Huiswaardemeter

Woningwaarde Aaltje Reddingiusstraat 10

5751HK Deurne

169 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1960Bouwjaar
€ 2.676Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 452.287
+16,3%
[ € 398.013 – € 506.561 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 439.620[ € 417.639 – € 461.601 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 465.319[ € 441.862 – € 488.374 ]

Wat is mijn huis waard?

Aaltje Reddingiusstraat 10 in Deurne heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 452.287 (€ 2.676 per m²). Dit is een stijging van +16,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.660Sinds september +1,3%
+€ 63.43912 maanden +16,3%
+€ 48.37512 mnd vs. NL +12,4%
Aaltje Reddingiusstraat 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 452.287 voor Aaltje Reddingiusstraat 10 in Deurne. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Aaltje Reddingiusstraat 10 in Deurne heeft in een verwachte verkoopprijs van € 465.319. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 452.287.

Verwachte verkoopprijs Aaltje Reddingiusstraat 10
€ 465.319[ € 441.862 – € 488.374 ]
Verkoper houdt over€ 458.950−€ 6.369 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 476.775+€ 11.456 kosten koper
Verkoopprijs€ 465.319
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.119
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 458.950

Wat is de verwachte vraagprijs?

Aaltje Reddingiusstraat 10 in Deurne heeft in een verwachte vraagprijs van € 439.620. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.601 per m².

Verwachte vraagprijs Aaltje Reddingiusstraat 10
Onder gem. in buurt Deurne CentrumBoven gem.
€ 439.620[ € 417.639 – € 461.601 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.601[ € 2.471 – € 2.731 ]
Gem. vraagprijs in buurt Deurne Centrum
€ 373.667[ € 295.000 – € 599.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Aaltje Reddingiusstraat 10 adviseren wij in een bod van € 465.319, dat 5,8% boven de verwachte vraagprijs van € 439.620 ligt. In de gemeente Deurne wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 452.287+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 465.319+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 488.585+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Aaltje Reddingiusstraat 10 zal in bij een vraagprijs van € 439.620 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Aaltje Reddingiusstraat 10 in Deurne bedragen € 2.334 per maand bij een woningwaarde van € 452.287. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 652.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.334/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.212
OZB€ 36
Afvalheffing€ 18
Opstalverzekering€ 40
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 2.334
Totaal betaald over 30 jaar€ 796.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Aaltje Reddingiusstraat 10

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte169 m²
Perceeloppervlakte212 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 452.287
Verwachte verkoopprijs€ 465.319
Verwachte vraagprijs€ 439.620
Verwacht overbod+6,0% (Deurne)

Locatie

BuurtDeurne Centrum→
PlaatsDeurne→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Deurne Centrum besteden gemiddeld € 150 aan energiekosten per maand.

€ 79/mndAardgas(690 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.190 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(270 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (44%)
B (20%)
C (16%)
D (12%)
E (4%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Deurne Centrum

Deurne Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

7,8%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
41%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation9,9 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken3,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hanenbergweg 26, 5753RC Deurne
Hanenbergweg 26
1965 · 149 m²
€ 715.003
Straatbeeld van Langstraat 56, 5754PA Deurne
Langstraat 56
1971 · 161 m²
€ 500.468
Straatbeeld van Trimpertstraat 9, 5752AN Deurne
Trimpertstraat 9
1964 · 256 m²
€ 699.462
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 452.287 ligt Aaltje Reddingiusstraat 10 een stuk boven het buurtgemiddelde in Deurne Centrum. De waardestijging van +16,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Aaltje Reddingiusstraat 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Aaltje Reddingiusstraat 10 in Deurne.

Wat is Aaltje Reddingiusstraat 10 in Deurne waard?
Aaltje Reddingiusstraat 10 in Deurne heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 452.287 (bandbreedte € 398.013 – € 506.561). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Deurne Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Aaltje Reddingiusstraat 10 in Deurne?
De verwachte vraagprijs van Aaltje Reddingiusstraat 10 in Deurne is in oktober 2026 € 439.620 (bandbreedte € 417.639 – € 461.601). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.676.
Hoeveel moet ik overbieden op Aaltje Reddingiusstraat 10 in Deurne?
Voor Aaltje Reddingiusstraat 10 adviseren wij een bod van € 465.319 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Deurne in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Aaltje Reddingiusstraat 10 in Deurne?
De geschatte bruto maandlasten van Aaltje Reddingiusstraat 10 in Deurne bedragen € 2.334 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 452.287 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.212 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 40 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Aaltje Reddingiusstraat 10 in Deurne zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Aaltje Reddingiusstraat 10 in Deurne is de afgelopen 12 maanden met +16,3% (+€ 63.439) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Aaltje Reddingiusstraat 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Deurne Centrum is € 332.000. De geschatte marktwaarde van Aaltje Reddingiusstraat 10 ligt rond € 452.287. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Aaltje Reddingiusstraat 10?
Huishoudens in de buurt van Aaltje Reddingiusstraat 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 150 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).