Huiswaardemeter

Woningwaarde Hofstraat 32

5751AZ Deurne

107 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1997Bouwjaar
€ 4.591Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 491.275
+16,3%
[ € 432.322 – € 550.228 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 477.232[ € 453.370 – € 501.094 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 505.731[ € 480.119 – € 530.659 ]

Wat is mijn huis waard?

Hofstraat 32 in Deurne heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 491.275 (€ 4.591 per m²). Dit is een stijging van +16,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.148Sinds september +1,3%
+€ 68.90712 maanden +16,3%
+€ 52.54412 mnd vs. NL +12,4%
Hofstraat 32
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 491.275 voor Hofstraat 32 in Deurne. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hofstraat 32 in Deurne heeft in een verwachte verkoopprijs van € 505.731. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 491.275.

Verwachte verkoopprijs Hofstraat 32
€ 505.731[ € 480.119 – € 530.659 ]
Verkoper houdt over€ 498.918−€ 6.813 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 517.996+€ 12.265 kosten koper
Verkoopprijs€ 505.731
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.563
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 498.918

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hofstraat 32 in Deurne heeft in een verwachte vraagprijs van € 477.232. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.460 per m².

Verwachte vraagprijs Hofstraat 32
Onder gem. in buurt Deurne CentrumBoven gem.
€ 477.232[ € 453.370 – € 501.094 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.460[ € 4.237 – € 4.683 ]
Gem. vraagprijs in buurt Deurne Centrum
€ 373.667[ € 295.000 – € 599.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hofstraat 32 adviseren wij in een bod van € 505.731, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 477.232 ligt. In de gemeente Deurne wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 491.275+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 505.731+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 531.018+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hofstraat 32 zal in bij een vraagprijs van € 477.232 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hofstraat 32 in Deurne bedragen € 2.513 per maand bij een woningwaarde van € 491.275. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 691.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.513/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.402
OZB€ 39
Afvalheffing€ 18
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 2.513
Totaal betaald over 30 jaar€ 864.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hofstraat 32

Woninggegevens

Bouwjaar1997
Woonoppervlakte107 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 491.275
Verwachte verkoopprijs€ 505.731
Verwachte vraagprijs€ 477.232
Verwacht overbod+6,0% (Deurne)

Locatie

BuurtDeurne Centrum→
PlaatsDeurne→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Deurne Centrum besteden gemiddeld € 150 aan energiekosten per maand.

€ 79/mndAardgas(690 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.190 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(270 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (44%)
B (20%)
C (16%)
D (12%)
E (4%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Deurne Centrum

Deurne Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

7,8%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
41%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation9,9 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken3,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Raadhuisstraat 22, 5751LZ Deurne
Raadhuisstraat 22
1983 · 134 m²
€ 390.159
Straatbeeld van Raadhuisstraat 26, 5751LZ Deurne
Raadhuisstraat 26
1983 · 67 m²
€ 287.903
Straatbeeld van Pastoor Jacobsstraat 77, 5751JC Deurne
Pastoor Jacobsstraat 77
1988 · 126 m²
€ 453.223
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 491.275 ligt Hofstraat 32 een stuk boven het buurtgemiddelde in Deurne Centrum. De waardestijging van +16,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Hofstraat 32

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hofstraat 32 in Deurne.

Wat is Hofstraat 32 in Deurne waard?
Hofstraat 32 in Deurne heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 491.275 (bandbreedte € 432.322 – € 550.228). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Deurne Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hofstraat 32 in Deurne?
De verwachte vraagprijs van Hofstraat 32 in Deurne is in oktober 2026 € 477.232 (bandbreedte € 453.370 – € 501.094). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.591.
Hoeveel moet ik overbieden op Hofstraat 32 in Deurne?
Voor Hofstraat 32 adviseren wij een bod van € 505.731 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Deurne in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hofstraat 32 in Deurne?
De geschatte bruto maandlasten van Hofstraat 32 in Deurne bedragen € 2.513 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 491.275 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.402 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hofstraat 32 in Deurne zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hofstraat 32 in Deurne is de afgelopen 12 maanden met +16,3% (+€ 68.907) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hofstraat 32?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Deurne Centrum is € 332.000. De geschatte marktwaarde van Hofstraat 32 ligt rond € 491.275. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hofstraat 32?
Huishoudens in de buurt van Hofstraat 32 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 150 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).