Huiswaardemeter

Woningwaarde Hellemanstraat 79

5751HR Deurne

80 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1957Bouwjaar
€ 5.636Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 450.843
+16,3%
[ € 396.742 – € 504.944 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 437.775[ € 415.886 – € 459.664 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 464.301[ € 440.839 – € 487.244 ]

Wat is mijn huis waard?

Hellemanstraat 79 in Deurne heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 450.843 (€ 5.636 per m²). Dit is een stijging van +16,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.642Sinds september +1,3%
+€ 63.23612 maanden +16,3%
+€ 48.22012 mnd vs. NL +12,4%
Hellemanstraat 79
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 450.843 voor Hellemanstraat 79 in Deurne. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hellemanstraat 79 in Deurne heeft in een verwachte verkoopprijs van € 464.301. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 450.843.

Verwachte verkoopprijs Hellemanstraat 79
€ 464.301[ € 440.839 – € 487.244 ]
Verkoper houdt over€ 457.944−€ 6.357 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 475.737+€ 11.436 kosten koper
Verkoopprijs€ 464.301
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.107
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 457.944

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hellemanstraat 79 in Deurne heeft in een verwachte vraagprijs van € 437.775. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.472 per m².

Verwachte vraagprijs Hellemanstraat 79
Onder gem. in DeurneBoven gem.
€ 437.775[ € 415.886 – € 459.664 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.472[ € 5.199 – € 5.746 ]
Gem. vraagprijs in Deurne
€ 832.170[ € 295.000 – € 2.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hellemanstraat 79 adviseren wij in een bod van € 464.301, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 437.775 ligt. In de gemeente Deurne wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 450.843+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 464.301+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 487.516+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hellemanstraat 79 zal in bij een vraagprijs van € 437.775 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hellemanstraat 79 in Deurne bedragen € 2.305 per maand bij een woningwaarde van € 450.843. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 651.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.305/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.205
OZB€ 35
Afvalheffing€ 18
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 2.305
Totaal betaald over 30 jaar€ 793.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hellemanstraat 79

Woninggegevens

Bouwjaar1957
Woonoppervlakte80 m²
Perceeloppervlakte424 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 450.843
Verwachte verkoopprijs€ 464.301
Verwachte vraagprijs€ 437.775
Verwacht overbod+6,0% (Deurne)

Locatie

BuurtHeilige Geest→
PlaatsDeurne→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Heilige Geest besteden gemiddeld € 188 aan energiekosten per maand.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.910 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.200 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (48%)
B (16%)
C (23%)
D (6%)
E (4%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Heilige Geest

Heilige Geest biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,7 km.

25,5%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
50%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation9,3 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Pastoor Jacobsstraat 17, 5751JC Deurne
Pastoor Jacobsstraat 17
1968 · 82 m²
€ 294.409
Straatbeeld van Schommerveld 4, 5751EB Deurne
Schommerveld 4
1968 · 107 m²
€ 373.608
Straatbeeld van Händelstraat 5, 5751GR Deurne
Händelstraat 5
1968 · 117 m²
€ 397.303
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hellemanstraat 79 ligt met een geschatte woningwaarde van € 450.843 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Heilige Geest willen wonen. De waardestijging van +16,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Hellemanstraat 79

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hellemanstraat 79 in Deurne.

Wat is Hellemanstraat 79 in Deurne waard?
Hellemanstraat 79 in Deurne heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 450.843 (bandbreedte € 396.742 – € 504.944). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Heilige Geest.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hellemanstraat 79 in Deurne?
De verwachte vraagprijs van Hellemanstraat 79 in Deurne is in oktober 2026 € 437.775 (bandbreedte € 415.886 – € 459.664). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.636.
Hoeveel moet ik overbieden op Hellemanstraat 79 in Deurne?
Voor Hellemanstraat 79 adviseren wij een bod van € 464.301 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Deurne in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hellemanstraat 79 in Deurne?
De geschatte bruto maandlasten van Hellemanstraat 79 in Deurne bedragen € 2.305 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 450.843 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.205 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hellemanstraat 79 in Deurne zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hellemanstraat 79 in Deurne is de afgelopen 12 maanden met +16,3% (+€ 63.236) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hellemanstraat 79?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Heilige Geest is € 418.000. De geschatte marktwaarde van Hellemanstraat 79 ligt rond € 450.843. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hellemanstraat 79?
Huishoudens in de buurt van Hellemanstraat 79 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 188 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).