Huiswaardemeter
Straatbeeld van Bosven 24, 5751NK Deurne

Woningwaarde Bosven 24

5751NK Deurne

166 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2022Bouwjaar
€ 3.949Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 655.562
+15,5%
[ € 576.895 – € 734.229 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 639.807[ € 607.817 – € 671.797 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 671.705[ € 637.600 – € 704.715 ]

Wat is mijn huis waard?

Bosven 24 in Deurne heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 655.562 (€ 3.949 per m²). Dit is een stijging van +15,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.204Sinds juli +1,3%
+€ 88.20912 maanden +15,5%
+€ 68.17012 mnd vs. NL +12,0%
Bosven 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 655.562 voor Bosven 24 in Deurne. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bosven 24 in Deurne heeft in een verwachte verkoopprijs van € 671.705. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 655.562.

Verwachte verkoopprijs Bosven 24
€ 671.705[ € 637.600 – € 704.715 ]
Verkoper houdt over€ 663.066−€ 8.639 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 687.289+€ 15.584 kosten koper
Verkoopprijs€ 671.705
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.389
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 663.066

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bosven 24 in Deurne heeft in een verwachte vraagprijs van € 639.807. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.854 per m².

Verwachte vraagprijs Bosven 24
Onder gem. in DeurneBoven gem.
€ 639.807[ € 607.817 – € 671.797 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.854[ € 3.662 – € 4.047 ]
Gem. vraagprijs in Deurne
€ 875.822[ € 375.000 – € 2.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bosven 24 adviseren wij in een bod van € 671.705, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 639.807 ligt. In de gemeente Deurne wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 655.562+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 671.705+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 705.290+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bosven 24 zal in bij een vraagprijs van € 639.807 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bosven 24 in Deurne bedragen € 3.344 per maand bij een woningwaarde van € 655.562. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 856.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.344/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.206
OZB€ 52
Afvalheffing€ 18
Opstalverzekering€ 40
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 3.344
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.154.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bosven 24

Woninggegevens

Bouwjaar2022
Woonoppervlakte166 m²
Perceeloppervlakte321 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 655.562
Verwachte verkoopprijs€ 671.705
Verwachte vraagprijs€ 639.807
Verwacht overbod+6,0% (Deurne)

Locatie

BuurtDe Vennen→
PlaatsDeurne→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Vennen besteden gemiddeld € 205 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 94% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 117/mndElektriciteit(3.510 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.250 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (94%)
B (5%)
D (1%)
G (0%)

Wonen in De Vennen

De Vennen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 2,1 km.

52,9%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation8,2 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,1 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool1,7 km
Kinderdagverblijf1,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bosven 98, 5751NK Deurne
Bosven 98
2018 · 121 m²
€ 475.729
Straatbeeld van Rietven 142, 5751NJ Deurne
Rietven 142
2016 · 120 m²
€ 518.262
Straatbeeld van Willi Martinalistraat 20, 5751PS Deurne
Willi Martinalistraat 20
2001 · 194 m²
€ 676.997
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 655.562 ligt Bosven 24 een stuk boven het buurtgemiddelde in De Vennen. De waardestijging van +15,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Bosven 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bosven 24 in Deurne.

Wat is Bosven 24 in Deurne waard?
Bosven 24 in Deurne heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 655.562 (bandbreedte € 576.895 – € 734.229). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Vennen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bosven 24 in Deurne?
De verwachte vraagprijs van Bosven 24 in Deurne is in augustus 2026 € 639.807 (bandbreedte € 607.817 – € 671.797). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.949.
Hoeveel moet ik overbieden op Bosven 24 in Deurne?
Voor Bosven 24 adviseren wij een bod van € 671.705 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Deurne in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bosven 24 in Deurne?
De geschatte bruto maandlasten van Bosven 24 in Deurne bedragen € 3.344 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 655.562 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.206 uit hypotheeklasten, circa € 98 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 40 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bosven 24 in Deurne zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bosven 24 in Deurne is de afgelopen 12 maanden met +15,5% (+€ 88.209) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bosven 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Vennen is € 506.000. De geschatte marktwaarde van Bosven 24 ligt rond € 655.562. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bosven 24?
Huishoudens in de buurt van Bosven 24 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 205 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Vennen heeft 20% van de woningen zonnepanelen.