Huiswaardemeter

Woningwaarde Stationsstraat 80

5751HH Deurne

158 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1927Bouwjaar
€ 3.364Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 531.496
+16,3%
[ € 467.716 – € 595.276 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 516.417[ € 490.596 – € 542.238 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 547.016[ € 519.051 – € 573.688 ]

Wat is mijn huis waard?

Stationsstraat 80 in Deurne heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 531.496 (€ 3.364 per m²). Dit is een stijging van +16,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.652Sinds september +1,3%
+€ 74.54912 maanden +16,3%
+€ 56.84612 mnd vs. NL +12,4%
Stationsstraat 80
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 531.496 voor Stationsstraat 80 in Deurne. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stationsstraat 80 in Deurne heeft in een verwachte verkoopprijs van € 547.016. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 531.496.

Verwachte verkoopprijs Stationsstraat 80
€ 547.016[ € 519.051 – € 573.688 ]
Verkoper houdt over€ 539.749−€ 7.267 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 560.106+€ 13.090 kosten koper
Verkoopprijs€ 547.016
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.017
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 539.749

Wat is de verwachte vraagprijs?

Stationsstraat 80 in Deurne heeft in een verwachte vraagprijs van € 516.417. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.268 per m².

Verwachte vraagprijs Stationsstraat 80
Onder gem. in DeurneBoven gem.
€ 516.417[ € 490.596 – € 542.238 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.268[ € 3.105 – € 3.432 ]
Gem. vraagprijs in Deurne
€ 832.170[ € 295.000 – € 2.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stationsstraat 80 adviseren wij in een bod van € 547.016, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 516.417 ligt. In de gemeente Deurne wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 531.496+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 547.016+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 574.367+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stationsstraat 80 zal in bij een vraagprijs van € 516.417 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stationsstraat 80 in Deurne bedragen € 2.725 per maand bij een woningwaarde van € 531.496. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 731.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.725/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.599
OZB€ 42
Afvalheffing€ 18
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 2.725
Totaal betaald over 30 jaar€ 935.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Stationsstraat 80

Woninggegevens

Bouwjaar1927
Woonoppervlakte158 m²
Perceeloppervlakte290 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 531.496
Verwachte verkoopprijs€ 547.016
Verwachte vraagprijs€ 516.417
Verwacht overbod+6,0% (Deurne)

Locatie

BuurtStationsbuurt→
PlaatsDeurne→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stationsbuurt besteden gemiddeld € 228 aan energiekosten per maand.

€ 130/mndAardgas(1.140 m³/jr)
€ 107/mndElektriciteit(3.210 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.390 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (48%)
B (11%)
C (16%)
D (10%)
E (8%)
F (3%)
G (5%)

Wonen in Stationsbuurt

Stationsbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,3 km.

27,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,7 km
Overstapstation10,1 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Prinsenhof 8, 5751JV Deurne
Prinsenhof 8
1972 · 153 m²
€ 587.289
Straatbeeld van Spoorlaan 3, 5751JM Deurne
Spoorlaan 3
1935 · 364 m²
€ 569.486
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Stationsstraat 80 ligt met een geschatte woningwaarde van € 531.496 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Stationsbuurt willen wonen. De waardestijging van +16,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Stationsstraat 80

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stationsstraat 80 in Deurne.

Wat is Stationsstraat 80 in Deurne waard?
Stationsstraat 80 in Deurne heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 531.496 (bandbreedte € 467.716 – € 595.276). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stationsbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Stationsstraat 80 in Deurne?
De verwachte vraagprijs van Stationsstraat 80 in Deurne is in oktober 2026 € 516.417 (bandbreedte € 490.596 – € 542.238). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.364.
Hoeveel moet ik overbieden op Stationsstraat 80 in Deurne?
Voor Stationsstraat 80 adviseren wij een bod van € 547.016 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Deurne in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Stationsstraat 80 in Deurne?
De geschatte bruto maandlasten van Stationsstraat 80 in Deurne bedragen € 2.725 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 531.496 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.599 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Stationsstraat 80 in Deurne zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Stationsstraat 80 in Deurne is de afgelopen 12 maanden met +16,3% (+€ 74.549) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stationsstraat 80?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stationsbuurt is € 512.000. De geschatte marktwaarde van Stationsstraat 80 ligt rond € 531.496. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Stationsstraat 80?
Huishoudens in de buurt van Stationsstraat 80 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 228 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).