Huiswaardemeter

Woningwaarde Julianastraat 21

5751JW Deurne

177 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 3.203Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 566.949
+16,3%
[ € 498.915 – € 634.983 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 553.634[ € 525.952 – € 581.316 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 580.584[ € 556.457 – € 615.032 ]

Wat is mijn huis waard?

Julianastraat 21 in Deurne heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 566.949 (€ 3.203 per m²). Dit is een stijging van +16,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.095Sinds september +1,3%
+€ 79.52212 maanden +16,3%
+€ 60.63812 mnd vs. NL +12,4%
Julianastraat 21
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 566.949 voor Julianastraat 21 in Deurne. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Julianastraat 21 in Deurne heeft in een verwachte verkoopprijs van € 580.584. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 566.949.

Verwachte verkoopprijs Julianastraat 21
€ 580.584[ € 556.457 – € 615.032 ]
Verkoper houdt over€ 572.948−€ 7.636 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 594.346+€ 13.762 kosten koper
Verkoopprijs€ 580.584
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.386
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 572.948

Wat is de verwachte vraagprijs?

Julianastraat 21 in Deurne heeft in een verwachte vraagprijs van € 553.634. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.128 per m².

Verwachte vraagprijs Julianastraat 21
Onder gem. in DeurneBoven gem.
€ 553.634[ € 525.952 – € 581.316 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.128[ € 2.971 – € 3.284 ]
Gem. vraagprijs in Deurne
€ 832.170[ € 295.000 – € 2.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Julianastraat 21 adviseren wij in een bod van € 580.584, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 553.634 ligt. In de gemeente Deurne wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 566.949+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 580.584+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 609.613+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Julianastraat 21 zal in bij een vraagprijs van € 553.634 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Julianastraat 21 in Deurne bedragen € 2.905 per maand bij een woningwaarde van € 566.949. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 767.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.905/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.772
OZB€ 45
Afvalheffing€ 18
Opstalverzekering€ 42
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 2.905
Totaal betaald over 30 jaar€ 997.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Julianastraat 21

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte177 m²
Perceeloppervlakte917 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 566.949
Verwachte verkoopprijs€ 580.584
Verwachte vraagprijs€ 553.634
Verwacht overbod+6,0% (Deurne)

Locatie

BuurtStationsbuurt→
PlaatsDeurne→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stationsbuurt besteden gemiddeld € 228 aan energiekosten per maand.

€ 130/mndAardgas(1.140 m³/jr)
€ 107/mndElektriciteit(3.210 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.390 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (48%)
B (11%)
C (16%)
D (10%)
E (8%)
F (3%)
G (5%)

Wonen in Stationsbuurt

Stationsbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,3 km.

27,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,7 km
Overstapstation10,1 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Prinsenhof 8, 5751JV Deurne
Prinsenhof 8
1972 · 153 m²
€ 587.289
Straatbeeld van Langstraat 56, 5754PA Deurne
Langstraat 56
1971 · 161 m²
€ 500.468
Straatbeeld van Parkstraat 12, 5752AP Deurne
Parkstraat 12
1971 · 197 m²
€ 718.359
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 566.949 zit Julianastraat 21 in het middensegment van Stationsbuurt — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +16,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Julianastraat 21

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Julianastraat 21 in Deurne.

Wat is Julianastraat 21 in Deurne waard?
Julianastraat 21 in Deurne heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 566.949 (bandbreedte € 498.915 – € 634.983). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stationsbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Julianastraat 21 in Deurne?
De verwachte vraagprijs van Julianastraat 21 in Deurne is in oktober 2026 € 553.634 (bandbreedte € 525.952 – € 581.316). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.203.
Hoeveel moet ik overbieden op Julianastraat 21 in Deurne?
Voor Julianastraat 21 adviseren wij een bod van € 580.584 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Deurne in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Julianastraat 21 in Deurne?
De geschatte bruto maandlasten van Julianastraat 21 in Deurne bedragen € 2.905 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 566.949 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.772 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 42 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Julianastraat 21 in Deurne zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Julianastraat 21 in Deurne is de afgelopen 12 maanden met +16,3% (+€ 79.522) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Julianastraat 21?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stationsbuurt is € 512.000. De geschatte marktwaarde van Julianastraat 21 ligt rond € 566.949. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Julianastraat 21?
Huishoudens in de buurt van Julianastraat 21 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 228 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).