Huiswaardemeter
Straatbeeld van Rietven 142, 5751NJ Deurne

Woningwaarde Rietven 142

5751NJ Deurne

120 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2016Bouwjaar
€ 4.289Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 514.637
+15,3%
[ € 452.881 – € 576.393 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 499.793[ € 474.803 – € 524.783 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 529.922[ € 502.816 – € 555.745 ]

Wat is mijn huis waard?

Rietven 142 in Deurne heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 514.637 (€ 4.289 per m²). Dit is een stijging van +15,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.441Sinds mei +1,3%
+€ 68.18412 maanden +15,3%
+€ 49.25212 mnd vs. NL +11,0%
Rietven 142
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 514.637 voor Rietven 142 in Deurne. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Rietven 142 in Deurne heeft in een verwachte verkoopprijs van € 529.922. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 514.637.

Verwachte verkoopprijs Rietven 142
€ 529.922[ € 502.816 – € 555.745 ]
Verkoper houdt over€ 522.843−€ 7.079 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 542.670+€ 12.748 kosten koper
Verkoopprijs€ 529.922
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.829
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 522.843

Wat is de verwachte vraagprijs?

Rietven 142 in Deurne heeft in een verwachte vraagprijs van € 499.793. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.165 per m².

Verwachte vraagprijs Rietven 142
Onder gem. in DeurneBoven gem.
€ 499.793[ € 474.803 – € 524.783 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.165[ € 3.957 – € 4.373 ]
Gem. vraagprijs in Deurne
€ 739.388[ € 289.027 – € 2.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Rietven 142 adviseren wij in een bod van € 529.922, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 499.793 ligt. In de gemeente Deurne wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 514.637+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 529.922+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 556.418+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Rietven 142 zal in bij een vraagprijs van € 499.793 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Rietven 142 in Deurne bedragen € 2.585 per maand bij een woningwaarde van € 514.637. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 257.000€ 772.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.585/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.517
OZB€ 20
Afvalheffing€ 15
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 2.585
Totaal betaald over 30 jaar€ 906.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Rietven 142

Woninggegevens

Bouwjaar2016
Woonoppervlakte120 m²
Perceeloppervlakte180 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 514.637
Verwachte verkoopprijs€ 529.922
Verwachte vraagprijs€ 499.793
Verwacht overbod+6,0% (Deurne)

Locatie

BuurtDe Vennen→
PlaatsDeurne→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Vennen besteden gemiddeld € 205 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 93% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 117/mndElektriciteit(3.510 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.250 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (93%)
B (6%)
D (1%)
G (0%)

Wonen in De Vennen

De Vennen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 2,1 km.

52,9%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation8,2 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,1 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool1,7 km
Kinderdagverblijf1,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bosven 24, 5751NK Deurne
Bosven 24
2022 · 166 m²
€ 650.978
Straatbeeld van Europastraat 19c, 5751AP Deurne
Europastraat 19c
2018 · 79 m²
€ 384.770
Straatbeeld van Ligthartstraat 38, 5751CJ Deurne
Ligthartstraat 38
2018 · 60 m²
€ 316.355
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Rietven 142 ligt met een geschatte woningwaarde van € 514.637 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in De Vennen willen wonen. De waardestijging van +15,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Rietven 142

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Rietven 142 in Deurne.

Wat is Rietven 142 in Deurne waard?
Rietven 142 in Deurne heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 514.637 (bandbreedte € 452.881 – € 576.393). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Vennen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Rietven 142 in Deurne?
De verwachte vraagprijs van Rietven 142 in Deurne is in juni 2026 € 499.793 (bandbreedte € 474.803 – € 524.783). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.289.
Hoeveel moet ik overbieden op Rietven 142 in Deurne?
Voor Rietven 142 adviseren wij een bod van € 529.922 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Deurne in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Rietven 142 in Deurne?
De geschatte bruto maandlasten van Rietven 142 in Deurne bedragen € 2.696 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 514.637 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.517 uit hypotheeklasten, circa € 61 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 118 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Rietven 142 in Deurne zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Rietven 142 in Deurne is de afgelopen 12 maanden met +15,3% (+€ 68.184) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Rietven 142?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Vennen is € 506.000. De geschatte marktwaarde van Rietven 142 ligt rond € 514.637. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Rietven 142?
Huishoudens in de buurt van Rietven 142 besteden in juni 2026 gemiddeld € 205 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Vennen heeft 20% van de woningen zonnepanelen.