Huiswaardemeter

Woningwaarde Schuifelenberg 13

5751HZ Deurne

81 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1985Bouwjaar
€ 3.775Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 305.739
+16,3%
[ € 269.050 – € 342.428 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 296.431[ € 281.609 – € 311.253 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 315.339[ € 299.350 – € 330.862 ]

Wat is mijn huis waard?

Schuifelenberg 13 in Deurne heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 305.739 (€ 3.775 per m²). Dit is een stijging van +16,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.826Sinds september +1,3%
+€ 42.88412 maanden +16,3%
+€ 32.70112 mnd vs. NL +12,4%
Schuifelenberg 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 305.739 voor Schuifelenberg 13 in Deurne. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schuifelenberg 13 in Deurne heeft in een verwachte verkoopprijs van € 315.339. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 305.739.

Verwachte verkoopprijs Schuifelenberg 13
€ 315.339[ € 299.350 – € 330.862 ]
Verkoper houdt over€ 310.620−€ 4.719 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 323.796+€ 8.457 kosten koper
Verkoopprijs€ 315.339
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.469
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 310.620

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schuifelenberg 13 in Deurne heeft in een verwachte vraagprijs van € 296.431. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.660 per m².

Verwachte vraagprijs Schuifelenberg 13
Onder gem. in buurt Deurne CentrumBoven gem.
€ 296.431[ € 281.609 – € 311.253 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.660[ € 3.477 – € 3.843 ]
Gem. vraagprijs in buurt Deurne Centrum
€ 373.667[ € 295.000 – € 599.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schuifelenberg 13 adviseren wij in een bod van € 315.339, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 296.431 ligt. In de gemeente Deurne wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 305.739+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 315.339+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 331.106+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schuifelenberg 13 zal in bij een vraagprijs van € 296.431 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schuifelenberg 13 in Deurne bedragen € 1.584 per maand bij een woningwaarde van € 305.739. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 506.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.584/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.495
OZB€ 24
Afvalheffing€ 18
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 1.584
Totaal betaald over 30 jaar€ 538.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schuifelenberg 13

Woninggegevens

Bouwjaar1985
Woonoppervlakte81 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 305.739
Verwachte verkoopprijs€ 315.339
Verwachte vraagprijs€ 296.431
Verwacht overbod+6,0% (Deurne)

Locatie

BuurtDeurne Centrum→
PlaatsDeurne→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Deurne Centrum besteden gemiddeld € 150 aan energiekosten per maand.

€ 79/mndAardgas(690 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.190 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(270 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (44%)
B (20%)
C (16%)
D (12%)
E (4%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Deurne Centrum

Deurne Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

7,8%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
41%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation9,9 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken3,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Raadhuisstraat 26, 5751LZ Deurne
Raadhuisstraat 26
1983 · 67 m²
€ 287.903
Straatbeeld van Raadhuisstraat 22, 5751LZ Deurne
Raadhuisstraat 22
1983 · 134 m²
€ 390.159
Straatbeeld van Albert Schweitzerstraat 23a, 5751MG Deurne
Albert Schweitzerstraat 23a
1984 · 99 m²
€ 407.288
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 305.739 is Schuifelenberg 13 een van de meer betaalbare woningen in Deurne Centrum. De waardestijging van +16,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Schuifelenberg 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schuifelenberg 13 in Deurne.

Wat is Schuifelenberg 13 in Deurne waard?
Schuifelenberg 13 in Deurne heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 305.739 (bandbreedte € 269.050 – € 342.428). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Deurne Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schuifelenberg 13 in Deurne?
De verwachte vraagprijs van Schuifelenberg 13 in Deurne is in oktober 2026 € 296.431 (bandbreedte € 281.609 – € 311.253). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.775.
Hoeveel moet ik overbieden op Schuifelenberg 13 in Deurne?
Voor Schuifelenberg 13 adviseren wij een bod van € 315.339 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Deurne in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schuifelenberg 13 in Deurne?
De geschatte bruto maandlasten van Schuifelenberg 13 in Deurne bedragen € 1.584 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 305.739 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.495 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schuifelenberg 13 in Deurne zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schuifelenberg 13 in Deurne is de afgelopen 12 maanden met +16,3% (+€ 42.884) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schuifelenberg 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Deurne Centrum is € 332.000. De geschatte marktwaarde van Schuifelenberg 13 ligt rond € 305.739. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schuifelenberg 13?
Huishoudens in de buurt van Schuifelenberg 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 150 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).