Huiswaardemeter

Woningwaarde van Gilsstraat 4

5751CK Deurne

201 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 2.823Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 567.456
+16,3%
[ € 499.361 – € 635.551 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 551.457[ € 523.884 – € 579.030 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 583.919[ € 554.269 – € 612.614 ]

Wat is mijn huis waard?

van Gilsstraat 4 in Deurne heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 567.456 (€ 2.823 per m²). Dit is een stijging van +16,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.102Sinds september +1,3%
+€ 79.59312 maanden +16,3%
+€ 60.69312 mnd vs. NL +12,4%
van Gilsstraat 4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 567.456 voor van Gilsstraat 4 in Deurne. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

van Gilsstraat 4 in Deurne heeft in een verwachte verkoopprijs van € 583.919. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 567.456.

Verwachte verkoopprijs van Gilsstraat 4
€ 583.919[ € 554.269 – € 612.614 ]
Verkoper houdt over€ 576.246−€ 7.673 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 597.747+€ 13.828 kosten koper
Verkoopprijs€ 583.919
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.423
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 576.246

Wat is de verwachte vraagprijs?

van Gilsstraat 4 in Deurne heeft in een verwachte vraagprijs van € 551.457. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.744 per m².

Verwachte vraagprijs van Gilsstraat 4
Onder gem. in buurt Deurne CentrumBoven gem.
€ 551.457[ € 523.884 – € 579.030 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.744[ € 2.606 – € 2.881 ]
Gem. vraagprijs in buurt Deurne Centrum
€ 373.667[ € 295.000 – € 599.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor van Gilsstraat 4 adviseren wij in een bod van € 583.919, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 551.457 ligt. In de gemeente Deurne wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 567.456+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 583.919+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 613.115+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

van Gilsstraat 4 zal in bij een vraagprijs van € 551.457 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor van Gilsstraat 4 in Deurne bedragen € 2.914 per maand bij een woningwaarde van € 567.456. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 767.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.914/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.775
OZB€ 45
Afvalheffing€ 18
Opstalverzekering€ 48
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 2.914
Totaal betaald over 30 jaar€ 999.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over van Gilsstraat 4

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte201 m²
Perceeloppervlakte250 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 567.456
Verwachte verkoopprijs€ 583.919
Verwachte vraagprijs€ 551.457
Verwacht overbod+6,0% (Deurne)

Locatie

BuurtDeurne Centrum→
PlaatsDeurne→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Deurne Centrum besteden gemiddeld € 150 aan energiekosten per maand.

€ 79/mndAardgas(690 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.190 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(270 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (44%)
B (20%)
C (16%)
D (12%)
E (4%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Deurne Centrum

Deurne Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

7,8%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
41%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation9,9 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken3,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Raadhuisstraat 22, 5751LZ Deurne
Raadhuisstraat 22
1983 · 134 m²
€ 390.159
Straatbeeld van Parkstraat 12, 5752AP Deurne
Parkstraat 12
1971 · 197 m²
€ 718.359
Straatbeeld van Prinsenhof 8, 5751JV Deurne
Prinsenhof 8
1972 · 153 m²
€ 587.289
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

van Gilsstraat 4 valt met een geschatte woningwaarde van € 567.456 duidelijk in het hogere segment van Deurne Centrum. De waardestijging van +16,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over van Gilsstraat 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van van Gilsstraat 4 in Deurne.

Wat is van Gilsstraat 4 in Deurne waard?
van Gilsstraat 4 in Deurne heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 567.456 (bandbreedte € 499.361 – € 635.551). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Deurne Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van van Gilsstraat 4 in Deurne?
De verwachte vraagprijs van van Gilsstraat 4 in Deurne is in oktober 2026 € 551.457 (bandbreedte € 523.884 – € 579.030). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.823.
Hoeveel moet ik overbieden op van Gilsstraat 4 in Deurne?
Voor van Gilsstraat 4 adviseren wij een bod van € 583.919 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Deurne in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van van Gilsstraat 4 in Deurne?
De geschatte bruto maandlasten van van Gilsstraat 4 in Deurne bedragen € 2.914 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 567.456 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.775 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 48 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van van Gilsstraat 4 in Deurne zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van van Gilsstraat 4 in Deurne is de afgelopen 12 maanden met +16,3% (+€ 79.593) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van van Gilsstraat 4?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Deurne Centrum is € 332.000. De geschatte marktwaarde van van Gilsstraat 4 ligt rond € 567.456. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van van Gilsstraat 4?
Huishoudens in de buurt van van Gilsstraat 4 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 150 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).