Huiswaardemeter

Woningwaarde Haageind 52

5751BD Deurne

234 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1934Bouwjaar
€ 3.788Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 886.310
+16,3%
[ € 779.953 – € 992.667 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 867.624[ € 824.243 – € 911.005 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 905.399[ € 859.685 – € 950.178 ]

Wat is mijn huis waard?

Haageind 52 in Deurne heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 886.310 (€ 3.788 per m²). Dit is een stijging van +16,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 11.092Sinds september +1,3%
+€ 124.31612 maanden +16,3%
+€ 94.79512 mnd vs. NL +12,4%
Haageind 52
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 886.310 voor Haageind 52 in Deurne. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Haageind 52 in Deurne heeft in een verwachte verkoopprijs van € 905.399. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 886.310.

Verwachte verkoopprijs Haageind 52
€ 905.399[ € 859.685 – € 950.178 ]
Verkoper houdt over€ 894.190−€ 11.209 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 925.657+€ 20.258 kosten koper
Verkoopprijs€ 905.399
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.959
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 894.190

Wat is de verwachte vraagprijs?

Haageind 52 in Deurne heeft in een verwachte vraagprijs van € 867.624. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.708 per m².

Verwachte vraagprijs Haageind 52
Onder gem. in DeurneBoven gem.
€ 867.624[ € 824.243 – € 911.005 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.708[ € 3.522 – € 3.893 ]
Gem. vraagprijs in Deurne
€ 832.170[ € 295.000 – € 2.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Haageind 52 adviseren wij in een bod van € 905.399, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 867.624 ligt. In de gemeente Deurne wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 886.310+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 905.399+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 950.669+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Haageind 52 zal in bij een vraagprijs van € 867.624 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–57 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Haageind 52 in Deurne bedragen € 4.506 per maand bij een woningwaarde van € 886.310. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.086.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.506/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.334
OZB€ 70
Afvalheffing€ 18
Opstalverzekering€ 56
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 4.506
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.560.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Haageind 52

Woninggegevens

Bouwjaar1934
Woonoppervlakte234 m²
Perceeloppervlakte1.140 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 886.310
Verwachte verkoopprijs€ 905.399
Verwachte vraagprijs€ 867.624
Verwacht overbod+6,0% (Deurne)

Locatie

BuurtVlier-Noord→
PlaatsDeurne→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vlier-Noord besteden gemiddeld € 249 aan energiekosten per maand.

€ 142/mndAardgas(1.240 m³/jr)
€ 121/mndElektriciteit(3.640 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.100 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (56%)
B (28%)
C (11%)
D (3%)
G (3%)

Wonen in Vlier-Noord

Vlier-Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 0,5 km.

18%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation9,8 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken2,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Spoorlaan 3, 5751JM Deurne
Spoorlaan 3
1935 · 364 m²
€ 569.486
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Haageind 52 valt met een geschatte woningwaarde van € 886.310 duidelijk in het hogere segment van Vlier-Noord. De waardestijging van +16,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel G is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Haageind 52

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Haageind 52 in Deurne.

Wat is Haageind 52 in Deurne waard?
Haageind 52 in Deurne heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 886.310 (bandbreedte € 779.953 – € 992.667). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Vlier-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Haageind 52 in Deurne?
De verwachte vraagprijs van Haageind 52 in Deurne is in oktober 2026 € 867.624 (bandbreedte € 824.243 – € 911.005). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.788.
Hoeveel moet ik overbieden op Haageind 52 in Deurne?
Voor Haageind 52 adviseren wij een bod van € 905.399 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Deurne in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Haageind 52 in Deurne?
De geschatte bruto maandlasten van Haageind 52 in Deurne bedragen € 4.506 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 886.310 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.334 uit hypotheeklasten, circa € 116 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 56 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Haageind 52 in Deurne zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Haageind 52 in Deurne is de afgelopen 12 maanden met +16,3% (+€ 124.316) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Haageind 52?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vlier-Noord is € 641.000. De geschatte marktwaarde van Haageind 52 ligt rond € 886.310. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Haageind 52?
Huishoudens in de buurt van Haageind 52 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 249 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).