Huiswaardemeter

Woningwaarde Stationsstraat 7a

5751HA Deurne

Te koop
219 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1964Bouwjaar
€ 1.758Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 384.987
+15,5%
[ € 338.789 – € 431.185 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 375.000[ € 356.250 – € 393.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 396.200[ € 379.406 – € 419.344 ]

Wat is mijn huis waard?

Stationsstraat 7a in Deurne heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 384.987 (€ 1.758 per m²). Dit is een stijging van +15,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.818Sinds juli +1,3%
+€ 51.80212 maanden +15,5%
+€ 40.03412 mnd vs. NL +12,0%
Stationsstraat 7a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 384.987 voor Stationsstraat 7a in Deurne. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stationsstraat 7a in Deurne heeft in een verwachte verkoopprijs van € 396.200. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 384.987.

Verwachte verkoopprijs Stationsstraat 7a
€ 396.200[ € 379.406 – € 419.344 ]
Verkoper houdt over€ 390.592−€ 5.608 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 406.274+€ 10.074 kosten koper
Verkoopprijs€ 396.200
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.358
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 390.592

Wat is de vraagprijs?

Stationsstraat 7a in Deurne staat in te koop voor € 375.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.712 per m².

Vraagprijs Stationsstraat 7a
Onder gem. in DeurneBoven gem.
€ 375.000[ € 356.250 – € 393.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 1.712[ € 1.627 – € 1.798 ]
Gem. vraagprijs in Deurne
€ 875.822[ € 375.000 – € 2.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stationsstraat 7a adviseren wij in een bod van € 396.200, dat 5,7% boven de vraagprijs van € 375.000 ligt. In de gemeente Deurne wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 384.987+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 396.200+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 416.010+10,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stationsstraat 7a zal in bij een vraagprijs van € 375.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stationsstraat 7a in Deurne bedragen € 2.011 per maand bij een woningwaarde van € 384.987. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 585.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.011/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.883
OZB€ 30
Afvalheffing€ 18
Opstalverzekering€ 52
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 2.011
Totaal betaald over 30 jaar€ 677.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Stationsstraat 7a

Woninggegevens

Bouwjaar1964
Woonoppervlakte219 m²
Perceeloppervlakte195 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 384.987
Verwachte verkoopprijs€ 396.200
Vraagprijs€ 375.000
Verwacht overbod+6,0% (Deurne)

Locatie

BuurtDeurne Centrum→
PlaatsDeurne→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Deurne Centrum besteden gemiddeld € 150 aan energiekosten per maand.

€ 79/mndAardgas(690 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.190 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(270 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (44%)
B (20%)
C (16%)
D (12%)
E (4%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Deurne Centrum

Deurne Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

7,8%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
41%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation9,9 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken3,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hanenbergweg 26, 5753RC Deurne
Hanenbergweg 26
1965 · 149 m²
€ 715.003
Straatbeeld van Parkstraat 12, 5752AP Deurne
Parkstraat 12
1971 · 197 m²
€ 718.359
Straatbeeld van Händelstraat 5, 5751GR Deurne
Händelstraat 5
1968 · 117 m²
€ 397.303
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Stationsstraat 7a ligt met een geschatte woningwaarde van € 384.987 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Deurne Centrum willen wonen. De waardestijging van +15,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Stationsstraat 7a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stationsstraat 7a in Deurne.

Wat is Stationsstraat 7a in Deurne waard?
Stationsstraat 7a in Deurne heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 384.987 (bandbreedte € 338.789 – € 431.185). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Deurne Centrum.
Wat is de vraagprijs van Stationsstraat 7a in Deurne?
Stationsstraat 7a in Deurne staat in augustus 2026 te koop voor € 375.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 1.758.
Hoeveel moet ik overbieden op Stationsstraat 7a in Deurne?
Voor Stationsstraat 7a adviseren wij een bod van € 396.200 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Deurne in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Stationsstraat 7a in Deurne?
De geschatte bruto maandlasten van Stationsstraat 7a in Deurne bedragen € 2.011 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 384.987 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.883 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 52 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Stationsstraat 7a in Deurne zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Stationsstraat 7a in Deurne is de afgelopen 12 maanden met +15,5% (+€ 51.802) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stationsstraat 7a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Deurne Centrum is € 332.000. De geschatte marktwaarde van Stationsstraat 7a ligt rond € 384.987. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Stationsstraat 7a?
Huishoudens in de buurt van Stationsstraat 7a besteden in augustus 2026 gemiddeld € 150 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).