Huiswaardemeter

Woningwaarde Derpsestraat 64

5751KC Deurne

54 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2003Bouwjaar
€ 5.651Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 305.137
+16,3%
[ € 268.521 – € 341.753 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 295.594[ € 280.814 – € 310.374 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 314.742[ € 299.067 – € 330.548 ]

Wat is mijn huis waard?

Derpsestraat 64 in Deurne heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 305.137 (€ 5.651 per m²). Dit is een stijging van +16,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.819Sinds september +1,3%
+€ 42.79912 maanden +16,3%
+€ 32.63612 mnd vs. NL +12,4%
Derpsestraat 64
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 305.137 voor Derpsestraat 64 in Deurne. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Derpsestraat 64 in Deurne heeft in een verwachte verkoopprijs van € 314.742. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 305.137.

Verwachte verkoopprijs Derpsestraat 64
€ 314.742[ € 299.067 – € 330.548 ]
Verkoper houdt over€ 310.030−€ 4.712 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 323.187+€ 8.445 kosten koper
Verkoopprijs€ 314.742
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.462
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 310.030

Wat is de verwachte vraagprijs?

Derpsestraat 64 in Deurne heeft in een verwachte vraagprijs van € 295.594. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.474 per m².

Verwachte vraagprijs Derpsestraat 64
Onder gem. in DeurneBoven gem.
€ 295.594[ € 280.814 – € 310.374 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.474[ € 5.200 – € 5.748 ]
Gem. vraagprijs in Deurne
€ 778.180[ € 295.000 – € 2.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Derpsestraat 64 adviseren wij in een bod van € 314.742, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 295.594 ligt. In de gemeente Deurne wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 305.137+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 314.742+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 330.479+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Derpsestraat 64 zal in bij een vraagprijs van € 295.594 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Derpsestraat 64 in Deurne bedragen € 1.575 per maand bij een woningwaarde van € 305.137. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 505.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.575/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.492
OZB€ 24
Afvalheffing€ 18
Opstalverzekering€ 13
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 1.575
Totaal betaald over 30 jaar€ 537.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Derpsestraat 64

Woninggegevens

Bouwjaar2003
Woonoppervlakte54 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 305.137
Verwachte verkoopprijs€ 314.742
Verwachte vraagprijs€ 295.594
Verwacht overbod+6,0% (Deurne)

Locatie

BuurtStationsbuurt→
PlaatsDeurne→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stationsbuurt besteden gemiddeld € 228 aan energiekosten per maand.

€ 130/mndAardgas(1.140 m³/jr)
€ 107/mndElektriciteit(3.210 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.390 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (48%)
B (11%)
C (16%)
D (10%)
E (8%)
F (3%)
G (5%)

Wonen in Stationsbuurt

Stationsbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,3 km.

27,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,7 km
Overstapstation10,1 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ligthartstraat 38, 5751CJ Deurne
Ligthartstraat 38
2018 · 60 m²
€ 318.583
Straatbeeld van Europastraat 19c, 5751AP Deurne
Europastraat 19c
2018 · 79 m²
€ 387.480
Straatbeeld van Lagekerk 63, 5751KG Deurne
Lagekerk 63
2023 · 46 m²
€ 294.480
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 305.137 is Derpsestraat 64 een van de meer betaalbare woningen in Stationsbuurt. De waardestijging van +16,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Derpsestraat 64

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Derpsestraat 64 in Deurne.

Wat is Derpsestraat 64 in Deurne waard?
Derpsestraat 64 in Deurne heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 305.137 (bandbreedte € 268.521 – € 341.753). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Stationsbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Derpsestraat 64 in Deurne?
De verwachte vraagprijs van Derpsestraat 64 in Deurne is in oktober 2026 € 295.594 (bandbreedte € 280.814 – € 310.374). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.651.
Hoeveel moet ik overbieden op Derpsestraat 64 in Deurne?
Voor Derpsestraat 64 adviseren wij een bod van € 314.742 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Deurne in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Derpsestraat 64 in Deurne?
De geschatte bruto maandlasten van Derpsestraat 64 in Deurne bedragen € 1.575 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 305.137 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.492 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 13 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Derpsestraat 64 in Deurne zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Derpsestraat 64 in Deurne is de afgelopen 12 maanden met +16,3% (+€ 42.799) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Derpsestraat 64?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stationsbuurt is € 512.000. De geschatte marktwaarde van Derpsestraat 64 ligt rond € 305.137. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Derpsestraat 64?
Huishoudens in de buurt van Derpsestraat 64 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 228 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).