Huiswaardemeter

Woningwaarde Schutsboom 48

5751JB Deurne

109 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1956Bouwjaar
€ 4.580Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 499.246
+16,3%
[ € 439.336 – € 559.156 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 487.000[ € 462.650 – € 511.350 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 513.551[ € 489.946 – € 541.520 ]

Wat is mijn huis waard?

Schutsboom 48 in Deurne heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 499.246 (€ 4.580 per m²). Dit is een stijging van +16,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.248Sinds september +1,3%
+€ 70.02512 maanden +16,3%
+€ 53.39612 mnd vs. NL +12,4%
Schutsboom 48
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 499.246 voor Schutsboom 48 in Deurne. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schutsboom 48 in Deurne heeft in een verwachte verkoopprijs van € 513.551. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 499.246.

Verwachte verkoopprijs Schutsboom 48
€ 513.551[ € 489.946 – € 541.520 ]
Verkoper houdt over€ 506.652−€ 6.899 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 525.972+€ 12.421 kosten koper
Verkoopprijs€ 513.551
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.649
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 506.652

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schutsboom 48 in Deurne heeft in een verwachte vraagprijs van € 487.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.468 per m².

Verwachte vraagprijs Schutsboom 48
Onder gem. in DeurneBoven gem.
€ 487.000[ € 462.650 – € 511.350 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.468[ € 4.244 – € 4.691 ]
Gem. vraagprijs in Deurne
€ 832.170[ € 295.000 – € 2.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schutsboom 48 adviseren wij in een bod van € 513.551, dat 5,5% boven de verwachte vraagprijs van € 487.000 ligt. In de gemeente Deurne wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 499.246+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 513.551+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 539.229+10,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schutsboom 48 zal in bij een vraagprijs van € 487.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schutsboom 48 in Deurne bedragen € 2.552 per maand bij een woningwaarde van € 499.246. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 699.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.552/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.441
OZB€ 39
Afvalheffing€ 18
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 2.552
Totaal betaald over 30 jaar€ 878.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schutsboom 48

Woninggegevens

Bouwjaar1956
Woonoppervlakte109 m²
Perceeloppervlakte379 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 499.246
Verwachte verkoopprijs€ 513.551
Verwachte vraagprijs€ 487.000
Verwacht overbod+6,0% (Deurne)

Locatie

BuurtHeilige Geest→
PlaatsDeurne→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Heilige Geest besteden gemiddeld € 188 aan energiekosten per maand.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.910 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.200 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (48%)
B (16%)
C (23%)
D (6%)
E (4%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Heilige Geest

Heilige Geest biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,7 km.

25,5%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
50%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation9,3 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Pastoor Jacobsstraat 17, 5751JC Deurne
Pastoor Jacobsstraat 17
1968 · 82 m²
€ 294.409
Straatbeeld van Händelstraat 5, 5751GR Deurne
Händelstraat 5
1968 · 117 m²
€ 397.303
Straatbeeld van Mozartstraat 56, 5751EM Deurne
Mozartstraat 56
1968 · 117 m²
€ 405.580
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 499.246 zit Schutsboom 48 in het middensegment van Heilige Geest — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +16,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Schutsboom 48

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schutsboom 48 in Deurne.

Wat is Schutsboom 48 in Deurne waard?
Schutsboom 48 in Deurne heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 499.246 (bandbreedte € 439.336 – € 559.156). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Heilige Geest.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schutsboom 48 in Deurne?
De verwachte vraagprijs van Schutsboom 48 in Deurne is in oktober 2026 € 487.000 (bandbreedte € 462.650 – € 511.350). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.580.
Hoeveel moet ik overbieden op Schutsboom 48 in Deurne?
Voor Schutsboom 48 adviseren wij een bod van € 513.551 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Deurne in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schutsboom 48 in Deurne?
De geschatte bruto maandlasten van Schutsboom 48 in Deurne bedragen € 2.552 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 499.246 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.441 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schutsboom 48 in Deurne zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schutsboom 48 in Deurne is de afgelopen 12 maanden met +16,3% (+€ 70.025) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schutsboom 48?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Heilige Geest is € 418.000. De geschatte marktwaarde van Schutsboom 48 ligt rond € 499.246. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schutsboom 48?
Huishoudens in de buurt van Schutsboom 48 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 188 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).