Huiswaardemeter

Woningwaarde Frieslandstraat 7

5751AV Deurne

162 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1987Bouwjaar
€ 3.487Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 564.949
+16,3%
[ € 497.155 – € 632.743 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 548.787[ € 521.348 – € 576.226 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 581.587[ € 552.108 – € 610.223 ]

Wat is mijn huis waard?

Frieslandstraat 7 in Deurne heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 564.949 (€ 3.487 per m²). Dit is een stijging van +16,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.070Sinds september +1,3%
+€ 79.24112 maanden +16,3%
+€ 60.42412 mnd vs. NL +12,4%
Frieslandstraat 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 564.949 voor Frieslandstraat 7 in Deurne. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Frieslandstraat 7 in Deurne heeft in een verwachte verkoopprijs van € 581.587. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 564.949.

Verwachte verkoopprijs Frieslandstraat 7
€ 581.587[ € 552.108 – € 610.223 ]
Verkoper houdt over€ 573.940−€ 7.647 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 595.369+€ 13.782 kosten koper
Verkoopprijs€ 581.587
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.397
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 573.940

Wat is de verwachte vraagprijs?

Frieslandstraat 7 in Deurne heeft in een verwachte vraagprijs van € 548.787. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.388 per m².

Verwachte vraagprijs Frieslandstraat 7
Onder gem. in DeurneBoven gem.
€ 548.787[ € 521.348 – € 576.226 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.388[ € 3.218 – € 3.557 ]
Gem. vraagprijs in Deurne
€ 832.170[ € 295.000 – € 2.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Frieslandstraat 7 adviseren wij in een bod van € 581.587, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 548.787 ligt. In de gemeente Deurne wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 564.949+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 581.587+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 610.666+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Frieslandstraat 7 zal in bij een vraagprijs van € 548.787 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Frieslandstraat 7 in Deurne bedragen € 2.892 per maand bij een woningwaarde van € 564.949. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 765.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.892/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.763
OZB€ 44
Afvalheffing€ 18
Opstalverzekering€ 39
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 2.892
Totaal betaald over 30 jaar€ 994.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Frieslandstraat 7

Woninggegevens

Bouwjaar1987
Woonoppervlakte162 m²
Perceeloppervlakte232 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 564.949
Verwachte verkoopprijs€ 581.587
Verwachte vraagprijs€ 548.787
Verwacht overbod+6,0% (Deurne)

Locatie

BuurtProvinciebuurt→
PlaatsDeurne→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Provinciebuurt besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.670 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(990 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (48%)
B (14%)
C (22%)
D (8%)
E (4%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Provinciebuurt

Provinciebuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

29,4%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation10,4 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken3,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Pastoor Jacobsstraat 77, 5751JC Deurne
Pastoor Jacobsstraat 77
1988 · 126 m²
€ 453.223
Straatbeeld van Raadhuisstraat 22, 5751LZ Deurne
Raadhuisstraat 22
1983 · 134 m²
€ 390.159
Straatbeeld van Albert Schweitzerstraat 8, 5751ME Deurne
Albert Schweitzerstraat 8
1984 · 106 m²
€ 408.066
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 564.949 ligt Frieslandstraat 7 een stuk boven het buurtgemiddelde in Provinciebuurt. De waardestijging van +16,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Frieslandstraat 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Frieslandstraat 7 in Deurne.

Wat is Frieslandstraat 7 in Deurne waard?
Frieslandstraat 7 in Deurne heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 564.949 (bandbreedte € 497.155 – € 632.743). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Provinciebuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Frieslandstraat 7 in Deurne?
De verwachte vraagprijs van Frieslandstraat 7 in Deurne is in oktober 2026 € 548.787 (bandbreedte € 521.348 – € 576.226). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.487.
Hoeveel moet ik overbieden op Frieslandstraat 7 in Deurne?
Voor Frieslandstraat 7 adviseren wij een bod van € 581.587 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Deurne in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Frieslandstraat 7 in Deurne?
De geschatte bruto maandlasten van Frieslandstraat 7 in Deurne bedragen € 2.892 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 564.949 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.763 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Frieslandstraat 7 in Deurne zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Frieslandstraat 7 in Deurne is de afgelopen 12 maanden met +16,3% (+€ 79.241) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Frieslandstraat 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Provinciebuurt is € 409.000. De geschatte marktwaarde van Frieslandstraat 7 ligt rond € 564.949. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Frieslandstraat 7?
Huishoudens in de buurt van Frieslandstraat 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).