Huiswaardemeter

Woningwaarde Lindenlaan 5

5751AW Deurne

Te koop
116 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1951Bouwjaar
€ 3.194Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 370.503
+15,3%
[ € 326.043 – € 414.963 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 359.184[ € 341.225 – € 377.143 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 380.945[ € 362.722 – € 400.903 ]

Wat is mijn huis waard?

Lindenlaan 5 in Deurne heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 370.503 (€ 3.194 per m²). Dit is een stijging van +15,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.637Sinds mei +1,3%
+€ 49.08812 maanden +15,3%
+€ 35.45812 mnd vs. NL +11,0%
Lindenlaan 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 370.503 voor Lindenlaan 5 in Deurne. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lindenlaan 5 in Deurne heeft in een verwachte verkoopprijs van € 380.945. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 370.503.

Verwachte verkoopprijs Lindenlaan 5
€ 380.945[ € 362.722 – € 400.903 ]
Verkoper houdt over€ 375.505−€ 5.440 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 390.714+€ 9.769 kosten koper
Verkoopprijs€ 380.945
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.190
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 375.505

Wat is de vraagprijs?

Lindenlaan 5 in Deurne staat in te koop voor € 359.184. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.096 per m².

Vraagprijs Lindenlaan 5
Onder gem. in DeurneBoven gem.
€ 359.184[ € 341.225 – € 377.143 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.096[ € 2.942 – € 3.251 ]
Gem. vraagprijs in Deurne
€ 763.587[ € 289.027 – € 2.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lindenlaan 5 adviseren wij in een bod van € 380.945, dat 6,1% boven de vraagprijs van € 359.184 ligt. In de gemeente Deurne wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 370.503+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 380.945+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 399.992+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lindenlaan 5 zal in bij een vraagprijs van € 359.184 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lindenlaan 5 in Deurne bedragen € 1.880 per maand bij een woningwaarde van € 370.503. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 185.000€ 556.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.880/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.812
OZB€ 20
Afvalheffing€ 15
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 1.880
Totaal betaald over 30 jaar€ 652.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lindenlaan 5

Woninggegevens

Bouwjaar1951
Woonoppervlakte116 m²
Perceeloppervlakte449 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 370.503
Verwachte verkoopprijs€ 380.945
Vraagprijs€ 359.184
Verwacht overbod+6,0% (Deurne)

Locatie

BuurtDeurne Centrum→
PlaatsDeurne→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Deurne Centrum besteden gemiddeld € 150 aan energiekosten per maand.

€ 79/mndAardgas(690 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.190 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(270 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (44%)
B (21%)
C (16%)
D (12%)
E (4%)
F (3%)
G (1%)

Wonen in Deurne Centrum

Deurne Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

7,8%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
41%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation9,9 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken3,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Händelstraat 5, 5751GR Deurne
Händelstraat 5
1968 · 117 m²
€ 394.525
Straatbeeld van Hanenbergweg 26, 5753RC Deurne
Hanenbergweg 26
1965 · 149 m²
€ 710.003
Straatbeeld van Schommerveld 4, 5751EB Deurne
Schommerveld 4
1968 · 107 m²
€ 370.995
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Lindenlaan 5 ligt met een geschatte woningwaarde van € 370.503 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Deurne Centrum willen wonen. De waardestijging van +15,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Lindenlaan 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lindenlaan 5 in Deurne.

Wat is Lindenlaan 5 in Deurne waard?
Lindenlaan 5 in Deurne heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 370.503 (bandbreedte € 326.043 – € 414.963). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Deurne Centrum.
Wat is de vraagprijs van Lindenlaan 5 in Deurne?
Lindenlaan 5 in Deurne staat in juni 2026 te koop voor € 359.184. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.194.
Hoeveel moet ik overbieden op Lindenlaan 5 in Deurne?
Voor Lindenlaan 5 adviseren wij een bod van € 380.945 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Deurne in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lindenlaan 5 in Deurne?
De geschatte bruto maandlasten van Lindenlaan 5 in Deurne bedragen € 1.958 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 370.503 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.812 uit hypotheeklasten, circa € 61 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 85 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lindenlaan 5 in Deurne zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lindenlaan 5 in Deurne is de afgelopen 12 maanden met +15,3% (+€ 49.088) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lindenlaan 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Deurne Centrum is € 332.000. De geschatte marktwaarde van Lindenlaan 5 ligt rond € 370.503. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lindenlaan 5?
Huishoudens in de buurt van Lindenlaan 5 besteden in juni 2026 gemiddeld € 150 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).