Huiswaardemeter

Woningwaarde Stationslaan 15

5751JL Deurne

116 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1920Bouwjaar
€ 3.976Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 461.272
+16,3%
[ € 405.919 – € 516.625 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 447.984[ € 425.585 – € 470.383 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 474.954[ € 450.695 – € 498.136 ]

Wat is mijn huis waard?

Stationslaan 15 in Deurne heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 461.272 (€ 3.976 per m²). Dit is een stijging van +16,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.773Sinds september +1,3%
+€ 64.69912 maanden +16,3%
+€ 49.33512 mnd vs. NL +12,4%
Stationslaan 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 461.272 voor Stationslaan 15 in Deurne. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stationslaan 15 in Deurne heeft in een verwachte verkoopprijs van € 474.954. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 461.272.

Verwachte verkoopprijs Stationslaan 15
€ 474.954[ € 450.695 – € 498.136 ]
Verkoper houdt over€ 468.480−€ 6.474 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 486.603+€ 11.649 kosten koper
Verkoopprijs€ 474.954
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.224
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 468.480

Wat is de verwachte vraagprijs?

Stationslaan 15 in Deurne heeft in een verwachte vraagprijs van € 447.984. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.862 per m².

Verwachte vraagprijs Stationslaan 15
Onder gem. in DeurneBoven gem.
€ 447.984[ € 425.585 – € 470.383 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.862[ € 3.669 – € 4.055 ]
Gem. vraagprijs in Deurne
€ 832.170[ € 295.000 – € 2.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stationslaan 15 adviseren wij in een bod van € 474.954, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 447.984 ligt. In de gemeente Deurne wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 461.272+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 474.954+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 498.702+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stationslaan 15 zal in bij een vraagprijs van € 447.984 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stationslaan 15 in Deurne bedragen € 2.366 per maand bij een woningwaarde van € 461.272. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 661.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.366/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.256
OZB€ 36
Afvalheffing€ 18
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 2.366
Totaal betaald over 30 jaar€ 812.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Stationslaan 15

Woninggegevens

Bouwjaar1920
Woonoppervlakte116 m²
Perceeloppervlakte312 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 461.272
Verwachte verkoopprijs€ 474.954
Verwachte vraagprijs€ 447.984
Verwacht overbod+6,0% (Deurne)

Locatie

BuurtStationsbuurt→
PlaatsDeurne→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stationsbuurt besteden gemiddeld € 228 aan energiekosten per maand.

€ 130/mndAardgas(1.140 m³/jr)
€ 107/mndElektriciteit(3.210 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.390 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (48%)
B (11%)
C (16%)
D (10%)
E (8%)
F (3%)
G (5%)

Wonen in Stationsbuurt

Stationsbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,3 km.

27,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,7 km
Overstapstation10,1 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Prinsenhof 8, 5751JV Deurne
Prinsenhof 8
1972 · 153 m²
€ 587.289
Straatbeeld van Spoorlaan 3, 5751JM Deurne
Spoorlaan 3
1935 · 364 m²
€ 569.486
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Stationslaan 15 ligt met een geschatte woningwaarde van € 461.272 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Stationsbuurt willen wonen. De waardestijging van +16,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Stationslaan 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stationslaan 15 in Deurne.

Wat is Stationslaan 15 in Deurne waard?
Stationslaan 15 in Deurne heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 461.272 (bandbreedte € 405.919 – € 516.625). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Stationsbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Stationslaan 15 in Deurne?
De verwachte vraagprijs van Stationslaan 15 in Deurne is in oktober 2026 € 447.984 (bandbreedte € 425.585 – € 470.383). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.976.
Hoeveel moet ik overbieden op Stationslaan 15 in Deurne?
Voor Stationslaan 15 adviseren wij een bod van € 474.954 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Deurne in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Stationslaan 15 in Deurne?
De geschatte bruto maandlasten van Stationslaan 15 in Deurne bedragen € 2.366 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 461.272 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.256 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Stationslaan 15 in Deurne zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Stationslaan 15 in Deurne is de afgelopen 12 maanden met +16,3% (+€ 64.699) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stationslaan 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stationsbuurt is € 512.000. De geschatte marktwaarde van Stationslaan 15 ligt rond € 461.272. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Stationslaan 15?
Huishoudens in de buurt van Stationslaan 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 228 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).