Huiswaardemeter

Woningwaarde Kerkstraat 11

5751BG Deurne

200 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1968Bouwjaar
€ 2.349Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 469.838
+16,3%
[ € 413.457 – € 526.219 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 456.480[ € 433.656 – € 479.304 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 483.587[ € 459.242 – € 507.583 ]

Wat is mijn huis waard?

Kerkstraat 11 in Deurne heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 469.838 (€ 2.349 per m²). Dit is een stijging van +16,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.880Sinds september +1,3%
+€ 65.90112 maanden +16,3%
+€ 50.25212 mnd vs. NL +12,4%
Kerkstraat 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 469.838 voor Kerkstraat 11 in Deurne. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kerkstraat 11 in Deurne heeft in een verwachte verkoopprijs van € 483.587. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 469.838.

Verwachte verkoopprijs Kerkstraat 11
€ 483.587[ € 459.242 – € 507.583 ]
Verkoper houdt over€ 477.018−€ 6.569 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 495.409+€ 11.822 kosten koper
Verkoopprijs€ 483.587
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.319
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 477.018

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kerkstraat 11 in Deurne heeft in een verwachte vraagprijs van € 456.480. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.282 per m².

Verwachte vraagprijs Kerkstraat 11
Onder gem. in buurt Deurne CentrumBoven gem.
€ 456.480[ € 433.656 – € 479.304 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.282[ € 2.168 – € 2.397 ]
Gem. vraagprijs in buurt Deurne Centrum
€ 373.667[ € 295.000 – € 599.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kerkstraat 11 adviseren wij in een bod van € 483.587, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 456.480 ligt. In de gemeente Deurne wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 469.838+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 483.587+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 507.766+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kerkstraat 11 zal in bij een vraagprijs van € 456.480 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kerkstraat 11 in Deurne bedragen € 2.429 per maand bij een woningwaarde van € 469.838. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 670.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.429/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.298
OZB€ 37
Afvalheffing€ 18
Opstalverzekering€ 48
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 2.429
Totaal betaald over 30 jaar€ 827.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kerkstraat 11

Woninggegevens

Bouwjaar1968
Woonoppervlakte200 m²
Perceeloppervlakte466 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 469.838
Verwachte verkoopprijs€ 483.587
Verwachte vraagprijs€ 456.480
Verwacht overbod+6,0% (Deurne)

Locatie

BuurtDeurne Centrum→
PlaatsDeurne→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Deurne Centrum besteden gemiddeld € 150 aan energiekosten per maand.

€ 79/mndAardgas(690 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.190 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(270 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (44%)
B (20%)
C (16%)
D (12%)
E (4%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Deurne Centrum

Deurne Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

7,8%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
41%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation9,9 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken3,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Raadhuisstraat 22, 5751LZ Deurne
Raadhuisstraat 22
1983 · 134 m²
€ 390.159
Straatbeeld van Parkstraat 12, 5752AP Deurne
Parkstraat 12
1971 · 197 m²
€ 718.359
Straatbeeld van Langstraat 56, 5754PA Deurne
Langstraat 56
1971 · 161 m²
€ 500.468
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 469.838 ligt Kerkstraat 11 een stuk boven het buurtgemiddelde in Deurne Centrum. De waardestijging van +16,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Kerkstraat 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kerkstraat 11 in Deurne.

Wat is Kerkstraat 11 in Deurne waard?
Kerkstraat 11 in Deurne heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 469.838 (bandbreedte € 413.457 – € 526.219). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Deurne Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kerkstraat 11 in Deurne?
De verwachte vraagprijs van Kerkstraat 11 in Deurne is in oktober 2026 € 456.480 (bandbreedte € 433.656 – € 479.304). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.349.
Hoeveel moet ik overbieden op Kerkstraat 11 in Deurne?
Voor Kerkstraat 11 adviseren wij een bod van € 483.587 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Deurne in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kerkstraat 11 in Deurne?
De geschatte bruto maandlasten van Kerkstraat 11 in Deurne bedragen € 2.429 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 469.838 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.298 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 48 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kerkstraat 11 in Deurne zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kerkstraat 11 in Deurne is de afgelopen 12 maanden met +16,3% (+€ 65.901) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kerkstraat 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Deurne Centrum is € 332.000. De geschatte marktwaarde van Kerkstraat 11 ligt rond € 469.838. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kerkstraat 11?
Huishoudens in de buurt van Kerkstraat 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 150 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).