Huiswaardemeter

Woningwaarde Prinsenhof 3

5751JV Deurne

153 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 3.436Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 525.699
+16,3%
[ € 462.615 – € 588.783 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 510.400[ € 484.880 – € 535.920 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 541.457[ € 513.973 – € 568.075 ]

Wat is mijn huis waard?

Prinsenhof 3 in Deurne heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 525.699 (€ 3.436 per m²). Dit is een stijging van +16,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.579Sinds september +1,3%
+€ 73.73612 maanden +16,3%
+€ 56.22612 mnd vs. NL +12,4%
Prinsenhof 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 525.699 voor Prinsenhof 3 in Deurne. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prinsenhof 3 in Deurne heeft in een verwachte verkoopprijs van € 541.457. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 525.699.

Verwachte verkoopprijs Prinsenhof 3
€ 541.457[ € 513.973 – € 568.075 ]
Verkoper houdt over€ 534.251−€ 7.206 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 554.436+€ 12.979 kosten koper
Verkoopprijs€ 541.457
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.956
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 534.251

Wat is de verwachte vraagprijs?

Prinsenhof 3 in Deurne heeft in een verwachte vraagprijs van € 510.400. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.336 per m².

Verwachte vraagprijs Prinsenhof 3
Onder gem. in DeurneBoven gem.
€ 510.400[ € 484.880 – € 535.920 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.336[ € 3.169 – € 3.503 ]
Gem. vraagprijs in Deurne
€ 832.170[ € 295.000 – € 2.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prinsenhof 3 adviseren wij in een bod van € 541.457, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 510.400 ligt. In de gemeente Deurne wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 525.699+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 541.457+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 568.530+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prinsenhof 3 zal in bij een vraagprijs van € 510.400 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prinsenhof 3 in Deurne bedragen € 2.694 per maand bij een woningwaarde van € 525.699. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 726.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.694/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.571
OZB€ 41
Afvalheffing€ 18
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 2.694
Totaal betaald over 30 jaar€ 925.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prinsenhof 3

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte153 m²
Perceeloppervlakte319 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 525.699
Verwachte verkoopprijs€ 541.457
Verwachte vraagprijs€ 510.400
Verwacht overbod+6,0% (Deurne)

Locatie

BuurtStationsbuurt→
PlaatsDeurne→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stationsbuurt besteden gemiddeld € 228 aan energiekosten per maand.

€ 130/mndAardgas(1.140 m³/jr)
€ 107/mndElektriciteit(3.210 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.390 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (48%)
B (11%)
C (16%)
D (10%)
E (8%)
F (3%)
G (5%)

Wonen in Stationsbuurt

Stationsbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,3 km.

27,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,7 km
Overstapstation10,1 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Prinsenhof 8, 5751JV Deurne
Prinsenhof 8
1972 · 153 m²
€ 587.289
Straatbeeld van Langstraat 56, 5754PA Deurne
Langstraat 56
1971 · 161 m²
€ 500.468
Straatbeeld van Thijssestraat 6, 5751BX Deurne
Thijssestraat 6
1970 · 133 m²
€ 306.944
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Prinsenhof 3 ligt met een geschatte woningwaarde van € 525.699 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Stationsbuurt willen wonen. De waardestijging van +16,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Prinsenhof 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prinsenhof 3 in Deurne.

Wat is Prinsenhof 3 in Deurne waard?
Prinsenhof 3 in Deurne heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 525.699 (bandbreedte € 462.615 – € 588.783). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stationsbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Prinsenhof 3 in Deurne?
De verwachte vraagprijs van Prinsenhof 3 in Deurne is in oktober 2026 € 510.400 (bandbreedte € 484.880 – € 535.920). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.436.
Hoeveel moet ik overbieden op Prinsenhof 3 in Deurne?
Voor Prinsenhof 3 adviseren wij een bod van € 541.457 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Deurne in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prinsenhof 3 in Deurne?
De geschatte bruto maandlasten van Prinsenhof 3 in Deurne bedragen € 2.694 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 525.699 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.571 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prinsenhof 3 in Deurne zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prinsenhof 3 in Deurne is de afgelopen 12 maanden met +16,3% (+€ 73.736) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prinsenhof 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stationsbuurt is € 512.000. De geschatte marktwaarde van Prinsenhof 3 ligt rond € 525.699. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prinsenhof 3?
Huishoudens in de buurt van Prinsenhof 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 228 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).