Straatbeeld van Bosven 24, 5751NK Deurne

Woningwaarde Bosven 24

5751NK Deurne

166 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2022Bouwjaar
€ 3.922Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 650.978
+15,3%
[ € 572.861 € 729.095 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 635.333[ € 603.566 € 667.100 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 667.008[ € 633.141 € 699.788 ]

Wat is mijn huis waard?

Bosven 24 in Deurne heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 650.978 (€ 3.922 per m²). Dit is een stijging van +15,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.147Sinds mei +1,3%
+€ 86.24812 maanden +15,3%
+€ 62.30012 mnd vs. NL +11,0%
Bosven 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 650.978 voor Bosven 24 in Deurne. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bosven 24 in Deurne heeft in een verwachte verkoopprijs van € 667.008. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 650.978.

Verwachte verkoopprijs Bosven 24
€ 667.008[ € 633.141 € 699.788 ]
Verkoper houdt over€ 658.421€ 8.587 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 682.498+€ 15.490 kosten koper

Verkoopprijs€ 667.008
Makelaarscourtage (1,10%)€ 7.337
Notariskosten (royement)€ 400
Energielabel aanvragen€ 350
Verkoopklaar maken€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 658.421

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bosven 24 in Deurne heeft in een verwachte vraagprijs van € 635.333. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.827 per m².

Verwachte vraagprijs Bosven 24
Onder gem. in DeurneBoven gem.
€ 635.333[ € 603.566 € 667.100 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.827[ € 3.636 € 4.019 ]

Gem. vraagprijs in Deurne
€ 739.388[ € 289.027 € 2.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bosven 24 adviseren wij in een bod van € 667.008, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 635.333 ligt. In de gemeente Deurne wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 650.978+2,5% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 667.008+5,0% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 700.358+10,2% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bosven 24 zal in bij een vraagprijs van € 635.333 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd
1941 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bosven 24 in Deurne bedragen € 3.253 per maand bij een woningwaarde van € 650.978. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 325.000€ 976.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 3.253/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.183
OZB€ 20
Afvalheffing€ 15
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 26

Totaal per maand€ 3.253
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.145.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bosven 24

Woninggegevens

Bouwjaar2022
Woonoppervlakte166 m²
Perceeloppervlakte321 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 650.978
Verwachte verkoopprijs€ 667.008
Verwachte vraagprijs€ 635.333
Verwacht overbod+6,0% (Deurne)

Locatie

PlaatsDeurne

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Vennen besteden gemiddeld € 205 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 93% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 117/mndElektriciteit(3.510 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.250 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (93%)
B (6%)
D (1%)
G (0%)

Wonen in De Vennen

De Vennen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 2,1 km.

52,9%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation8,2 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,1 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool1,7 km
Kinderdagverblijf1,6 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 650.978 ligt Bosven 24 een stuk boven het buurtgemiddelde in De Vennen. De waardestijging van +15,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Bosven 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bosven 24 in Deurne.

Wat is Bosven 24 in Deurne waard?
Bosven 24 in Deurne heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 650.978 (bandbreedte € 572.861 – € 729.095). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Vennen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bosven 24 in Deurne?
De verwachte vraagprijs van Bosven 24 in Deurne is in juni 2026 € 635.333 (bandbreedte € 603.566 – € 667.100). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.922.
Hoeveel moet ik overbieden op Bosven 24 in Deurne?
Voor Bosven 24 adviseren wij een bod van € 667.008 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Deurne in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bosven 24 in Deurne?
De geschatte bruto maandlasten van Bosven 24 in Deurne bedragen € 3.394 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 650.978 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.183 uit hypotheeklasten, circa € 61 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 150 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bosven 24 in Deurne zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bosven 24 in Deurne is de afgelopen 12 maanden met +15,3% (+€ 86.248) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bosven 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Vennen is € 506.000. De geschatte marktwaarde van Bosven 24 ligt rond € 650.978. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bosven 24?
Huishoudens in de buurt van Bosven 24 besteden in juni 2026 gemiddeld € 205 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Vennen heeft 20% van de woningen zonnepanelen.