK Deurne
Bosven 24
2022 · 166 m²
€ 655.562
Straatbeeld van Willi Martinalistraat 20, 5751PS Deurne
Willi Martinalistraat 20
2001 · 194 m²
€ 676.997
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bosven 98 ligt met een geschatte woningwaarde van € 475.729 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in De Vennen willen wonen. De waardestijging van +15,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Bosven 98

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bosven 98 in Deurne.

Wat is Bosven 98 in Deurne waard?
Bosven 98 in Deurne heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 475.729 (bandbreedte € 418.642 – € 532.816). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt De Vennen.
Wat is de vraagprijs van Bosven 98 in Deurne?
Bosven 98 in Deurne staat in augustus 2026 te koop voor € 465.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.932.
Hoeveel moet ik overbieden op Bosven 98 in Deurne?
Voor Bosven 98 adviseren wij een bod van € 489.136 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Deurne in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bosven 98 in Deurne?
De geschatte bruto maandlasten van Bosven 98 in Deurne bedragen € 2.438 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 475.729 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.326 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bosven 98 in Deurne zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bosven 98 in Deurne is de afgelopen 12 maanden met +15,5% (+€ 64.012) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bosven 98?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Vennen is € 506.000. De geschatte marktwaarde van Bosven 98 ligt rond € 475.729. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bosven 98?
Huishoudens in de buurt van Bosven 98 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 205 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Vennen heeft 20% van de woningen zonnepanelen.