Huiswaardemeter

Woningwaarde Parkhof 46

5751CL Deurne

106 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1995Bouwjaar
€ 4.223Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 447.666
+16,3%
[ € 393.946 – € 501.386 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 434.939[ € 413.192 – € 456.686 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 460.766[ € 437.570 – € 483.630 ]

Wat is mijn huis waard?

Parkhof 46 in Deurne heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 447.666 (€ 4.223 per m²). Dit is een stijging van +16,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.603Sinds september +1,3%
+€ 62.79112 maanden +16,3%
+€ 47.88012 mnd vs. NL +12,4%
Parkhof 46
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 447.666 voor Parkhof 46 in Deurne. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Parkhof 46 in Deurne heeft in een verwachte verkoopprijs van € 460.766. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 447.666.

Verwachte verkoopprijs Parkhof 46
€ 460.766[ € 437.570 – € 483.630 ]
Verkoper houdt over€ 454.448−€ 6.318 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 472.131+€ 11.365 kosten koper
Verkoopprijs€ 460.766
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.068
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 454.448

Wat is de verwachte vraagprijs?

Parkhof 46 in Deurne heeft in een verwachte vraagprijs van € 434.939. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.103 per m².

Verwachte vraagprijs Parkhof 46
Onder gem. in buurt Deurne CentrumBoven gem.
€ 434.939[ € 413.192 – € 456.686 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.103[ € 3.898 – € 4.308 ]
Gem. vraagprijs in buurt Deurne Centrum
€ 373.667[ € 295.000 – € 599.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Parkhof 46 adviseren wij in een bod van € 460.766, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 434.939 ligt. In de gemeente Deurne wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 447.666+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 460.766+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 483.804+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Parkhof 46 zal in bij een vraagprijs van € 434.939 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Parkhof 46 in Deurne bedragen € 2.295 per maand bij een woningwaarde van € 447.666. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 648.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.295/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.189
OZB€ 35
Afvalheffing€ 18
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 2.295
Totaal betaald over 30 jaar€ 788.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Parkhof 46

Woninggegevens

Bouwjaar1995
Woonoppervlakte106 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 447.666
Verwachte verkoopprijs€ 460.766
Verwachte vraagprijs€ 434.939
Verwacht overbod+6,0% (Deurne)

Locatie

BuurtDeurne Centrum→
PlaatsDeurne→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Deurne Centrum besteden gemiddeld € 150 aan energiekosten per maand.

€ 79/mndAardgas(690 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.190 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(270 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (44%)
B (20%)
C (16%)
D (12%)
E (4%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Deurne Centrum

Deurne Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

7,8%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
41%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation9,9 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken3,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Raadhuisstraat 22, 5751LZ Deurne
Raadhuisstraat 22
1983 · 134 m²
€ 390.159
Straatbeeld van Raadhuisstraat 26, 5751LZ Deurne
Raadhuisstraat 26
1983 · 67 m²
€ 287.903
Straatbeeld van Pastoor Jacobsstraat 77, 5751JC Deurne
Pastoor Jacobsstraat 77
1988 · 126 m²
€ 453.223
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 447.666 ligt Parkhof 46 een stuk boven het buurtgemiddelde in Deurne Centrum. De waardestijging van +16,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Parkhof 46

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Parkhof 46 in Deurne.

Wat is Parkhof 46 in Deurne waard?
Parkhof 46 in Deurne heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 447.666 (bandbreedte € 393.946 – € 501.386). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Deurne Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Parkhof 46 in Deurne?
De verwachte vraagprijs van Parkhof 46 in Deurne is in oktober 2026 € 434.939 (bandbreedte € 413.192 – € 456.686). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.223.
Hoeveel moet ik overbieden op Parkhof 46 in Deurne?
Voor Parkhof 46 adviseren wij een bod van € 460.766 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Deurne in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Parkhof 46 in Deurne?
De geschatte bruto maandlasten van Parkhof 46 in Deurne bedragen € 2.295 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 447.666 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.189 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Parkhof 46 in Deurne zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Parkhof 46 in Deurne is de afgelopen 12 maanden met +16,3% (+€ 62.791) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Parkhof 46?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Deurne Centrum is € 332.000. De geschatte marktwaarde van Parkhof 46 ligt rond € 447.666. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Parkhof 46?
Huishoudens in de buurt van Parkhof 46 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 150 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).